直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.54%程度下落しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の3.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.93%、2年目が1.07%、3年目が-3.54%となっています。
ネバーランド明石ハーバービュー
兵庫県明石市中崎2丁目5-10
- 明石駅 徒歩10分
- 山陽明石駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,716万円〜3,326万円(70.91m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜13.4万円(70.91m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,523万円〜3,090万円
参考賃料10.6万円〜12.5万円
専有面積66.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,261万円〜3,994万円
参考賃料13.6万円〜16.0万円
専有面積85.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,270万円〜4,004万円
参考賃料13.7万円〜16.0万円
専有面積85.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,716万円〜3,326万円
参考賃料11.4万円〜13.4万円
専有面積70.91m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,435万円〜2,981万円
参考賃料10.4万円〜12.2万円
専有面積62.89m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,539万円〜3,110万円
参考賃料10.9万円〜12.7万円
専有面積65.25m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,149万円〜3,856万円
参考賃料13.2万円〜15.4万円
専有面積81.13m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,331万円〜4,080万円
参考賃料13.9万円〜16.3万円
専有面積85.61m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格2,566万円〜3,142万円
参考賃料11.0万円〜12.9万円
専有面積65.25m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,830万円 | 65.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 2,830万円 | 65.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 65.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 2,930万円 | 65.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 65.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 65.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 65.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 65.25m² 2LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 2,700万円 | 65.25m² 2LDK | 12階 |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 62.89m² 2LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 62.89m² 2LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 62.89m² 2LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 62.89m² 2LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 85.61m² 3LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 2,780万円 | 62.89m² 2LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 81.08m² 3LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 62.89m² 2LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 85.61m² 3LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 2,880万円 | 62.89m² 2LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 62.89m² 2LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 62.89m² 2LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 62.89m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 14.0万円 | 81.13m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年2月 | 14.0万円 | 81.13m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年8月 | 14.0万円 | 81.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2022年2月 | 14.0万円 | 81.13m² 3SLDK | 9階 |
| 2021年1月 | 11.8万円 | 66.25m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 11.8万円 | 66.25m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 13.5万円 | 70.91m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 70.91m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 13.5万円 | 70.91m² 3LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 14.0万円 | 81.13m² 3SLDK | 9階 |
| 2017年10月 | 14.0万円 | 81.13m² 3SLDK | 9階 |
| 2016年1月 | 13.0万円 | 85.61m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 14.0万円 | 80.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2011年12月 | 14.0万円 | 80.0m² 3SLDK | 9階 |
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明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.45%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の3.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.17%、2年目が1.75%、3年目が1.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ベルトピア西明石75.9万円魚住駅徒歩8分52.5m²中古マンション
アルファステイツ朝霧丘2,390万円朝霧駅徒歩24分67.8m²中古一戸建て
新築戸建 明石市二見町西二見2,930万円東二見駅徒歩9分103.5m²土地
明石市大久保町西島1,890万円西江井ヶ島駅徒歩11分新築一戸建て
JR西明石駅徒歩約19分・周辺環境充実 藤江 限定1棟3,798万円藤江駅神陵台小学校下車徒歩12分109.28m²賃貸マンション
Ｄ−ＣＵＢＥ6.4万円山陽魚住駅徒歩3分43.74m²中古マンション
ユニハイム明石1,550万円明石駅徒歩6分73.08m²中古一戸建て
明石市魚住町西岡 中古戸建2,880万円東二見駅徒歩15分103.09m²土地
岬町2,980万円西新町駅徒歩13分新築一戸建て
明石市大久保町大窪 新築戸建3,280万円大久保駅徒歩19分94.23m²賃貸マンション
明石市藤江3.6万円西明石駅徒歩9分20.7m²中古マンション
サニーハウス明石1,130万円西新町駅徒歩7分67.2m²中古一戸建て
明石市松が丘北町2,390万円明石駅松が丘5丁目下車徒歩4分92.34m²土地
明石市魚住町西岡1,450万円東二見駅徒歩11分新築一戸建て
明石市朝霧町2丁目 新築戸建4,680万円朝霧駅徒歩14分109.3m²賃貸マンション
パロス1357.4万円明石駅徒歩16分56.43m²中古マンション
プルミエール明石ウエスト440万円土山駅徒歩14分61.94m²中古一戸建て
魚住町西岡中古戸建1,880万円魚住駅徒歩7分97.13m²土地
明石市魚住町中尾 土地680万円西江井ヶ島駅徒歩8分新築一戸建て
魚住町清水 新築戸建2,980万円土山駅徒歩22分97.71m²
ネバーランド明石ハーバービュー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年10月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 61戸
- 敷地全体面積
- 849.78m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 防火地域
- 施工会社
- 明石土建工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネバーランド明石ハーバービューへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネバーランド明石ハーバービューのある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- ネバーランド明石ハーバービューのある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネバーランド明石ハーバービュー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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