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サンハイツ南流山

外観画像

千葉県流山市南流山1丁目7-2

  • 南流山駅 徒歩1分
  • 南流山駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
2,366万円〜3,008万円(60.75m²)
代表参考賃料
10.0万円〜11.0万円(62.64m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,233万円〜2,839万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積58.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,404万円〜3,056万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積62.64m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,010万円〜2,556万円
参考賃料8.5万円〜9.3万円
専有面積52.34m²
間取り3DK
主要採光面東
4階
参考価格2,014万円〜2,561万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積52.34m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,698万円〜3,430万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,620万円〜3,331万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積68.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,419万円〜3,075万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積62.64m²
間取り3DK
主要採光面南東
6階
参考価格2,253万円〜2,864万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積58.32m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,429万円〜3,087万円
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積62.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,040万円〜2,593万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積52.34m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,366万円〜3,008万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積60.75m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格2,444万円〜3,107万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積62.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,444万円〜3,108万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積62.64m²
間取り3DK
主要採光面南東
11階
参考価格2,044万円〜2,599万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積52.34m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月2,999万円62.0m²
3LDK		8階
2024年1月2,999万円62.0m²
3LDK		8階
2023年12月3,099万円62.0m²
3LDK		8階
2023年11月3,199万円62.0m²
3LDK		8階
2023年10月3,199万円62.0m²
3LDK		8階
2020年4月2,400万円62.64m²
2LDK		3階
2020年3月2,400万円62.64m²
2LDK		3階
2020年2月2,400万円62.64m²
2LDK		3階
2019年2月1,880万円58.32m²
2SLDK		6階
2019年1月1,880万円58.32m²
2SLDK		6階
2015年2月1,600万円68.03m²
3LDK		5階
2011年1月1,570万円58.32m²
3LDK		2階
2010年12月1,570万円58.32m²
3LDK		2階
2010年11月1,650万円58.32m²
3LDK		2階
2010年10月1,650万円58.32m²
3LDK		2階
2010年9月1,650万円58.32m²
3LDK		2階
2010年8月1,650万円58.32m²
3LDK		2階
2010年5月2,250万円58.32m²
2LDK		11階
2010年4月2,250万円58.32m²
2LDK		11階
2010年3月2,250万円58.32m²
2LDK		11階
2010年2月2,250万円58.32m²
2LDK		11階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月9.0万円52.0m²
2LDK		10階
2024年2月9.5万円62.0m²
3DK		6階
2024年2月12.0万円60.0m²
2LDK		10階
2024年1月8.8万円52.0m²
3DK		3階
2024年1月12.0万円60.0m²
2LDK		10階
2023年12月8.8万円52.0m²
3DK		3階
2023年12月12.0万円60.0m²
2LDK		10階
2023年11月8.8万円52.0m²
3DK		3階
2023年10月8.8万円52.0m²
3DK		3階
2023年9月8.8万円52.0m²
3DK		3階
2023年8月9.0万円52.0m²
2LDK		4階
2023年7月9.0万円52.0m²
2LDK		4階
2022年9月8.8万円52.0m²
3DK		3階
2022年8月8.8万円52.0m²
3DK		3階
2022年7月8.8万円52.0m²
3DK		3階
2022年1月8.8万円52.34m²
3DK		3階
2021年12月8.8万円52.34m²
3DK		3階
2021年11月8.8万円52.34m²
3DK		3階
2021年10月8.8万円52.34m²
3DK		3階
2021年9月8.8万円52.34m²
3DK		3階
2021年8月8.8万円52.34m²
3DK		3階
2020年8月9.0万円52.34m²
3DK		6階
2020年7月9.0万円52.34m²
3DK		6階
2020年6月9.0万円62.64m²
3DK		6階
2020年2月9.8万円52.34m²
3DK		3階
2020年2月8.0万円52.34m²
2LDK		4階
2020年1月9.8万円52.34m²
3DK		3階
2020年1月8.0万円52.34m²
2LDK		4階
2019年12月9.8万円52.34m²
3DK		3階
2019年12月8.0万円52.34m²
2LDK		4階
2019年11月9.8万円52.34m²
3DK		3階
2019年11月8.0万円52.34m²
2LDK		4階
2019年10月9.8万円52.34m²
3DK		3階
2019年10月8.5万円52.34m²
2LDK		4階
2019年9月9.8万円52.34m²
3DK		3階
2019年9月8.5万円52.34m²
2LDK		4階
2019年8月9.8万円52.34m²
3DK		3階
2019年8月8.5万円52.34m²
2LDK		4階
2019年7月9.8万円52.34m²
3DK		3階
2019年6月9.8万円52.34m²
3DK		3階
2019年4月8.5万円52.34m²
2LDK		4階
2018年6月9.0万円52.34m²
2LDK		11階
2018年5月9.0万円52.34m²
2LDK		11階
2018年4月9.0万円52.34m²
2LDK		11階
2017年7月8.5万円62.64m²
3DK		11階
2017年6月8.5万円62.64m²
3DK		11階
2017年5月8.9万円62.64m²
3DK		11階
2017年4月8.9万円62.64m²
3DK		11階
2015年6月10.0万円58.32m²
2LDK		11階
2015年5月10.0万円58.32m²
2LDK		11階
2015年4月10.0万円58.32m²
2LDK		11階
2015年4月8.9万円56.57m²
3DK		11階
2015年3月11.0万円58.32m²
2LDK		11階
2015年3月8.9万円52.34m²
3DK		11階
2015年2月11.5万円58.32m²
2LDK		11階
2015年2月8.9万円52.34m²
3DK		11階
2015年1月8.9万円56.57m²
3DK		11階
2014年12月8.9万円52.34m²
3DK		11階
2014年11月8.9万円56.57m²
3DK		11階
2014年10月8.9万円52.34m²
3DK		11階
2014年10月7.9万円62.64m²
3LDK		11階
2014年7月7.9万円58.32m²
2LDK		4階
2013年4月7.9万円56.1m²
3LDK		11階
2011年11月10.5万円68.03m²
3LDK		5階
2011年10月10.5万円68.03m²
3LDK		5階
2010年12月8.0万円58.3m²
3LDK		2階
2010年11月8.0万円58.3m²
3LDK		2階
全て表示 (67件)表示を省略

流山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

流山市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.94%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.27%、2年目が8.26%、3年目が-3.59%となっています。

流山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

流山市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.58%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.06%、2年目が0.23%、3年目が5.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南流山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南流山駅について

南流山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-0.18% → +4.09% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南流山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、東松戸、幕張、千葉みなとなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

サンハイツ南流山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マツモトキヨシ南流山店
  • コープ 南流山店
  • ファミリーマート 南流山駅前店
  • ファミリーマート 南流山四丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 南流山駅前店
  • ゴルフパートナー南流山店
  • ホームセンターコーナン 南流山店
  • スポーツデポ 南流山店
グルメ
  • ガスト 南流山駅前店（から好し取扱店）
  • らあめん花月嵐南流山駅前店
  • モスバーガー 南流山店
  • サイゼリヤ 南流山店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４南流山店
  • 南流山中央公園
  • ファミリーテニスクラブ
  • 横須賀中央公園
役所・公共施設
  • 流山市立中央図書館南流山分館
  • 流山鰭ヶ崎郵便局
  • 南流山郵便局
  • 流山市立南流山地域図書館
医療
  • 医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院
保育施設
  • エンゼルあいりす保育園南流山
  • Ｎｅｓｔ南流山保育園
  • 聖華いつき保育園
  • 聖華ちゅーりっぷ保育園
学校
  • 流山市立鰭ケ崎小学校
  • 流山市立南流山中学校
  • 流山市立南流山小学校
  • 松戸市立横須賀小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

流山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイツ南流山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年8月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
93戸
敷地全体面積
1865.88m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法
施工会社
殖産住宅相互株式会社
建築確認番号
第1号

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ南流山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイツ南流山のある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイツ南流山のある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイツ南流山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
サンハイツ南流山の売却査定を依頼

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 流山市
  4. 南流山駅
  5. サンハイツ南流山
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 流山市
  4. 南流山
  5. サンハイツ南流山
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 流山市の中古マンション
  4. 南流山駅の中古マンション
  5. サンハイツ南流山
  1. 住まいインデックス
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  3. 流山市の賃貸マンション
  4. 南流山駅の賃貸マンション
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  3. 流山市の地図やデータ
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