直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.32%程度下落しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.13%、2年目が1.65%、3年目が-4.10%となっています。
- 募集中
- 売買2件
エクセランス大久保1番館
兵庫県明石市大久保町西島610-9
- 江井ヶ島駅 徒歩12分
- 西江井ヶ島駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/28
売買掲載履歴 (77件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,480万円 | 60.85m² 3LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 780万円 | 60.85m² 3LDK | 11階 |
| 2025年10月 | 780万円 | 60.85m² 3LDK | 11階 |
| 2025年9月 | 1,680万円 | 73.96m² 6LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 780万円 | 60.85m² 3LDK | 11階 |
| 2025年8月 | 1,680万円 | 73.96m² 6LDK | 8階 |
| 2025年8月 | 1,378万円 | 60.85m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 780万円 | 60.85m² 3LDK | 11階 |
| 2025年7月 | 1,680万円 | 73.96m² 6LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 1,378万円 | 60.85m² 3LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 880万円 | 60.85m² 3LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 1,680万円 | 73.96m² 6LDK | 8階 |
| 2025年6月 | 1,378万円 | 60.85m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 880万円 | 60.85m² 3LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 73.96m² 6LDK | 8階 |
| 2025年5月 | 1,378万円 | 60.85m² 3LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 1,448万円 | 60.85m² 3LDK | 9階 |
| 2025年3月 | 1,448万円 | 60.85m² 3LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 1,448万円 | 60.85m² 3LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 1,100万円 | 73.96m² 6LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 1,100万円 | 73.96m² 6LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 60.85m² 2LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 73.96m² 6LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 60.85m² 2LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 1,190万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 1,190万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 580万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 580万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 580万円 | 60.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 580万円 | 60.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 580万円 | 60.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 630万円 | 60.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 630万円 | 60.85m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 780万円 | 51.4m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 780万円 | 51.4m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 780万円 | 51.4m² 2LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 800万円 | 51.4m² 2LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 800万円 | 51.4m² 2LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 800万円 | 51.4m² 2LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 830万円 | 51.4m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 580万円 | 51.4m² 2LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 600万円 | 58.79m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 720万円 | 58.79m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 600万円 | 58.79m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 720万円 | 58.79m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 1,198万円 | 69.78m² 4LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 600万円 | 58.79m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 720万円 | 58.79m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 1,198万円 | 69.78m² 4LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 600万円 | 58.79m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 720万円 | 58.79m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 1,198万円 | 69.78m² 4LDK | 5階 |
| 2016年11月 | 1,198万円 | 69.78m² 4LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 1,198万円 | 69.78m² 4LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 1,198万円 | 69.78m² 4LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 1,298万円 | 69.78m² 4LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 1,298万円 | 69.78m² 4LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 1,298万円 | 69.78m² 4LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 1,298万円 | 69.78m² 4LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 800万円 | 51.4m² 2LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 480万円 | 60.85m² 3LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 580万円 | 60.85m² 3LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 580万円 | 60.85m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 980万円 | 69.78m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 980万円 | 69.78m² 3LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 650万円 | 69.78m² 3LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 650万円 | 69.78m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 650万円 | 69.78m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 590万円 | 58.79m² 4LDK | 11階 |
全て表示 (77件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (114件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6.5万円 | 66.0m² 4LDK | 11階 |
| 2025年11月 | 6.5万円 | 66.0m² 4LDK | 11階 |
| 2025年10月 | 6.5万円 | 66.0m² 4LDK | 11階 |
| 2025年10月 | 6.5万円 | 66.0m² 4LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 7.5万円 | 60.85m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 7.5万円 | 60.85m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 6.0万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 5.8万円 | 58.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年11月 | 5.8万円 | 58.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年10月 | 5.8万円 | 58.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年9月 | 5.8万円 | 58.0m² 3DK | 6階 |
| 2021年4月 | 5.8万円 | 51.4m² 2LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 5.8万円 | 51.4m² 2LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 5.8万円 | 51.4m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 5.8万円 | 51.4m² 2LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 5.8万円 | 51.4m² 2LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 5.8万円 | 51.4m² 2LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 5.8万円 | 51.4m² 2LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 10階 |
| 2020年8月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 10階 |
| 2020年7月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 10階 |
| 2020年4月 | 5.0万円 | 58.97m² 3DK | 10階 |
| 2020年3月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 10階 |
| 2020年2月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 10階 |
| 2020年1月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 10階 |
| 2019年5月 | 5.9万円 | 60.85m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 5.9万円 | 60.85m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 6階 |
| 2018年3月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 6階 |
| 2018年3月 | 7.5万円 | 80.15m² 4LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 6階 |
| 2018年2月 | 7.5万円 | 80.15m² 4LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 6階 |
| 2017年12月 | 6.2万円 | 58.79m² 3DK | 6階 |
| 2017年11月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 6階 |
| 2017年10月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 6階 |
| 2017年9月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 6階 |
| 2017年8月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 6階 |
| 2017年7月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 6階 |
| 2017年6月 | 5.8万円 | 51.4m² 2LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 5.8万円 | 58.79m² 3DK | 6階 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 51.4m² 2LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2014年5月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2014年1月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2013年12月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2013年9月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2013年8月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2013年7月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2013年6月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2013年4月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2013年3月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2013年2月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2012年12月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2012年11月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2012年6月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 7.0万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 7.0万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 6.2万円 | 80.0m² 2LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2011年11月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 6.2万円 | 80.0m² 2LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2011年10月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2011年9月 | 7.0万円 | 52.94m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2011年8月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2011年7月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2011年6月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2011年5月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2011年4月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2011年3月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2011年2月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2011年1月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
| 2010年12月 | 6.0万円 | 52.94m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (114件)表示を省略
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.51%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.85%、2年目が1.37%、3年目が0.30%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メイカビル 8065.8万円西明石駅徒歩7分38.11m²中古マンション
オーズガーデンイーストB棟3,900万円大久保駅徒歩14分80.6m²中古一戸建て
明石市大久保町大窪戸建3,650万円大久保駅山の下下車徒歩6分99.77m²土地
魚住町中尾 建物２軒付き1,480万円西江井ヶ島駅徒歩5分新築一戸建て
大久保町西島 新築戸建3,390万円西江井ヶ島駅徒歩7分91.28m²賃貸マンション
サンローヤル西明石 4127.5万円西明石駅徒歩3分62.0m²中古マンション
グローバル西明石790万円林崎松江海岸駅徒歩10分56.16m²中古一戸建て
明石市大久保町大窪 中古戸建 オール電化！車2台！築浅！3,650万円大久保駅徒歩24分99.77m²土地
![[ DAIWA ] 大久保町大窪 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3749%2F2%2F1%2Ft66f.jpg)
[ DAIWA ] 大久保町大窪 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,190万円大久保駅徒歩29分新築一戸建て
明石市二見町西二見3,890万円土山駅徒歩9分101.9m²賃貸マンション
明石ハウス 3号棟 1109.5万円西新町駅徒歩3分75.58m²中古マンション
リベール明石相生町3,780万円明石駅徒歩9分68.64m²中古一戸建て
魚住町西岡980万円魚住駅徒歩9分75.04m²土地
![[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3750%2F2%2F1%2Fmd9u.jpg)
[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様800万円土山駅徒歩23分新築一戸建て
明石市貴崎4丁目 4期 1号棟 新築戸建 駅歩7分！小学校3分！南向き！3,780万円林崎松江海岸駅徒歩7分95.58m²賃貸マンション
ハイライフ明石 2056.5万円西明石駅徒歩10分42.0m²中古マンション
藤和シティホームズ明石2,080万円明石駅徒歩8分57.39m²中古一戸建て
明石市大久保町谷八木戸建650万円藤江駅徒歩11分97.33m²土地
建築条件無 5期 魚住町清水1,914万円土山駅徒歩17分新築一戸建て
貴崎3,680万円林崎松江海岸駅徒歩7分87.47m²
エクセランス大久保1番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年7月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 182戸
- 土地面積
- 6111.64m²
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセランス大久保1番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセランス大久保1番館のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- エクセランス大久保1番館のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセランス大久保1番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.