直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.71%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の8.93%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.50%、2年目が7.33%、3年目が-0.12%となっています。
サンヴェール明石
兵庫県明石市大観町7-7
- 明石駅 徒歩15分
- 西新町駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,008万円〜1,371万円(55.71m²)
- 代表参考賃料
- 6.6万円〜7.6万円(55.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,008万円〜1,371万円
参考賃料6.6万円〜7.6万円
専有面積55.71m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格982万円〜1,337万円
参考賃料6.4万円〜7.4万円
専有面積53.99m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格988万円〜1,345万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積53.99m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,159万円〜1,577万円
参考賃料7.4万円〜8.5万円
専有面積63.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,433万円〜1,950万円
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積77.98m²
間取り4LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,000万円〜1,361万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積53.99m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,025万円〜1,395万円
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,100万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 1,100万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 1,230万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 77.98m² 4LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 1,150万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 1,090万円 | 53.99m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 1,090万円 | 53.99m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 1,150万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 1,090万円 | 53.99m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 1,090万円 | 53.99m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 980万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 1,190万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 980万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 1,190万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 690万円 | 53.99m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 980万円 | 63.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 690万円 | 53.99m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 1,190万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 1,190万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 1,230万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 980万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 980万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 980万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 980万円 | 53.99m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (40件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (68件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 5.8万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 6.5万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 5.8万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 6.5万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 5.8万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 7.2万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 5.8万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 5.8万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 7.0万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 50.79m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 50.79m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 50.79m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 7.0万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (68件)表示を省略
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.74%、2年目が2.84%、3年目が1.71%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＭｉｌａｎｉｓｔａ 2015.5万円大久保駅徒歩13分20.81m²中古マンション
ファミールハイツ明石参番館2,680万円西明石駅徒歩5分68.11m²中古一戸建て
電動シャッター付き 林3丁目 築59年3,880万円林崎松江海岸駅徒歩8分136.56m²土地
明石市魚住町西岡2,650万円東二見駅徒歩13分新築一戸建て
JR西明石徒歩12分 西明石北町 新築戸建3,820万円西明石駅徒歩12分84.51m²賃貸マンション
エンゼラート明石 60211.3万円明石駅徒歩10分64.67m²中古マンション
明石ダイヤハイツ1号棟1,698万円西新町駅徒歩6分66.08m²中古一戸建て
「倉庫あり」「2台駐車可」魚住町西岡 築39年1,740万円魚住駅徒歩10分135.0m²土地
明石市二見町福里 土地1,780万円土山駅徒歩18分新築一戸建て
明石市魚住町清水2,990万円魚住駅徒歩10分79.9m²賃貸マンション
ビレッジハウス奥北野4号棟 04015.4万円中八木駅徒歩10分57.96m²中古マンション
グランプレステージ西明石IV1,750万円西明石駅徒歩10分57.93m²中古一戸建て
明石市東藤江450万円西明石駅徒歩13分47.36m²土地
明石市二見町福里1,780万円土山駅徒歩19分新築一戸建て
明石市魚住町西岡2,680万円魚住駅徒歩10分104.89m²賃貸マンション
ビレッジハウス東二見1号棟 03024.8万円東二見駅徒歩6分45.36m²中古マンション
明石土山駅前スカイハイツＣ棟1,080万円土山駅徒歩7分61.6m²中古一戸建て
明石市大久保町谷八木 中古戸建3,580万円中八木駅徒歩11分107.64m²土地
明石市魚住町錦が丘1丁目 土地1,000万円魚住駅徒歩9分新築一戸建て
明石市大久保町西島2,798万円西江井ヶ島駅徒歩11分92.74m²
サンヴェール明石 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年7月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 34戸
- 土地面積
- 1184.51m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンヴェール明石への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンヴェール明石のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- サンヴェール明石のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンヴェール明石周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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