直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.71%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の8.93%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.50%、2年目が7.33%、3年目が-0.12%となっています。
明石明南住宅1号棟
兵庫県明石市明南町2丁目1-30
- 西明石駅 バス12分 明南町2丁目下車 徒歩2分
- 西明石駅 徒歩20分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 1,149万円〜1,506万円(69.12m²)
- 代表参考賃料
- 5.9万円〜6.9万円(65.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,249万円〜1,636万円
参考賃料5.4万円〜6.3万円
専有面積76.92m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,138万円〜1,491万円
参考賃料5.9万円〜6.9万円
専有面積69.19m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,149万円〜1,506万円
参考賃料6.1万円〜7.2万円
専有面積69.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,097万円〜1,437万円
参考賃料5.9万円〜6.9万円
専有面積65.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,213万円〜1,589万円
参考賃料5.5万円〜6.5万円
専有面積73.54m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,161万円〜1,521万円
参考賃料6.3万円〜7.4万円
専有面積69.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,180万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 69.12m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 69.12m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 69.12m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 750万円 | 69.12m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 850万円 | 69.12m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 850万円 | 69.12m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 850万円 | 69.12m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 980万円 | 69.19m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 980万円 | 69.19m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 500万円 | 69.19m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 500万円 | 69.19m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 650万円 | 69.19m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 650万円 | 69.19m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 840万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 840万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 600万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 600万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 600万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 600万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 600万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 650万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 73.54m² 4LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 650万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 1,080万円 | 73.54m² 4LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 650万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 73.54m² 4LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 650万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 650万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 700万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 700万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 700万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 700万円 | 65.99m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 980万円 | 76.92m² 4LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 980万円 | 76.92m² 4LDK | 1階 |
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明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.74%、2年目が2.84%、3年目が1.71%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
明石市本町2丁目3.5万円明石駅徒歩9分21.47m²中古マンション
東急ドエル・アルス明石朝霧台1,990万円明石駅朝霧小学校前下車徒歩6分72.05m²中古一戸建て
明石市魚住町長坂寺1,480万円魚住駅徒歩17分97.71m²土地
朝霧南町2,180万円朝霧駅徒歩11分新築一戸建て
明石市大久保町高丘5丁目12期2号棟 新築戸建3,380万円大久保駅高丘5丁目下車徒歩5分99.37m²賃貸マンション
明石市樽屋町4.8万円明石駅徒歩8分22.94m²中古マンション
サンハイツ土山1,150万円土山駅徒歩2分64.4m²中古一戸建て
明石市大久保町大窪680万円大久保駅徒歩17分69.91m²土地
明石市大久保町大窪1,480万円大久保駅山の下西口下車徒歩10分新築一戸建て
明石市魚住町西岡 新築 2号棟 間取り5LDK。駐車3台可能。3,998万円魚住駅徒歩4分108.48m²賃貸マンション
ウエストクイーンズ 100122.0万円西明石駅徒歩5分99.6m²中古マンション
ワコーレ明石大蔵3,280万円大蔵谷駅徒歩5分76.56m²中古一戸建て
「リフォーム必須」「水道管他人地経由」太寺天王町 築52年680万円山陽明石駅漆山上下車徒歩18分84.32m²土地
明石市魚住町錦が丘１丁目1,000万円魚住駅徒歩9分新築一戸建て
明石市魚住町西岡 新築 1号棟 間取り5LDK。駐車3台可能。3,998万円魚住駅徒歩4分106.4m²賃貸マンション
明石市本町1丁目4.8万円明石駅徒歩5分20.45m²中古マンション
ユニハイム明石1,480万円明石駅徒歩5分70.06m²中古一戸建て
「リフォ済」「北西角地」魚住町長坂寺 築19年2,980万円魚住駅西河原下車徒歩20分95.13m²土地
![[ DAIWA ] 大久保町大窪 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2960%2F1%2F1%2F0j74.jpg)
[ DAIWA ] 大久保町大窪 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,480万円大久保駅徒歩20分新築一戸建て
明石市魚住町住吉3丁目3,580万円山陽魚住駅徒歩8分90.25m²
明石明南住宅1号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年6月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 58戸
- 土地面積
- 5364.31m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 住友建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。明石明南住宅1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 明石明南住宅1号棟のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- 明石明南住宅1号棟のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 明石明南住宅1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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