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サンシティ明石大久保

外観画像

兵庫県明石市大久保町福田3丁目1-24

  • 大久保駅 徒歩7分
  • 中八木駅 徒歩19分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,929万円〜2,524万円(69.6m²)
代表参考賃料
8.5万円〜9.4万円(69.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,970万円〜2,578万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積72.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,893万円〜2,478万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積69.6m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,898万円〜2,484万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積69.6m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,985万円〜2,598万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,895万円〜2,480万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積68.55m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,929万円〜2,524万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積69.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,249万円〜2,943万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積81.6m²
間取り4LDK
主要採光面東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年11月2,299万円72.0m²
2LDK		1階
2022年10月2,299万円72.0m²
2LDK		1階
2022年9月2,299万円72.0m²
2LDK		1階
2022年8月1,880万円72.0m²
2LDK		1階
2022年7月1,880万円72.0m²
2LDK		1階
2021年9月1,880万円69.6m²
3LDK		3階
2021年8月1,880万円69.6m²
3LDK		3階
2021年7月1,880万円69.6m²
3LDK		3階
2021年6月1,880万円69.6m²
3LDK		3階
2018年3月1,680万円68.55m²
3LDK		8階
2018年2月1,680万円68.55m²
3LDK		8階
2017年6月1,580万円69.6m²
3LDK		2階
2014年10月1,680万円72.0m²
3LDK		7階
2014年9月1,390万円72.0m²
2LDK		1階
2014年9月1,680万円72.0m²
3LDK		7階
2014年8月1,390万円72.0m²
2LDK		1階
2014年7月1,390万円72.0m²
2LDK		1階
2014年6月1,390万円72.0m²
2LDK		1階
2014年5月1,390万円72.0m²
2LDK		1階
2014年4月1,390万円72.0m²
2LDK		1階
2014年3月1,390万円72.0m²
2LDK		1階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年5月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2019年4月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2019年3月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2019年2月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2019年1月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2018年12月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2018年11月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2018年10月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2018年9月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2018年8月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2018年7月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2018年6月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2018年6月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2018年5月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2018年5月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2018年4月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2018年4月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2018年3月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2018年3月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2018年2月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2018年2月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2018年1月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2018年1月9.5万円81.6m²
4LDK		10階
2017年7月8.2万円69.6m²
3LDK		9階
2017年6月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2017年5月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2017年4月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2017年3月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2017年2月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2017年1月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2016年9月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2016年8月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2016年7月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2016年6月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2016年3月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2016年2月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2016年1月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2015年12月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2015年11月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2015年10月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2015年9月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
2015年8月8.5万円69.6m²
3LDK		9階
全て表示 (42件)表示を省略

明石市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

明石市の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.32%程度下落しています。

これは明石市のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.13%、2年目が1.65%、3年目が-4.10%となっています。

明石市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

明石市の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.51%程度上昇しています。

これは明石市のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.85%、2年目が1.37%、3年目が0.30%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

明石市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンシティ明石大久保 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年9月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
117戸
延べ床面積
72.0m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
高度地区・法22条区域
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンシティ明石大久保への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンシティ明石大久保のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
  3. サンシティ明石大久保のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンシティ明石大久保周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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