直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.94%、2年目が5.72%、3年目が-2.67%となっています。
南柏パーク・ホームズ参番館
千葉県流山市向小金2丁目213-1
- 南柏駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,061万円〜2,781万円(80.28m²)
- 代表参考賃料
- 9.8万円〜11.0万円(79.52m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,281万円〜3,078万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積89.4m²
間取り3SLDK
主要採光面南
1階
参考価格2,027万円〜2,736万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積79.52m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,039万円〜2,752万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積79.67m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,061万円〜2,781万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積80.28m²
間取り3SLDK
主要採光面東
3階
参考価格2,479万円〜3,345万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積96.49m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,299万円 | 79.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 79.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 79.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年3月 | 2,080万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 2,080万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 2,080万円 | 89.4m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 89.4m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 89.4m² 3SLDK | 1階 |
| 2016年8月 | 1,880万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 1,880万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 1,880万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 1,880万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 1,880万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 1,880万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 1,880万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 1,680万円 | 89.4m² 3SLDK | 1階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2010年9月 | 12.0万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 12.0万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 12.0万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 12.0万円 | 96.49m² 4LDK | 3階 |
流山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
流山市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
流山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
流山市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.58%、2年目が1.16%、3年目が2.55%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南柏駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南柏駅について
南柏駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-0.18% → +1.61% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
南柏駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、東松戸、千葉みなと、薬園台、新松戸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
60
弁当・惣菜
62
大型商業施設
58
ドラッグストア
62
飲食店
66
カフェ
56
医療施設
50
郵便局
58
交番
50
公園
62
習い事施設
62
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
南柏パーク・ホームズ参番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
流山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスハイツ流山 2104.7万円江戸川台駅徒歩5分19.87m²中古マンション
ソライエグラン流山市おおたかの森マークスクエア7,298万円流山おおたかの森駅徒歩3分70.14m²中古一戸建て
流山市駒木 戸建3,980万円流山おおたかの森駅徒歩20分103.71m²土地
流山市松ヶ丘2丁目土地B区画3,580万円南柏駅徒歩9分土地
流山市松ヶ丘2丁目土地B区画3,580万円南柏駅徒歩9分賃貸マンション
Ｇスクエア 70217.8万円流山おおたかの森駅徒歩3分60.47m²中古マンション
セントヒルズ初石2,799万円初石駅徒歩7分104.3m²中古一戸建て
流山市江戸川台東4丁目2,280万円江戸川台駅徒歩12分121.11m²土地
流山市松ヶ丘2丁目土地A区画3,380万円南柏駅徒歩9分土地
流山市松ヶ丘2丁目土地A区画3,380万円南柏駅徒歩9分賃貸マンション
ＡＲＴ ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ ＩＮ Ｏｏｔａｋａ−ｎｏ−Ｍｏｒ 7019.7万円流山おおたかの森駅徒歩3分25.02m²中古マンション
シャルマン南柏2,298万円南柏駅徒歩9分69.55m²中古一戸建て
流山市西深井 2020年築 築浅オール電化中古戸建3,280万円運河駅徒歩7分109.3m²土地
土地 流山市若葉台3,480万円初石駅徒歩11分新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 【予告広告】SHIN TOKI ヴィレッジ 流山おおたかの森未定流山おおたかの森駅徒歩21分94.89m²賃貸マンション
ダイヤモンドクレスト南流山10.0万円南流山駅徒歩4分34.16m²中古マンション
ウェリス南流山5,280万円南流山駅徒歩9分72.12m²中古一戸建て
流山市富士見台1丁目 中古戸建2,500万円江戸川台駅徒歩18分108.48m²土地
流山市東初石1丁目 全1区画建築条件なし売地3,880万円初石駅徒歩12分新築一戸建て
流山市こうのす台 1号棟 新築戸建4,298万円江戸川台駅徒歩13分102.37m²
南柏パーク・ホームズ参番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年4月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 19戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 西松建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南柏パーク・ホームズ参番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 南柏パーク・ホームズ参番館のある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
- 南柏パーク・ホームズ参番館のある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 南柏パーク・ホームズ参番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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