直近3年間の推移
川西市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.95%程度下落しています。
これは川西市のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-6.13%、2年目が1.41%、3年目が1.78%となっています。
栄南団地8号棟
兵庫県川西市栄町27-8
- 川西池田駅 徒歩3分
- 川西能勢口駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,362万円〜2,883万円(76.01m²)
- 代表参考賃料
- 10.7万円〜12.4万円(76.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,353万円〜2,872万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,362万円〜2,883万円
参考賃料10.7万円〜12.4万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,371万円〜2,894万円
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,380万円〜2,905万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,285万円〜2,788万円
参考賃料10.4万円〜12.0万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,203万円〜2,688万円
参考賃料10.0万円〜11.6万円
専有面積70.09m²
間取り3LDK
主要採光面北
6階
参考価格2,401万円〜2,929万円
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積76.01m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,407万円〜2,938万円
参考賃料10.9万円〜12.6万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 2,980万円 | 76.01m² 3LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 3,180万円 | 70.09m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 2,980万円 | 76.01m² 3LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 3,180万円 | 70.09m² 3LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 2,980万円 | 76.01m² 3LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 76.01m² 3LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 76.01m² 3LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 76.01m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 76.01m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 651.79m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 76.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 76.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 76.0m² 2LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 2,690万円 | 76.01m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 2,690万円 | 76.01m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 2,250万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 2,250万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 2,250万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2017年4月 | 2,350万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 2,350万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 2,250万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 2,250万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 2,350万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2016年11月 | 2,250万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 2,250万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 2,580万円 | 76.01m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.6万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 12.6万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 9.8万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 9.8万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 9.8万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 10.0万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 9.6万円 | 72.69m² 3LDK | 5階 |
| 2011年8月 | 7.0万円 | 76.01m² 3LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 7.0万円 | 76.01m² 3LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 8.0万円 | 72.69m² 3LDK | 2階 |
川西市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川西市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川西市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川西市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川西市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.84%程度上昇しています。
これは川西市のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が1.46%、3年目が1.88%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川西市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川西市寺畑2丁目8.4万円川西池田駅徒歩6分63.38m²中古マンション
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街2,380万円日生中央駅徒歩9分83.6m²中古一戸建て
川西市萩原台西2丁目 一戸建て2,180万円川西能勢口駅明峰小学校前下車徒歩5分91.53m²土地
川西市東多田3丁目 土地2,280万円多田駅徒歩4分新築一戸建て
新築戸建 川西市鼓が滝3丁目 1号棟2,790万円多田駅徒歩13分96.05m²賃貸マンション
GROOVE川西多田 5145.9万円多田駅徒歩2分24.41m²中古マンション
ジャルダン雲雀丘花屋敷2,890万円雲雀丘花屋敷駅徒歩6分85.8m²中古一戸建て
川西市新田３丁目1,658万円多田駅徒歩7分108.54m²土地
川西市平野１丁目250万円多田駅徒歩11分新築一戸建て
川西市霞ケ丘2丁目 一戸建て4,780万円川西能勢口駅徒歩12分95.42m²賃貸マンション
川西市出在家町5.7万円滝山駅徒歩3分27.65m²中古マンション
ジオ川西多田1,500万円多田駅徒歩6分71.36m²中古一戸建て
川西市萩原3丁目戸建て548万円滝山駅徒歩11分57.51m²土地
鶯の森町1,980万円鶯の森駅徒歩3分新築一戸建て
ファーストタウン川西市第3けやき坂3,180万円川西能勢口駅けやき坂二丁目南下車徒歩2分99.02m²賃貸マンション
パストラルKIDA 4106.5万円山下駅徒歩11分65.0m²中古一戸建て
川西市大和東5丁目中古戸建2,600万円畦野駅徒歩19分143.71m²土地
川西市清和台西３丁目2,250万円川西能勢口駅清和台中央下車徒歩5分賃貸マンション
パストラルKIDA6.3万円山下駅徒歩11分66.19m²中古一戸建て
錦松台2,780万円鶯の森駅徒歩13分95.37m²
栄南団地8号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年6月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 225戸
- 土地面積
- 13385.25m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。栄南団地8号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 栄南団地8号棟のある川西市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20738世帯（33.1%）となりました。詳しくは川西市の家計情報をご覧ください。
- 栄南団地8号棟のある川西市の総人口は15万6375人で、前回の調査から0.0%程度減少しています。川西市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.0ポイント上回っています。詳しくは川西市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 栄南団地8号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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