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東初石パーク・ホームズ

外観画像

千葉県流山市東初石3丁目126-55

  • 初石駅 徒歩9分
  • 流山おおたかの森駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,119万円〜2,838万円(94.41m²)
代表参考賃料
12.3万円〜14.0万円(94.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,791万円〜2,398万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積80.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,598万円〜2,140万円
参考賃料9.5万円〜10.9万円
専有面積72.06m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,097万円〜2,809万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積94.41m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,803万円〜2,415万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積80.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,798万円〜2,408万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積80.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,105万円〜2,818万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積94.41m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,119万円〜2,838万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積94.41m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月2,348万円80.0m²
3LDK		1階
2023年12月2,348万円80.0m²
3LDK		1階
2023年11月2,398万円80.0m²
3LDK		1階
2023年9月1,850万円80.0m²
3LDK		3階
2023年8月1,850万円80.0m²
3LDK		3階
2022年4月1,780万円94.0m²
4LDK		3階
2020年9月1,580万円80.59m²
3LDK		3階
2020年8月1,580万円80.59m²
3LDK		3階
2020年7月1,690万円80.59m²
3LDK		3階
2020年6月1,780万円80.59m²
3LDK		3階
2020年5月1,780万円80.59m²
3LDK		3階
2020年4月1,780万円80.59m²
3LDK		3階
2019年8月1,780万円72.06m²
3LDK		1階
2019年7月1,780万円72.06m²
3LDK		1階
2019年6月1,780万円72.06m²
3LDK		1階
2009年8月1,630万円94.41m²
4LDK		2階
2009年7月1,630万円94.41m²
4LDK		2階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年8月8.5万円80.81m²
3LDK		3階
2014年12月9.2万円80.81m²
3LDK		3階
2014年11月8.5万円80.81m²
3LDK		3階
2014年10月8.5万円80.81m²
3LDK		3階
2014年9月8.5万円80.81m²
3LDK		3階
2014年8月10.5万円80.81m²
3LDK		3階
2014年7月10.5万円80.81m²
3LDK		3階
2013年2月10.5万円80.81m²
3LDK		3階
2013年1月10.5万円80.81m²
3LDK		3階
2011年9月9.8万円80.59m²
4LDK		5階
2011年8月9.8万円80.59m²
4LDK		5階
2011年7月9.8万円80.59m²
4LDK		5階
2011年6月9.8万円80.59m²
4LDK		5階
2011年5月9.8万円80.59m²
4LDK		5階
2009年12月12.0万円80.81m²
3LDK		3階
2009年11月12.0万円80.81m²
3LDK		3階
2009年10月12.0万円80.81m²
3LDK		3階
全て表示 (17件)表示を省略

流山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

流山市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.94%、2年目が5.72%、3年目が-2.67%となっています。

流山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

流山市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.58%、2年目が1.16%、3年目が2.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初石駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

初石駅について

初石駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.08% その後の4年間で-1.42% → +4.09% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.93%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

初石駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、二和向台、千葉寺、松飛台、豊四季などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

東初石パーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 流山東初石３丁目店
  • デイリーヤマザキ 流山東初石店
  • セブンイレブン 流山おおたかの森北２丁目店
  • セブンイレブン 流山初石駅前店
買い物：大型店
  • セキチュー 流山おおたかの森店
  • コジマ×ビックカメラ ＣＯＴＯＥ流山おおたかの森店
  • 西松屋 コトエ流山おおたかの森店
  • ＴＸグランドアベニューおおたかの森
グルメ
  • 松屋 初石店
  • しゃぶ葉流山おおたかの森店
  • デニーズ 初石店
  • サイゼリヤ 初石店
娯楽施設
  • 流山グリーンテニスクラブ
役所・公共施設
  • 流山市立中央図書館初石分館
  • 流山西初石郵便局
  • 流山郵便局
  • 流山市おおたかの森市民窓口センター
医療
  • 医療法人社団曙会流山中央病院附属泉リハビリテーション病院
  • 医療法人社団曙会流山中央病院
保育施設
  • 慶櫻ゆりのき保育園
  • 神愛幼稚園
  • ことのは保育園
  • 聖華マリン保育園
学校
  • 流山市立常盤松中学校
  • 流山市立八木北小学校
  • 流山市立西初石中学校
  • 流山市立おおぐろの森中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

流山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東初石パーク・ホームズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年3月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
76戸
用途地域
第一種中高層住居専用
施工会社
飛鳥建設(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東初石パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東初石パーク・ホームズのある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
  3. 東初石パーク・ホームズのある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東初石パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  3. 流山市
  4. 東初石
  5. 東初石パーク・ホームズ
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