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賃貸2件

ヒルフォレスト南流山

外観画像

千葉県流山市南流山3丁目16-3

  • 三郷駅 徒歩24分
  • 南流山駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/25

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

7.5万円

間取り
2LDK
占有面積
57.01m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

8.5万円

間取り
3LDK
占有面積
65.0m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月7.5万円57.01m²
2LDK		2階
2024年10月7.5万円57.01m²
2LDK		2階
2024年10月8.0万円57.01m²
2LDK		4階
2024年9月7.5万円55.0m²
2LDK		2階
2024年9月8.0万円57.01m²
2LDK		4階
2023年11月7.5万円57.0m²
2LDK		4階
2023年10月7.5万円57.0m²
2LDK		4階
2023年9月7.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年7月7.2万円55.0m²
2LDK		2階
2023年7月8.0万円57.0m²
2LDK		5階
2023年6月8.0万円57.0m²
2LDK		5階
2022年6月8.0万円65.0m²
3LDK		3階
2022年5月8.0万円65.0m²
3LDK		3階
2022年4月8.0万円65.0m²
3LDK		3階
2022年1月7.0万円57.01m²
2LDK		2階
2021年12月7.0万円57.01m²
2LDK		2階
2021年2月6.8万円55.2m²
2LDK		1階
2021年2月7.5万円55.0m²
2LDK		3階
2021年1月7.5万円55.0m²
2LDK		3階
2020年12月7.5万円55.0m²
2LDK		3階
2020年10月7.7万円65.0m²
3LDK		3階
2020年9月9.5万円81.0m²
4LDK		4階
2020年8月9.5万円81.0m²
4LDK		4階
2020年8月7.5万円57.01m²
2LDK		5階
2020年7月9.5万円81.0m²
4LDK		4階
2020年7月7.5万円57.01m²
2LDK		5階
2020年6月7.5万円57.01m²
2LDK		5階
2020年4月7.0万円57.01m²
2LDK		2階
2020年4月7.0万円57.01m²
2LDK		2階
2020年3月7.0万円57.01m²
2LDK		2階
2020年3月7.0万円57.01m²
2LDK		2階
2020年2月7.0万円57.01m²
2LDK		2階
2020年2月7.5万円65.0m²
3LDK		2階
2020年2月7.0万円57.01m²
2LDK		2階
2020年1月7.5万円65.0m²
3LDK		2階
2020年1月7.0万円57.01m²
2LDK		2階
2019年3月6.9万円55.16m²
2LDK		1階
2019年2月6.8万円55.16m²
2LDK		1階
2019年1月6.8万円55.16m²
2LDK		1階
2018年12月7.5万円55.0m²
2LDK		3階
2018年11月7.5万円55.0m²
2LDK		3階
2018年8月9.5万円81.0m²
4LDK		4階
2018年7月9.5万円81.0m²
4LDK		4階
2018年6月7.5万円57.01m²
2LDK		5階
2018年5月7.5万円57.01m²
2LDK		5階
2017年7月7.2万円57.01m²
2LDK		2階
2017年7月7.2万円57.01m²
2LDK		3階
2017年6月7.2万円57.01m²
2LDK		2階
2017年6月7.2万円57.01m²
2LDK		3階
2016年6月7.5万円57.01m²
2LDK		5階
2016年5月7.5万円57.01m²
2LDK		5階
2015年12月6.7万円55.16m²
2LDK		2階
2015年12月7.2万円57.0m²
2LDK		5階
2015年11月7.7万円65.0m²
3LDK		3階
2015年11月7.2万円57.0m²
2LDK		5階
2015年10月7.7万円65.0m²
3LDK		3階
2015年9月7.7万円65.0m²
3LDK		3階
2015年8月7.7万円65.0m²
3LDK		3階
2015年7月7.7万円65.0m²
3LDK		3階
2015年5月6.5万円55.16m²
2LDK		1階
全て表示 (60件)表示を省略

流山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

流山市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.94%、2年目が5.72%、3年目が-2.67%となっています。

流山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

流山市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.58%、2年目が1.16%、3年目が2.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三郷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三郷駅について

三郷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+1.24% → +4.55% → -0.87% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+9.11%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三郷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は所沢、小手指、新所沢、東所沢、新座などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    57

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

ヒルフォレスト南流山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 南流山６丁目店
  • ドラッグストアセキ南流山店
  • セブンイレブン 南流山４丁目店
  • ファミリーマート 南流山四丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 南流山駅前店
  • ゴルフパートナー南流山店
  • アベイル流山店
  • ファッションセンターしまむら 流山店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔ流山店
  • ジョリーパスタ 南流山店
  • すき家 南流山店
  • かつや 南流山店
娯楽施設
  • 南流山中央公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４南流山店
役所・公共施設
  • 流山市立中央図書館南流山分館
  • 南流山郵便局
  • 流山市立南流山地域図書館
  • 流山鰭ヶ崎郵便局
保育施設
  • 聖華いつき保育園分園聖華このみ保育園
  • 南流山そらいろ保育園
  • 南流山保育園ひびき
  • 「こころの花」ほいくえん南流山駅前
学校
  • 流山市立南流山小学校
  • 流山市立南流山中学校
  • 流山市立鰭ケ崎小学校
  • 千葉県立流山南高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

流山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヒルフォレスト南流山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年3月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
35戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルフォレスト南流山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヒルフォレスト南流山のある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
  3. ヒルフォレスト南流山のある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヒルフォレスト南流山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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