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ハナミズキ2

外観画像

千葉県流山市鰭ケ崎1丁目2-9

  • 南流山駅 徒歩12分
  • 鰭ヶ崎駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
4.3万円〜4.8万円(19.87m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積19.87m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積21.0m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積19.87m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料4.4万円〜4.8万円
専有面積19.87m²
間取り1K
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年6月4.5万円19.87m²
1K		2階
2019年5月4.5万円19.87m²
1K		2階
2019年4月4.5万円19.87m²
1K		2階
2019年3月4.5万円19.87m²
1K		2階
2019年2月4.5万円19.87m²
1K		2階
2019年2月4.6万円19.87m²
1K		3階
2019年1月4.6万円19.87m²
1K		3階
2018年12月4.6万円19.87m²
1K		3階
2018年11月4.5万円19.87m²
1K		2階
2018年10月4.7万円19.87m²
1K		2階
2018年9月4.7万円19.87m²
1K		2階
2018年6月4.5万円19.87m²
1K		2階
2018年5月4.5万円19.87m²
1K		2階
2018年2月4.4万円19.87m²
1K		2階
2018年1月4.4万円19.87m²
1K		2階
2017年12月4.4万円19.87m²
1K		2階
2017年4月4.2万円19.87m²
1K		1階
2017年3月4.2万円19.87m²
1K		1階
2017年2月4.2万円19.87m²
1K		1階
2017年1月4.3万円21.0m²
1K		1階
2016年12月4.3万円21.0m²
1K		1階
全て表示 (21件)表示を省略

流山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

流山市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.94%、2年目が5.72%、3年目が-2.67%となっています。

流山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

流山市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.58%、2年目が1.16%、3年目が2.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南流山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南流山駅について

南流山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-0.18% → +4.09% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南流山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、京成津田沼、幕張、東中山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    57

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

ハナミズキ2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 流山鰭ケ崎駅前店
  • マルエツ みやぞの店
  • ＫＥＩＨＯＫＵ鰭ヶ崎店
  • セブンイレブン 流山宮園１丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー南流山店
  • ベビー・子供用品バースデイ 西平井店
  • 西松屋 南流山駅前店
グルメ
  • 生そばあずま宮園店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 南流山店
  • 丸源ラーメン南流山店
  • マクドナルド 南流山店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４南流山店
  • ファミリーテニスクラブ
  • 横須賀中央公園
役所・公共施設
  • 流山鰭ヶ崎郵便局
  • 流山市立中央図書館南流山分館
医療
  • 医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院
保育施設
  • コビープリスクールみなみながれやま
  • 認定こども園みやぞの幼稚園
  • ピオーネ流山保育園
  • 流山さんぴこ第３保育園
学校
  • 流山市立鰭ケ崎小学校
  • 千葉県立小金高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

流山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハナミズキ2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年3月 (築22年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハナミズキ2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハナミズキ2のある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
  3. ハナミズキ2のある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハナミズキ2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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