直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.32%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の6.68%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.37%、2年目が3.59%、3年目が2.36%となっています。
ファーミンスペリオ魚住ヒルズ
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兵庫県明石市魚住町西岡449-3
- 魚住駅 徒歩5分
- 山陽魚住駅 徒歩19分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 2,044万円〜2,549万円(71.17m²)
- 代表参考賃料
- 8.4万円〜9.7万円(71.17m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,044万円〜2,549万円
参考賃料8.4万円〜9.7万円
専有面積71.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,130万円〜2,656万円
参考賃料8.7万円〜10.1万円
専有面積74.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,380万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 67.78m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 67.78m² 3LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 67.78m² 3LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 67.78m² 3LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 67.78m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 67.78m² 3LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 67.78m² 3LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 67.78m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 2,190万円 | 74.07m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 2,190万円 | 74.07m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 2,290万円 | 74.07m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (15件)表示を省略
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.04%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.89%、2年目が2.12%、3年目が2.04%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
明石市大久保町大窪5.9万円大久保駅徒歩7分32.0m²中古マンション
オーズタウンウエストスクエアI番館3,690万円大久保駅徒歩2分83.2m²中古一戸建て
松が丘4,580万円朝霧駅徒歩27分99.77m²土地
![[ DAIWA ] 二見町西二見 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F3hs32ru4u3uixrh.jpg)
[ DAIWA ] 二見町西二見 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,680万円東二見駅徒歩8分新築一戸建て
明石市西明石町 新築一戸建て4090万円西明石駅徒歩14分85.38m²賃貸マンション
明石市二見町東二見4.7万円東二見駅徒歩2分48.3m²中古マンション
ワコーレ明石本町ラフィニティ6,600万円明石駅徒歩7分71.16m²中古一戸建て
明石市魚住町西岡1,300万円魚住駅徒歩9分135.0m²土地
明石市二見町西二見1,880万円西二見駅徒歩15分新築一戸建て
明石市二見町東二見3,098万円東二見駅徒歩10分97.39m²賃貸マンション
明石市大久保町谷八木5.3万円大久保駅徒歩20分47.0m²中古マンション
ワコーレ明石グリーンプロムナード3,280万円西新町駅徒歩3分56.36m²中古一戸建て
明石市藤江3,380万円西明石駅徒歩17分94.39m²土地
スマイルタウン 大久保小前11未定大久保駅徒歩14分新築一戸建て
明石市大久保町西脇4,198万円大久保駅徒歩20分106.81m²賃貸マンション
明石市二見町東二見5.0万円東二見駅徒歩2分45.36m²中古マンション
プレステージ明石大久保V1,298万円江井ヶ島駅徒歩12分57.87m²中古一戸建て
明石市魚住町清水1,550万円魚住駅徒歩9分86.94m²土地
【ヤング開発】ローズビレッジ西明石沢野II未定西明石駅徒歩20分新築一戸建て
明石市大久保町西脇4,398万円大久保駅徒歩20分109.3m²
ファーミンスペリオ魚住ヒルズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年2月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 48戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 前川建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファーミンスペリオ魚住ヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファーミンスペリオ魚住ヒルズのある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- ファーミンスペリオ魚住ヒルズのある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファーミンスペリオ魚住ヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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