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ライオンズヒルズ黒沢台弐番館

外観画像

愛知県名古屋市緑区梅里2丁目166

  • 神沢駅 徒歩13分
  • 徳重駅 徒歩19分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
1,912万円〜2,315万円(72.54m²)
代表参考賃料
8.4万円〜9.2万円(72.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,875万円〜2,271万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積71.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,912万円〜2,315万円
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積72.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,912万円〜2,315万円
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積72.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,214万円〜2,681万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積83.97m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,219万円〜2,687万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積83.97m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,897万円〜2,297万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積71.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,480万円〜3,003万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積93.31m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,934万円〜2,342万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積72.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,919万円〜2,323万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積71.76m²
間取り3SLDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年5月2,080万円71.76m²
3LDK		1階
2025年4月2,080万円71.76m²
3LDK		1階
2025年3月2,080万円71.76m²
3LDK		1階
2025年2月2,080万円71.76m²
3LDK		1階
2025年1月2,080万円71.76m²
3LDK		1階
2025年1月2,699万円93.31m²
4LDK		7階
2024年12月2,280万円71.76m²
3LDK		1階
2024年12月2,699万円93.31m²
4LDK		7階
2024年11月2,280万円71.76m²
3LDK		1階
2024年11月2,699万円93.31m²
4LDK		7階
2024年10月2,280万円71.76m²
3LDK		1階
2024年10月2,699万円93.31m²
4LDK		7階
2024年9月2,280万円71.76m²
3LDK		1階
2024年9月2,699万円93.31m²
4LDK		7階
2024年8月2,280万円71.0m²
3LDK		1階
2024年8月2,699万円93.0m²
4LDK		7階
2024年7月2,280万円71.0m²
3LDK		1階
2024年7月2,699万円93.0m²
4LDK		7階
2024年6月2,280万円71.0m²
3LDK		1階
2024年6月2,699万円93.0m²
4LDK		7階
2021年10月2,350万円71.76m²
3SLDK		9階
2021年9月2,350万円71.76m²
3SLDK		9階
2021年8月2,350万円71.76m²
3SLDK		9階
2021年7月2,480万円71.76m²
3SLDK		9階
2021年6月2,480万円71.76m²
3SLDK		9階
2021年3月2,480万円83.97m²
4LDK		5階
2021年2月2,680万円83.97m²
4LDK		5階
2021年1月2,680万円83.97m²
4LDK		5階
2020年4月1,890万円72.54m²
3LDK		4階
2020年3月1,890万円72.54m²
3LDK		4階
2020年2月1,910万円72.54m²
3LDK		4階
2020年1月1,910万円72.54m²
3LDK		4階
2019年12月1,960万円72.54m²
3LDK		4階
2019年11月1,960万円72.54m²
3LDK		4階
2019年10月1,990万円72.54m²
3LDK		4階
2019年9月2,090万円72.54m²
3LDK		4階
2019年8月2,090万円72.54m²
3LDK		4階
2019年8月2,490万円71.76m²
3LDK		5階
2019年7月2,490万円71.76m²
3LDK		5階
2019年6月2,490万円71.76m²
3LDK		5階
2019年3月2,280万円83.97m²
2LDK		4階
2019年2月2,280万円83.97m²
2LDK		4階
2019年1月2,280万円83.97m²
2LDK		4階
2018年12月2,280万円83.97m²
2LDK		4階
2018年11月2,280万円83.97m²
2LDK		4階
2018年10月2,280万円83.97m²
2LDK		4階
2018年9月2,280万円83.97m²
2LDK		4階
2015年12月2,680万円83.97m²
4LDK		5階
2015年11月2,680万円83.97m²
4LDK		5階
2015年10月2,680万円83.97m²
4LDK		5階
2012年11月1,880万円75.24m²
3LDK		4階
2012年10月1,880万円75.24m²
3LDK		4階
全て表示 (52件)表示を省略

名古屋市緑区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

名古屋市緑区の価格推移

愛知県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

名古屋市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.21%程度上昇しています。

これは名古屋市緑区のある愛知県の変動の3.93%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.72%、2年目が3.00%、3年目が0.94%となっています。

名古屋市緑区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

名古屋市緑区の賃料推移

愛知県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

名古屋市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.20%程度上昇しています。

これは名古屋市緑区のある愛知県の変動の3.77%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.14%、2年目が0.98%、3年目が1.36%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

名古屋市緑区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年3月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
57戸
敷地全体面積
2413.62m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
高度地区、準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域
施工会社
五洋建設(株)名古屋支店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズヒルズ黒沢台弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズヒルズ黒沢台弐番館のある名古屋市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く26756世帯（28.2%）となりました。詳しくは名古屋市緑区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズヒルズ黒沢台弐番館のある名古屋市緑区の総人口は24万1822人で、前回の調査から5.3%程度増加しています。名古屋市緑区のある愛知県全体の人口増加率1.0%を4.3ポイント上回っています。詳しくは名古屋市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズヒルズ黒沢台弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 名古屋市緑区
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  1. 住まいインデックス
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