直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.20%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の9.58%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.25%、2年目が7.74%、3年目が2.21%となっています。
シャルム明石
兵庫県明石市大久保町西島816-1
- 西江井ヶ島駅 徒歩6分
- 山陽魚住駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 904万円〜1,155万円(71.55m²)
- 代表参考賃料
- 5.8万円〜6.8万円(71.55m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格676万円〜864万円
参考賃料4.6万円〜5.4万円
専有面積55.89m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格894万円〜1,143万円
参考賃料5.7万円〜6.8万円
専有面積72.75m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格879万円〜1,124万円
参考賃料5.6万円〜6.6万円
専有面積71.55m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格879万円〜1,124万円
参考賃料5.6万円〜6.6万円
専有面積71.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格884万円〜1,130万円
参考賃料5.7万円〜6.7万円
専有面積71.55m²
間取り4DK
主要採光面南西
3階
参考価格1,046万円〜1,336万円
参考賃料6.7万円〜7.9万円
専有面積84.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格844万円〜1,079万円
参考賃料5.4万円〜6.4万円
専有面積67.95m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格880万円〜1,124万円
参考賃料6.0万円〜7.0万円
専有面積71.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格903万円〜1,154万円
参考賃料5.8万円〜6.8万円
専有面積72.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格964万円〜1,232万円
参考賃料6.2万円〜7.3万円
専有面積77.13m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格899万円〜1,149万円
参考賃料5.8万円〜6.8万円
専有面積71.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,074万円〜1,372万円
参考賃料6.5万円〜7.7万円
専有面積84.62m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格858万円〜1,097万円
参考賃料5.5万円〜6.5万円
専有面積67.95m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格904万円〜1,155万円
参考賃料5.8万円〜6.8万円
専有面積71.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (80件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 600万円 | 71.0m² 4DK | 3階 |
| 2024年2月 | 600万円 | 71.0m² 4DK | 3階 |
| 2024年1月 | 650万円 | 71.0m² 4DK | 3階 |
| 2024年1月 | 1,299万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 1,299万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 1,299万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 1,399万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 980万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 980万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 980万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 1,030万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 980万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 980万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 980万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 84.62m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 84.62m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 84.62m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 1,100万円 | 84.62m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 1,100万円 | 84.62m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 1,150万円 | 84.62m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 1,150万円 | 84.62m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 1,150万円 | 84.62m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 1,150万円 | 84.62m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 780万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 780万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 880万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 880万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 850万円 | 72.75m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 880万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 850万円 | 72.75m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 898万円 | 72.75m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 1,050万円 | 77.13m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 1,050万円 | 77.13m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 1,050万円 | 77.13m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 1,050万円 | 77.13m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 980万円 | 84.62m² 4LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 980万円 | 84.62m² 4LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 980万円 | 84.62m² 4LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 71.55m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 1,030万円 | 84.62m² 4LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 71.55m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 1,080万円 | 84.62m² 4LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 1,130万円 | 84.62m² 4LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 84.62m² 4LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 84.62m² 4LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 690万円 | 84.62m² 4LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 690万円 | 84.62m² 4LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 690万円 | 84.62m² 4LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 690万円 | 84.62m² 4LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 580万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 580万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 760万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 760万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 760万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 760万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 760万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 760万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 800万円 | 71.55m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 760万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 800万円 | 71.55m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 800万円 | 71.55m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 800万円 | 71.55m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 800万円 | 71.55m² 3LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 800万円 | 71.55m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 800万円 | 71.55m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 530万円 | 71.55m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 450万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 450万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 450万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 450万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 450万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 450万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 450万円 | 71.55m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (80件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 6.3万円 | 71.55m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 6.3万円 | 71.55m² 2LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 6.3万円 | 71.55m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 6.3万円 | 71.55m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 6.3万円 | 71.55m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 6.3万円 | 71.55m² 2LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 6.3万円 | 71.55m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 6.3万円 | 71.55m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 6.3万円 | 71.55m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 6.3万円 | 71.55m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 6.3万円 | 71.55m² 2LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 6.3万円 | 71.55m² 2LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 6.3万円 | 71.55m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 6.0万円 | 72.7m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 6.0万円 | 72.7m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 6.0万円 | 72.7m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 4.5万円 | 55.89m² 2LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 6.0万円 | 72.75m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 6.0万円 | 72.75m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (41件)表示を省略
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.58%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.40%、2年目が2.58%、3年目が1.60%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
明石市貴崎５丁目8.0万円林崎松江海岸駅徒歩10分57.8m²中古マンション
グラジオ大久保ミラコスタ2,680万円大久保駅徒歩12分75.04m²中古一戸建て
「即日ご案内可能」明石市魚住町西岡2,399万円東二見駅徒歩16分114.85m²土地
北朝霧丘 売土地3,180万円大蔵谷駅徒歩20分新築一戸建て
明石市朝霧町1丁目 新築戸建 A号地 おしゃれなリビング！駅徒歩10分3,980万円大蔵谷駅徒歩7分87.48m²賃貸マンション
明石市中朝霧丘2.4万円大蔵谷駅徒歩11分16.16m²中古マンション
ウエステージ明石壱番館1,280万円土山駅徒歩14分71.76m²中古一戸建て
明石市大久保町わかば2,880万円大久保駅徒歩13分96.27m²土地
明石市朝霧南町4丁目土地2,090万円朝霧駅徒歩12分新築一戸建て
明石市魚住町西岡 新築一戸建て2890万円東二見駅徒歩11分82.18m²賃貸マンション
明石市別所町5.8万円西明石駅徒歩8分54.14m²中古マンション
サーパス明石太寺 中古マンション3,180万円人丸前駅徒歩14分72.85m²中古一戸建て
明石市大久保町谷八木4,800万円中八木駅徒歩10分94.4m²土地
![[ DAIWA ] 明石市西明石町2号地 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2773%2F2%2F1%2Febhl.jpg)
[ DAIWA ] 明石市西明石町2号地 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様2,230万円西明石駅徒歩18分新築一戸建て
西朝霧丘 新築戸建A号地4,880万円大蔵谷駅徒歩15分153.27m²賃貸マンション
明石市魚住町西岡5.9万円魚住駅徒歩9分52.5m²中古マンション
サーパス明石太寺3,180万円人丸前駅徒歩13分72.85m²中古一戸建て
明石市魚住町金ヶ崎中古戸建2,280万円大久保駅徒歩29分110.96m²土地
西明石町2,230万円西明石駅徒歩20分新築一戸建て
明石市大久保町八木 新築一戸建 第2期2号棟 子育てしやすい住環境◎4,380万円大久保駅徒歩14分98.12m²
シャルム明石 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年11月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 122戸
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルム明石への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャルム明石のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- シャルム明石のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャルム明石周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.