直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.33%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.95%、2年目が-6.72%、3年目が2.10%となっています。
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ
千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2
- 流山おおたかの森駅 徒歩4分
- 流山おおたかの森駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 5,862万円〜6,601万円(75.08m²)
- 代表参考賃料
- 21.9万円〜25.3万円(75.33m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,782万円〜6,511万円
参考賃料21.7万円〜25.1万円
専有面積75.08m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,805万円〜6,537万円
参考賃料21.6万円〜25.0万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格6,251万円〜7,040万円
参考賃料23.3万円〜26.9万円
専有面積80.85m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,825万円〜6,559万円
参考賃料21.7万円〜25.1万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,832万円〜6,567万円
参考賃料21.7万円〜25.1万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格7,096万円〜7,991万円
参考賃料26.1万円〜30.2万円
専有面積90.99m²
間取り4LDK
主要採光面南東
9階
参考価格5,887万円〜6,629万円
参考賃料21.9万円〜25.3万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,862万円〜6,601万円
参考賃料21.9万円〜25.4万円
専有面積75.08m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格5,482万円〜6,173万円
参考賃料20.5万円〜23.7万円
専有面積70.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格5,879万円〜6,621万円
参考賃料22.0万円〜25.4万円
専有面積75.08m²
間取り2LDK
主要採光面南東
14階
参考価格8,021万円〜9,033万円
参考賃料29.4万円〜34.0万円
専有面積101.62m²
間取り4LDK
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,580万円 | 75.08m² 3LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 6,580万円 | 75.08m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 6,580万円 | 75.08m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 6,580万円 | 75.08m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 75.08m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 75.08m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 75.08m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 5,880万円 | 101.62m² 4LDK | 14階 |
| 2018年11月 | 5,980万円 | 101.62m² 4LDK | 14階 |
| 2018年10月 | 5,980万円 | 101.62m² 4LDK | 14階 |
| 2018年9月 | 5,980万円 | 101.62m² 4LDK | 14階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 25.0万円 | 75.08m² 2LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 25.0万円 | 75.08m² 2LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 25.7万円 | 75.08m² 2LDK | 10階 |
| 2025年1月 | 25.7万円 | 75.08m² 2LDK | 10階 |
| 2024年12月 | 28.0万円 | 75.08m² 2LDK | 10階 |
| 2024年11月 | 28.0万円 | 75.08m² 2LDK | 10階 |
| 2024年10月 | 28.0万円 | 75.08m² 2LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 23.0万円 | 75.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 75.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 24.0万円 | 75.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 22.0万円 | 75.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 22.0万円 | 75.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 22.0万円 | 75.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 22.5万円 | 75.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 19.5万円 | 75.08m² 2LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 19.5万円 | 75.08m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 15.8万円 | 75.08m² 2LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 15.8万円 | 75.08m² 2LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 15.8万円 | 75.08m² 2LDK | 12階 |
| 2020年3月 | 15.8万円 | 75.08m² 2LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 17.0万円 | 75.33m² 3LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 80.85m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 17.0万円 | 75.33m² 3LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 16.0万円 | 80.85m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 16.0万円 | 80.85m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 15.5万円 | 80.85m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 15.5万円 | 80.85m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 16.5万円 | 80.85m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (28件)表示を省略
流山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
流山市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
流山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
流山市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.25%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の7.43%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.88%、2年目が2.73%、3年目が3.40%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
流山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
流山市平和台５丁目13.0万円流山セントラルパーク駅徒歩6分57.97m²中古マンション
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ7,480万円流山おおたかの森駅徒歩10分71.06m²中古一戸建て
流山市大字東深井 戸建て1,880万円運河駅徒歩15分106.29m²土地
流山市市野谷12,980万円流山おおたかの森駅徒歩14分新築一戸建て
流山市大字東深井3,798万円運河駅徒歩15分98.79m²賃貸マンション
流山市おおたかの森西４丁目12.0万円流山おおたかの森駅徒歩11分55.4m²中古マンション
江戸川台ハイツD棟1,999万円江戸川台駅徒歩9分86.49m²中古一戸建て
松ヶ丘3丁目戸建4,980万円南柏駅徒歩15分93.14m²土地
流山市西平井１丁目5,780万円流山セントラルパーク駅徒歩14分新築一戸建て
流山市野々下5丁目 住宅C棟 新築戸建4,680万円豊四季駅徒歩10分92.94m²賃貸マンション
グレーシア12.0万円流山おおたかの森駅徒歩11分55.4m²中古マンション
ダイアパレス北小金ヒルズ 1階2,680万円北小金駅徒歩12分76.02m²中古一戸建て
中古戸建 野々下6丁目2,880万円豊四季駅徒歩11分121.72m²土地
流山市こうのす台2,480万円江戸川台駅徒歩12分新築一戸建て
流山市野々下5丁目 住宅B棟 新築戸建4,680万円豊四季駅徒歩10分94.41m²賃貸マンション
シャディ13.0万円流山セントラルパーク駅徒歩6分57.97m²中古マンション
ネオハイツ江戸川台1,790万円江戸川台駅徒歩21分81.05m²中古一戸建て
流山市流山5丁目2,680万円平和台駅徒歩6分103.08m²土地
流山市平和台２丁目4,430万円流山セントラルパーク駅徒歩15分新築一戸建て
流山市名都借 新築戸建4,799万円南柏駅徒歩17分108.88m²
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年10月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・フォレストレジデンスフロントリーフへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・フォレストレジデンスフロントリーフのある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
- ザ・フォレストレジデンスフロントリーフのある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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