直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.56%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の6.95%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が7.07%、3年目が-4.01%となっています。
ヒューマンスクエアグランロマーニャ
千葉県流山市駒木473-3
- 豊四季駅 徒歩12分
- 流山おおたかの森駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
58
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 2,826万円〜3,243万円(91.79m²)
- 代表参考賃料
- 12.9万円〜14.6万円(91.79m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,029万円〜3,475万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積100.21m²
間取り4SLDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,478万円〜2,843万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積81.11m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,804万円〜3,217万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積91.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,811万円〜3,226万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積91.79m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,825万円〜3,241万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積93.2m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,819万円〜3,234万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積91.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,527万円〜2,899万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積81.42m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,826万円〜3,243万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積91.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,826万円〜3,243万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積91.79m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,870万円〜3,293万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積93.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,834万円〜3,251万円
参考賃料13.3万円〜15.2万円
専有面積91.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,540万円〜2,914万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積81.42m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,654万円〜3,045万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積85.97m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,848万円〜3,268万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積91.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,688万円〜3,085万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積85.97m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,870万円〜3,294万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積91.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (59件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 91.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 91.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 91.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 91.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 91.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 91.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 91.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2023年6月 | 2,950万円 | 100.0m² 4SLDK | 1階 |
| 2023年5月 | 2,950万円 | 100.0m² 4SLDK | 1階 |
| 2023年4月 | 2,950万円 | 100.0m² 4SLDK | 1階 |
| 2023年2月 | 2,850万円 | 91.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 2,850万円 | 91.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 2,850万円 | 91.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 91.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 2,500万円 | 91.79m² 3SLDK | 4階 |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 91.79m² 3SLDK | 4階 |
| 2021年6月 | 1,850万円 | 81.42m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 81.42m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年4月 | 1,850万円 | 81.42m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 81.42m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 81.42m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年2月 | 1,850万円 | 81.42m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 81.42m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年1月 | 1,850万円 | 81.42m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 81.42m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年12月 | 1,850万円 | 81.42m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年9月 | 2,280万円 | 93.2m² 4LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 2,280万円 | 93.2m² 4LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 2,280万円 | 93.2m² 4LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 1,680万円 | 81.42m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年7月 | 1,680万円 | 81.42m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年5月 | 1,880万円 | 85.97m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 1,880万円 | 85.97m² 3LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 2,180万円 | 91.79m² 3LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 2,180万円 | 91.79m² 3LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 2,180万円 | 91.79m² 3LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 1,780万円 | 77.41m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 1,898万円 | 71.59m² 3LDK | 10階 |
| 2013年5月 | 2,180万円 | 93.2m² 4LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 1,898万円 | 71.59m² 3LDK | 10階 |
| 2013年4月 | 2,180万円 | 93.2m² 4LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 1,800万円 | 77.29m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 1,940万円 | 71.59m² 3LDK | 10階 |
| 2013年3月 | 1,800万円 | 77.29m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 1,980万円 | 71.59m² 3LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 1,990万円 | 77.29m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 1,980万円 | 71.59m² 3LDK | 10階 |
| 2013年1月 | 1,800万円 | 77.29m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 1,980万円 | 71.59m² 3LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 1,800万円 | 77.29m² 3LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 1,980万円 | 71.59m² 3LDK | 10階 |
| 2012年11月 | 1,800万円 | 77.29m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 1,980万円 | 71.59m² 3LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 1,800万円 | 77.29m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 1,800万円 | 77.29m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 1,980万円 | 91.79m² 3LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 2,000万円 | 91.79m² 3SLDK | 2階 |
| 2012年8月 | 1,980万円 | 91.79m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 2,000万円 | 91.79m² 3SLDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 13.1万円 | 93.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 16.0万円 | 91.79m² 3SLDK | 4階 |
| 2021年6月 | 16.0万円 | 91.79m² 3SLDK | 4階 |
| 2021年5月 | 16.0万円 | 91.79m² 3SLDK | 4階 |
| 2021年4月 | 16.0万円 | 91.79m² 3SLDK | 4階 |
| 2021年3月 | 16.0万円 | 91.79m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年9月 | 8.8万円 | 85.97m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 8.8万円 | 85.97m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 8.8万円 | 85.97m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 9.0万円 | 85.97m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 9.0万円 | 85.97m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 9.8万円 | 85.97m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 10.8万円 | 85.97m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 13.0万円 | 85.97m² 3LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 85.97m² 3LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 85.97m² 3LDK | 10階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 81.42m² 2SLDK | 5階 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 81.42m² 2SLDK | 5階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 81.42m² 2SLDK | 5階 |
| 2015年8月 | 8.0万円 | 81.11m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 8.0万円 | 81.11m² 3LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 8.0万円 | 81.11m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 8.0万円 | 81.11m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 8.0万円 | 81.11m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 9.0万円 | 81.11m² 3LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 8.0万円 | 81.11m² 3LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 14.0万円 | 77.41m² 3LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 14.0万円 | 77.41m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 15.0万円 | 71.59m² 3LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 15.0万円 | 71.59m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (30件)表示を省略
流山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
流山市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
流山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
流山市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の6.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.47%、2年目が0.57%、3年目が3.08%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある豊四季駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
豊四季駅について
豊四季駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.08% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.38%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
豊四季駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、本千葉、二和向台、八千代緑が丘、千葉寺などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
58/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
59
コンビニ
56
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
51
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
50
交番
50
公園
50
習い事施設
53
子育て施設
67
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヒューマンスクエアグランロマーニャの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
流山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
南柏パークホームズウイングスクエア 40911.0万円南柏駅徒歩16分77.56m²中古マンション
コンドミニアム初石Ｂ棟1,780万円初石駅徒歩9分79.3m²中古一戸建て
流山市西初石5丁目 戸建4,680万円流山おおたかの森駅徒歩15分97.2m²土地
売土地 流山市南流山7丁目4,000万円南流山駅徒歩14分新築一戸建て
流山市野々下5丁目 新築戸建て4,299万円豊四季駅徒歩7分111.79m²賃貸マンション
グラン エリアール 3037.0万円豊四季駅徒歩15分42.38m²中古マンション
初石パーク・ホームズ ---1,350万円初石駅徒歩10分72.73m²中古一戸建て
流山市美田 戸建780万円初石駅徒歩18分54.64m²土地
流山市古間木 土地1,980万円流山セントラルパーク駅徒歩20分新築一戸建て
流山市鰭ヶ崎 1号棟 新築戸建5,599万円南流山駅徒歩14分105.37m²賃貸マンション
Colin’s Building11.5万円平和台駅徒歩4分105.42m²中古マンション
グリーンヒルズ南流山2,380万円南流山駅徒歩3分59.45m²中古一戸建て
流山市大字三輪野山5,600万円流山おおたかの森駅徒歩17分105.86m²土地
流山市鰭ヶ崎 16期 1号地建築条件なし売地3,798万円南流山駅徒歩18分新築一戸建て
流山市鰭ケ崎4,290万円南流山駅徒歩15分93.67m²賃貸マンション
ｉｌ ｓｏｌｅ 10120.5万円南流山駅徒歩8分76.44m²中古マンション
シャルマン南柏2,098万円南柏駅徒歩9分69.55m²中古一戸建て
敷地ひろびろ72坪 南道路 3台並列駐車 オール電化 流山市美4,200万円江戸川台駅徒歩14分115.3m²土地
流山市鰭ヶ崎 16期 5号地建築条件なし売地3,198万円南流山駅徒歩18分新築一戸建て
流山市鰭ケ崎4,390万円南流山駅徒歩15分98.17m²
ヒューマンスクエアグランロマーニャ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年3月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 91戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒューマンスクエアグランロマーニャへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒューマンスクエアグランロマーニャのある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
- ヒューマンスクエアグランロマーニャのある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒューマンスクエアグランロマーニャ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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