直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.71%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の8.93%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.50%、2年目が7.33%、3年目が-0.12%となっています。
オーズタウンサウススクエア2番館
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3
- 大久保駅 徒歩6分
- 中八木駅 徒歩20分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,563万円〜3,321万円(79.18m²)
- 代表参考賃料
- 12.1万円〜13.9万円(79.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,445万円〜3,167万円
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積76.11m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,563万円〜3,321万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積79.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,593万円〜3,360万円
参考賃料12.3万円〜14.2万円
専有面積79.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格4,270万円〜5,532万円
参考賃料20.0万円〜22.9万円
専有面積131.32m²
間取り4SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,980万円 | 79.5m² 3LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 79.5m² 3LDK | 12階 |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 79.5m² 3LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 2,900万円 | 79.18m² 3LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 2,880万円 | 79.18m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 79.18m² 3LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 79.18m² 3LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13.0万円 | 79.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 79.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 79.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 79.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 79.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 79.0m² 3LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 9.5万円 | 76.01m² 3LDK | 8階 |
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.74%、2年目が2.84%、3年目が1.71%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＹＫハイツ相生町 7085.2万円明石駅徒歩7分22.62m²中古マンション
東急ドエルアルス明石朝霧台1,750万円朝霧駅徒歩24分72.05m²中古一戸建て
明石市東山町 中古 4階建て！BBQ可！陽当り良し1,680万円朝霧駅徒歩28分99.42m²土地
スマイルタウン大蔵中学校前2288万円～2618万円大蔵谷駅徒歩20分土地
スマイルタウン大蔵中学校前2288万円～2618万円大蔵谷駅徒歩20分賃貸マンション
明石市桜町5.6万円明石駅徒歩4分22.3m²中古マンション
大久保スカイハイツ1,480万円大久保駅徒歩12分72.75m²中古一戸建て
明石市魚住町清水1,480万円魚住駅徒歩9分86.94m²土地
![[ DAIWA ] 明石市藤江 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2953%2F1%2F1%2Fd57l.jpg)
[ DAIWA ] 明石市藤江 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,380万円西明石駅徒歩19分土地
![[ DAIWA CITY ] ダイワシティ魚住町長坂寺 全3区画 3号地※9/23（月）申込締切！](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2952%2F2%2F1%2Fotck.jpg)
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ魚住町長坂寺 全3区画 3号地※9/23（月）申込締切！1,680万円魚住駅徒歩16分賃貸マンション
明石市相生町2丁目5.2万円明石駅徒歩7分22.62m²中古マンション
パークサイド明石2,580万円明石駅徒歩5分69.7m²中古一戸建て
明石市魚住町西岡 中古戸建2,350万円魚住駅徒歩17分114.85m²土地
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ魚住町長坂寺 全3区画 3号地※9/23（月）申込締切！1,680万円魚住駅徒歩16分新築一戸建て
明石市魚住町西岡3,998万円東二見駅徒歩10分108.48m²賃貸マンション
ＹＫハイツ桜町 6045.6万円明石駅徒歩4分22.3m²中古マンション
プレステージ明石大久保V1,280万円江井ヶ島駅徒歩11分59.69m²中古一戸建て
明石市大久保町大窪 中古戸建1,780万円大久保駅山手台下車徒歩4分103.09m²土地
明石市東朝霧丘450万円大蔵谷駅徒歩13分土地
![[ DAIWA CITY ] ダイワシティ魚住町長坂寺 全3区画 2号地※9/23（月）申込締切！](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2951%2F2%2F1%2F2znb.jpg)
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ魚住町長坂寺 全3区画 2号地※9/23（月）申込締切！1,780万円魚住駅徒歩16分
オーズタウンサウススクエア2番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年1月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 85戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法
- 施工会社
- 東急建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーズタウンサウススクエア2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オーズタウンサウススクエア2番館のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- オーズタウンサウススクエア2番館のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オーズタウンサウススクエア2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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