直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の4.86%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.53%、2年目が-6.67%、3年目が4.08%となっています。
ジェネラス南流山
千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1
- 南流山駅 徒歩5分
- 鰭ヶ崎駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,887万円〜3,796万円(61.35m²)
- 代表参考賃料
- 9.9万円〜11.0万円(61.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,391万円〜4,459万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積72.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,360万円〜4,419万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積71.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,882万円〜3,789万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積61.35m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,397万円〜4,467万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積72.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,392万円〜4,460万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積72.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,404万円〜4,476万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積72.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,887万円〜3,796万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積61.35m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,404万円〜4,476万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積72.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,416万円〜4,492万円
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積72.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3,999万円 | 61.35m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 3,999万円 | 61.35m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,799万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,799万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 3,899万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,899万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,899万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 72.13m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 2,498万円 | 61.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 2,498万円 | 61.35m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 2,680万円 | 72.38m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 72.38m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 2,680万円 | 72.38m² 3LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 72.38m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 2,680万円 | 72.38m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 72.38m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 72.38m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 72.38m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 72.38m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 2,798万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 2,798万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 2,380万円 | 71.72m² 2LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 2,798万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 2,380万円 | 71.72m² 2LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 2,798万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 2,880万円 | 83.62m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 2,880万円 | 83.62m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 2,880万円 | 83.62m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 2,280万円 | 71.71m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 2,280万円 | 71.71m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 2,280万円 | 71.71m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 13.0万円 | 72.38m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 72.38m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 72.38m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 12.2万円 | 72.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 11.5万円 | 72.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 11.5万円 | 72.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 72.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 11.5万円 | 72.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 11.5万円 | 72.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 11.5万円 | 72.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 11.5万円 | 72.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 11.5万円 | 72.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 11.5万円 | 72.38m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (13件)表示を省略
流山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
流山市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
流山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
流山市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.09%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の7.41%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.90%、2年目が3.13%、3年目が4.87%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
流山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
流山市おおたかの森西4丁目13.6万円流山おおたかの森駅徒歩3分38.0m²中古マンション
ベルデおおたかの森7,190万円流山おおたかの森駅徒歩6分74.89m²中古一戸建て
流山市西平井3丁目 中古一戸建て5,880万円流山セントラルパーク駅徒歩17分100.19m²土地
流山市市野谷12,980万円流山おおたかの森駅徒歩14分新築一戸建て
流山市野々下５丁目 新築一戸建て 全１棟 東武アーバンパークライン「豊四季」駅徒歩7分のお家(990983150)4680万円～4880万円豊四季駅徒歩7分90.99m²賃貸マンション
Vesta 20315.0万円流山おおたかの森駅徒歩4分46.66m²中古マンション
流山ハイツC棟950万円豊四季駅徒歩14分95.02m²中古一戸建て
流山市南流山7丁目 戸建4,680万円南流山駅徒歩13分96.46m²土地
流山市西平井１丁目5,780万円流山セントラルパーク駅徒歩14分新築一戸建て
流山市東深井 全1棟4,180万円江戸川台駅星和住宅下車徒歩1分106.61m²賃貸マンション
Vesta15.0万円流山おおたかの森駅徒歩4分46.66m²中古マンション
コープ野村南流山壱番街2号棟3,498万円南流山駅徒歩9分81.11m²中古一戸建て
流山市大字東深井 一戸建て2,980万円運河駅徒歩10分140.35m²土地
流山市市野谷12,980万円流山おおたかの森駅徒歩14分新築一戸建て
流山市加2丁目 2号棟 新築戸建5,999万円流山セントラルパーク駅徒歩14分105.57m²賃貸マンション
シャルマンヒル 3037.0万円流山セントラルパーク駅徒歩14分55.08m²中古マンション
アンビシャス南柏 103号室3,180万円南柏駅徒歩15分73.31m²中古一戸建て
松ヶ丘3丁目戸建4,980万円南柏駅徒歩15分93.14m²土地
流山市こうのす台2,480万円江戸川台駅徒歩12分新築一戸建て
流山市野々下5丁目 新築一戸建て 全3棟4,880万円豊四季駅徒歩7分90.99m²
ジェネラス南流山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年11月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 53戸
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジェネラス南流山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ジェネラス南流山のある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
- ジェネラス南流山のある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ジェネラス南流山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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