直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.32%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の6.68%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.37%、2年目が3.59%、3年目が2.36%となっています。
第二ハイム西明石
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兵庫県明石市小久保2丁目1-27
- 西明石駅 徒歩2分
- 西明石駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,541万円〜2,110万円(74.91m²)
- 代表参考賃料
- 8.1万円〜9.3万円(74.91m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格1,541万円〜2,110万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積74.91m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,591万円〜2,179万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積77.65m²
間取り3LDK
主要採光面北東
7階
参考価格1,485万円〜2,033万円
参考賃料7.7万円〜8.9万円
専有面積71.87m²
間取り3LDK
主要採光面北東
8階
参考価格1,491万円〜2,041万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積71.87m²
間取り3LDK
主要採光面北東
9階
参考価格1,642万円〜2,249万円
参考賃料8.5万円〜9.8万円
専有面積78.85m²
間取り3LDK
主要採光面北東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 1,777万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 1,777万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 1,777万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 1,777万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 78.85m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 1,320万円 | 78.85m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 1,320万円 | 78.85m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 1,320万円 | 78.85m² 3LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 78.85m² 3LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 78.85m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 1,498万円 | 77.65m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 1,498万円 | 77.65m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 1,498万円 | 77.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 1,498万円 | 77.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 1,498万円 | 77.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 1,498万円 | 77.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 1,498万円 | 77.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 1,498万円 | 77.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 77.65m² 3LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 1,480万円 | 71.87m² 3LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 1,480万円 | 71.87m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.8万円 | 74.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 8.8万円 | 74.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 8.0万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 7.0万円 | 74.9m² 3LDK | 9階 |
| 2013年9月 | 7.0万円 | 74.9m² 3LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 7.0万円 | 74.91m² 3LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 7.0万円 | 74.9m² 3LDK | 9階 |
| 2013年6月 | 7.0万円 | 74.9m² 3LDK | 9階 |
| 2013年5月 | 7.0万円 | 74.9m² 3LDK | 9階 |
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.04%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.89%、2年目が2.12%、3年目が2.04%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ロイヤル大久保南22.9万円江井ヶ島駅徒歩3分23.0m²中古マンション
グランプレステージ明石西III 7階1,200万円土山駅徒歩23分60.16m²中古一戸建て
明石市二見町福里890万円土山駅徒歩15分98.38m²土地
スマイルタウン 大久保小前11未定大久保駅徒歩14分新築マンション
アルファスマート明石魚住3,680万円魚住駅徒歩8分63.05m²土地
スマイルタウン 大久保小前11未定大久保駅徒歩14分賃貸マンション
UR大久保東第二 0024-02014.4万円大久保駅中央センター前下車徒歩1分43.55m²中古マンション
大久保東第一住宅498万円大久保駅高丘東小学校前下車徒歩3分54.65m²中古一戸建て
明石市朝霧南町４丁目2,780万円朝霧駅徒歩11分84.24m²土地
【ヤング開発】ローズビレッジ西明石沢野II未定西明石駅徒歩20分新築マンション
アルファスマート明石魚住5,480万円魚住駅徒歩8分85.55m²土地
【ヤング開発】ローズビレッジ西明石沢野II未定西明石駅徒歩20分賃貸マンション
UR大久保東第二 0032-05013.9万円大久保駅高丘3丁目下車徒歩1分43.55m²中古マンション
ハイラーク明石1,880万円西新町駅徒歩12分70.92m²中古一戸建て
明石市魚住町西岡1,750万円東二見駅徒歩10分110.72m²土地
明石市王子1丁目 土地3,180万円西新町駅徒歩13分新築一戸建て
明石市二見町東二見 新築戸建 B号棟3,180万円東二見駅徒歩5分73.28m²賃貸マンション
UR大久保東第二 0034-01064.3万円大久保駅高丘3丁目下車徒歩1分43.55m²中古マンション
グランドメゾン明石海岸通3,490万円明石駅徒歩14分75.4m²中古一戸建て
明石市朝霧町2丁目 中古一戸建て2,500万円大蔵谷駅徒歩7分108.48m²
第二ハイム西明石 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年10月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 28戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第二ハイム西明石への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第二ハイム西明石のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- 第二ハイム西明石のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第二ハイム西明石周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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