直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.54%程度下落しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の3.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.93%、2年目が1.07%、3年目が-3.54%となっています。
パークグラン西明石
兵庫県明石市西明石南町3丁目4-46
- 西明石駅 徒歩6分
- 藤江駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 2,866万円〜3,652万円(71.88m²)
- 代表参考賃料
- 12.0万円〜14.0万円(71.88m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,708万円〜3,450万円
参考賃料11.2万円〜13.0万円
専有面積68.37m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,411万円〜4,347万円
参考賃料14.0万円〜16.3万円
専有面積85.94m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,713万円〜3,458万円
参考賃料11.2万円〜13.1万円
専有面積68.37m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,830万円〜3,606万円
参考賃料11.7万円〜13.6万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,077万円〜3,921万円
参考賃料12.7万円〜14.8万円
専有面積77.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,836万円〜3,614万円
参考賃料11.7万円〜13.6万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,842万円〜3,621万円
参考賃料11.8万円〜13.7万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,230万円〜4,116万円
参考賃料13.1万円〜15.3万円
専有面積81.07m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,866万円〜3,652万円
参考賃料12.0万円〜14.0万円
専有面積71.88m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,118万円〜3,973万円
参考賃料12.9万円〜15.0万円
専有面積78.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,975万円〜3,792万円
参考賃料12.3万円〜14.3万円
専有面積74.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,857万円〜3,641万円
参考賃料11.8万円〜13.8万円
専有面積71.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,125万円〜3,982万円
参考賃料12.9万円〜15.0万円
専有面積78.06m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,840万円〜3,619万円
参考賃料11.8万円〜13.7万円
専有面積70.96m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,103万円〜3,954万円
参考賃料12.8万円〜14.9万円
専有面積77.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,636万円〜3,359万円
参考賃料11.0万円〜12.7万円
専有面積65.71m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,872万円〜3,660万円
参考賃料11.9万円〜13.9万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,158万円〜4,024万円
参考賃料13.1万円〜15.2万円
専有面積78.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,672万円〜4,680万円
参考賃料15.1万円〜17.6万円
専有面積90.59m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格2,897万円〜3,692万円
参考賃料12.2万円〜14.2万円
専有面積71.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,018万円〜3,846万円
参考賃料12.7万円〜14.8万円
専有面積73.96m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (21件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (68件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,800万円 | 74.49m² 3LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 3,800万円 | 74.49m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 3,800万円 | 74.49m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 71.3m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 3,080万円 | 68.37m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 3,080万円 | 68.37m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 68.37m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 68.37m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 68.37m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 3,050万円 | 71.39m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 65.71m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 65.71m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 65.71m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 3,180万円 | 65.71m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 65.71m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 3,380万円 | 65.71m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 3,380万円 | 65.71m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 4,900万円 | 90.59m² 3LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 73.96m² 2SLDK | 15階 |
| 2018年2月 | 3,450万円 | 65.71m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 4,900万円 | 90.59m² 3LDK | 12階 |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 73.96m² 2SLDK | 15階 |
| 2018年1月 | 3,450万円 | 65.71m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 4,900万円 | 90.59m² 3LDK | 12階 |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 73.96m² 2SLDK | 15階 |
| 2017年12月 | 4,900万円 | 90.59m² 3LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 4,380万円 | 73.96m² 2SLDK | 15階 |
| 2017年11月 | 4,900万円 | 90.59m² 3LDK | 12階 |
| 2017年11月 | 4,380万円 | 73.96m² 2SLDK | 15階 |
| 2017年10月 | 4,900万円 | 90.59m² 3LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 4,900万円 | 90.59m² 3LDK | 12階 |
| 2017年8月 | 4,900万円 | 90.59m² 3LDK | 12階 |
| 2017年7月 | 4,900万円 | 90.59m² 3LDK | 12階 |
| 2017年4月 | 3,080万円 | 71.88m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年6月 | 2,680万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 2,680万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 2,680万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 2,680万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 2,680万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 2,590万円 | 71.3m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 2,680万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 2,590万円 | 71.3m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 2,680万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 2,680万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 2,680万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 2,680万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 2,680万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 2,680万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 2,880万円 | 77.36m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (68件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.0万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 78.0m² 3SLDK | 6階 |
| 2023年2月 | 15.0万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 13.0万円 | 78.0m² 3SLDK | 6階 |
| 2022年4月 | 13.0万円 | 78.0m² 3SLDK | 6階 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 71.3m² 2LDK | 13階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 71.3m² 2LDK | 13階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 71.3m² 2LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 13.5万円 | 70.96m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 14.0万円 | 78.06m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 78.06m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 78.06m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 13.0万円 | 70.96m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 13.0万円 | 70.96m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 13.0万円 | 70.96m² 3LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 78.06m² 3SLDK | 6階 |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 78.06m² 3SLDK | 6階 |
| 2017年7月 | 15.0万円 | 81.07m² 4LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 78.06m² 3SLDK | 6階 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 78.06m² 3SLDK | 6階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 71.3m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 71.3m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 70.96m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 70.96m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (29件)表示を省略
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.45%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の3.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.17%、2年目が1.75%、3年目が1.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シーサイドマンション5.0万円明石駅徒歩8分20.45m²中古マンション
-サバービアシティ21- 13 階2,240万円西明石駅春日台2丁目下車徒歩5分75.26m²中古一戸建て
明石市大久保町大窪 中古戸建2,580万円大久保駅県営大久保第二住宅前下車徒歩3分101.01m²土地
スマイルタウン和坂小学校前23468万円・3473万円西明石駅徒歩20分土地
スマイルタウン和坂小学校前23468万円・3473万円西明石駅徒歩20分賃貸マンション
ギャラクシー5.1万円明石駅徒歩4分21.75m²中古マンション
シャルム明石 中古マンション1,380万円西江井ヶ島駅徒歩1分71.55m²中古一戸建て
JR土山駅徒歩8分 魚住町清水 築2年4,180万円土山駅徒歩8分103.09m²土地
魚住町中尾 建物２軒付き1,480万円西江井ヶ島駅徒歩5分新築一戸建て
-明石市野々上１丁目-3,980万円西明石駅徒歩13分102.26m²賃貸マンション
明石市北朝霧丘１丁目7.5万円明石駅徒歩34分62.2m²中古マンション
プラウドタワー明石8,700万円明石駅徒歩1分73.22m²中古一戸建て
明石市鷹匠町 中古戸建2,200万円明石駅徒歩10分41.38m²土地
建築条件無 14期 大久保町松陰2,069万円大久保駅徒歩22分新築一戸建て
-明石市第6藤江‐4号地3,580万円藤江駅徒歩7分97.2m²賃貸マンション
ギャラクシー5.3万円明石駅徒歩4分21.75m²中古マンション
ライオンズマンション明石大久保第22,170万円大久保駅徒歩10分63.08m²中古一戸建て
明石市松が丘三丁目戸建3,680万円朝霧駅徒歩18分93.98m²土地
建築条件無 5期 魚住町清水1,914万円土山駅徒歩17分新築一戸建て
-明石市第6藤江- １号地3,680万円西明石駅徒歩22分97.2m²
パークグラン西明石 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年1月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 217戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークグラン西明石への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークグラン西明石のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- パークグラン西明石のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークグラン西明石周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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