直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.20%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の9.58%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.25%、2年目が7.74%、3年目が2.21%となっています。
明石明南住宅2号棟
兵庫県明石市明南町2丁目1-20
- 西明石駅 徒歩18分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,247万円〜1,635万円(69.12m²)
- 代表参考賃料
- 6.5万円〜7.5万円(69.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,368万円〜1,794万円
参考賃料7.1万円〜8.2万円
専有面積77.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,235万円〜1,619万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積69.12m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,323万円〜1,736万円
参考賃料6.9万円〜8.0万円
専有面積74.07m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,241万円〜1,627万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積69.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,247万円〜1,635万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積69.12m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,336万円〜1,752万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積74.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,247万円〜1,635万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積69.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,253万円〜1,643万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積74.07m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,311万円〜1,719万円
参考賃料7.3万円〜8.5万円
専有面積77.31m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,680万円 | 77.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 888万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 888万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 888万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 1,100万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 74.07m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 74.07m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 1,100万円 | 74.07m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 1,100万円 | 74.07m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 74.07m² 3LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 980万円 | 77.31m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 980万円 | 77.31m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 980万円 | 77.31m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 1,080万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 900万円 | 69.12m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 1,080万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 900万円 | 69.12m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 980万円 | 74.07m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 980万円 | 74.07m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 980万円 | 74.07m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 980万円 | 74.07m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 980万円 | 74.07m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 980万円 | 74.07m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 980万円 | 74.07m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 980万円 | 74.07m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 980万円 | 74.07m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 980万円 | 74.07m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 980万円 | 74.07m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 980万円 | 74.07m² 3LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 770万円 | 77.31m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (47件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 6.0万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 6.0万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 6.0万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 6.0万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 6.0万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 6.0万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 6.0万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 6.0万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 6.0万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 6.0万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 6.0万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 6.0万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 6.5万円 | 69.12m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 7.0万円 | 65.99m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (38件)表示を省略
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.58%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.40%、2年目が2.58%、3年目が1.60%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス天神 2054.5万円西江井ヶ島駅徒歩3分23.18m²中古マンション
マリンパレス明石2,380万円人丸前駅徒歩9分73.35m²中古一戸建て
明石市東野町4,480万円大蔵谷駅徒歩4分180.93m²土地
![[ DAIWA ] 大久保町西島 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2763%2F2%2F1%2F96ym.jpg)
[ DAIWA ] 大久保町西島 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様2,350万円西江井ヶ島駅徒歩6分新築一戸建て
明石旭市が丘3,990万円西明石駅徒歩15分87.35m²賃貸マンション
明石市二見町福里6.0万円土山駅徒歩16分56.44m²中古マンション
ファミールハイツ明石壱番館1,980万円西明石駅徒歩5分62.88m²中古一戸建て
明石市魚住町中尾3,680万円山陽魚住駅徒歩7分108.06m²土地
明石市大久保町16期2,350万円西江井ヶ島駅徒歩6分新築一戸建て
明石市二見町東二見 III 新築一戸建て Ｂ号地3,180万円東二見駅徒歩5分73.28m²賃貸マンション
グローバル西明石6.0万円林崎松江海岸駅徒歩11分53.81m²中古マンション
リベール明石硯町1,950万円西新町駅徒歩7分68.85m²中古一戸建て
明石市魚住町西岡 中古戸建980万円魚住駅徒歩17分86.12m²土地
西島2,350万円西江井ヶ島駅徒歩6分新築一戸建て
明石市二見町東二見 III 新築一戸建て Ａ号地3,380万円東二見駅徒歩5分84.46m²賃貸マンション
西明石ロイヤルハイツ6.0万円西明石駅徒歩4分43.0m²中古マンション
フレシアパレス東朝霧丘1,830万円明石駅朝霧山手町北下車徒歩2分83.34m²中古一戸建て
明石市大久保町江井島6,800万円江井ヶ島駅徒歩13分270.06m²土地
明石市大久保町16期2,350万円西江井ヶ島駅徒歩6分新築一戸建て
明石市魚住町5期金ケ崎（全2棟）1号棟3,098万円魚住駅徒歩25分98.32m²
明石明南住宅2号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年6月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 74戸
- 土地面積
- 5364.31m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。明石明南住宅2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 明石明南住宅2号棟のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- 明石明南住宅2号棟のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 明石明南住宅2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.