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エステート南流山

外観画像

千葉県流山市南流山1丁目9-5

  • 南流山駅 徒歩4分
  • 南流山駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
9.0万円〜9.9万円(62.37m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積62.37m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積62.37m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積53.0m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積62.37m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積53.0m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年12月8.0万円53.0m²
3DK		2階
2013年7月7.5万円53.0m²
3DK		3階
2013年7月7.5万円56.2m²
3DK		4階
2011年7月8.0万円56.2m²
3DK		4階
2010年11月8.0万円62.37m²
3DK		2階
2010年10月8.0万円62.37m²
3DK		2階
2010年9月8.0万円62.37m²
3DK		2階
2010年8月8.0万円62.37m²
3DK		2階
2010年7月8.0万円62.37m²
3DK		2階
2009年2月8.2万円56.2m²
3DK		1階
2009年1月8.2万円56.2m²
3DK		1階
全て表示 (11件)表示を省略

流山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

流山市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.94%、2年目が5.72%、3年目が-2.67%となっています。

流山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

流山市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.58%、2年目が1.16%、3年目が2.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南流山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南流山駅について

南流山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-0.18% → +4.09% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南流山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、京成津田沼、東中山、船橋競馬場、稲毛海岸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

エステート南流山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 南流山四丁目店
  • マツモトキヨシ南流山店
  • コープ 南流山店
  • ファミリーマート 南流山駅前店
買い物：大型店
  • 西松屋 南流山駅前店
  • ゴルフパートナー南流山店
  • ベビー・子供用品バースデイ 西平井店
グルメ
  • ガスト 南流山駅前店（から好し取扱店）
  • サイゼリヤ 南流山店
  • マクドナルド 南流山店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 南流山店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４南流山店
  • 南流山中央公園
  • ファミリーテニスクラブ
  • 横須賀中央公園
役所・公共施設
  • 流山市立中央図書館南流山分館
  • 流山鰭ヶ崎郵便局
  • 南流山郵便局
  • 流山市立南流山地域図書館
医療
  • 医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院
保育施設
  • エンゼルあいりす保育園南流山
  • 聖華いつき保育園
  • 聖華いつき保育園分園聖華このみ保育園
  • Ｎｅｓｔ南流山保育園
学校
  • 流山市立鰭ケ崎小学校
  • 流山市立南流山中学校
  • 流山市立南流山小学校
  • 松戸市立横須賀小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

流山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エステート南流山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年3月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エステート南流山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エステート南流山のある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
  3. エステート南流山のある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エステート南流山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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