直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.32%程度下落しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.13%、2年目が1.65%、3年目が-4.10%となっています。
鈴谷住宅1棟
兵庫県明石市魚住町西岡2243-2
- 魚住駅 徒歩11分
- 東二見駅 徒歩22分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 336万円〜411万円(45.73m²)
- 代表参考賃料
- 3.4万円〜3.9万円(45.73m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格333万円〜409万円
参考賃料3.4万円〜3.8万円
専有面積45.73m²
間取り3DK
主要採光面南
1階
参考価格333万円〜409万円
参考賃料3.4万円〜3.8万円
専有面積45.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格329万円〜404万円
参考賃料3.5万円〜3.9万円
専有面積45.73m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格334万円〜410万円
参考賃料3.4万円〜3.8万円
専有面積45.73m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格335万円〜410万円
参考賃料3.4万円〜3.9万円
専有面積45.73m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格336万円〜411万円
参考賃料3.4万円〜3.9万円
専有面積45.73m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格336万円〜411万円
参考賃料3.4万円〜3.9万円
専有面積45.73m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格336万円〜411万円
参考賃料3.4万円〜3.9万円
専有面積45.73m²
間取り3K
主要採光面南東
4階
参考価格331万円〜406万円
参考賃料3.5万円〜4.0万円
専有面積45.73m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格336万円〜412万円
参考賃料3.4万円〜3.9万円
専有面積45.73m²
間取り2LDK
主要採光面南西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 490万円 | 45.73m² 2LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 490万円 | 45.73m² 2LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 490万円 | 45.73m² 2LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 490万円 | 45.73m² 2LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 490万円 | 45.73m² 2LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 490万円 | 45.73m² 2LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 490万円 | 45.73m² 2LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 490万円 | 45.73m² 2LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 490万円 | 45.73m² 2LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 490万円 | 45.73m² 2LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 490万円 | 45.73m² 2LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 580万円 | 45.73m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 360万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年9月 | 360万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年8月 | 360万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年7月 | 360万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年6月 | 360万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年5月 | 360万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年4月 | 360万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年3月 | 360万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年2月 | 290万円 | 45.0m² 3K | 4階 |
| 2022年9月 | 380万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年8月 | 380万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年7月 | 380万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年6月 | 380万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年5月 | 380万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年4月 | 480万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年3月 | 480万円 | 45.73m² 2DK | 2階 |
| 2022年2月 | 480万円 | 45.73m² 2DK | 2階 |
| 2022年1月 | 480万円 | 45.73m² 2DK | 2階 |
| 2021年12月 | 480万円 | 45.73m² 2DK | 2階 |
| 2021年11月 | 480万円 | 45.73m² 2DK | 2階 |
| 2020年12月 | 280万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2020年11月 | 280万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2020年10月 | 280万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2020年9月 | 280万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2020年2月 | 199万円 | 45.73m² 3DK | 2階 |
| 2020年1月 | 199万円 | 45.73m² 3DK | 2階 |
| 2019年12月 | 199万円 | 45.73m² 3DK | 2階 |
| 2019年11月 | 290万円 | 45.73m² 3DK | 2階 |
| 2019年10月 | 290万円 | 45.73m² 3DK | 2階 |
| 2019年9月 | 290万円 | 45.73m² 3DK | 2階 |
| 2018年8月 | 180万円 | 45.73m² 2DK | 2階 |
| 2018年7月 | 180万円 | 45.73m² 2DK | 2階 |
| 2014年11月 | 370万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2014年10月 | 370万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2013年9月 | 340万円 | 45.37m² 1LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (110件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年11月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年10月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年9月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年8月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年7月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年6月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年5月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年4月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年3月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年2月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年1月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年12月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年11月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年10月 | 4.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年10月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年9月 | 4.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年9月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年8月 | 4.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年8月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年7月 | 4.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年7月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年6月 | 4.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年6月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年5月 | 4.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年5月 | 3.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年4月 | 4.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年1月 | 3.9万円 | 45.73m² 3DK | 1階 |
| 2019年11月 | 3.9万円 | 45.73m² 3DK | 1階 |
| 2019年11月 | 3.4万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 3.9万円 | 45.73m² 3DK | 1階 |
| 2019年9月 | 3.4万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 3.4万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 3.4万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 3.9万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年1月 | 3.9万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2018年8月 | 2.0万円 | 45.73m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 2.0万円 | 45.73m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 3.5万円 | 45.73m² 3DK | 4階 |
| 2018年6月 | 2.0万円 | 45.73m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 3.5万円 | 45.73m² 3DK | 4階 |
| 2018年5月 | 3.5万円 | 45.73m² 3DK | 4階 |
| 2018年4月 | 3.5万円 | 45.73m² 3DK | 4階 |
| 2018年3月 | 2.8万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2018年3月 | 2.0万円 | 45.73m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 3.5万円 | 45.73m² 3DK | 4階 |
| 2018年2月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2018年2月 | 3.5万円 | 45.73m² 3DK | 4階 |
| 2018年1月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2018年1月 | 3.5万円 | 45.73m² 3DK | 4階 |
| 2017年12月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2017年12月 | 3.5万円 | 45.73m² 3DK | 4階 |
| 2017年11月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2017年11月 | 3.5万円 | 45.73m² 3DK | 4階 |
| 2017年10月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2017年10月 | 3.5万円 | 45.73m² 3DK | 4階 |
| 2017年9月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2017年9月 | 2.0万円 | 45.73m² 1LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 3.5万円 | 45.73m² 3DK | 4階 |
| 2017年8月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2017年8月 | 2.0万円 | 45.73m² 1LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 3.5万円 | 45.73m² 3DK | 4階 |
| 2017年7月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2017年7月 | 3.5万円 | 45.73m² 3DK | 4階 |
| 2017年6月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2017年5月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2017年4月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2017年3月 | 5.6万円 | 45.73m² 1LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 5.6万円 | 45.73m² 1LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 5.6万円 | 45.73m² 1LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2017年1月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 5.6万円 | 45.73m² 1LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2016年12月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2016年11月 | 5.6万円 | 45.73m² 1LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2016年11月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2015年1月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2014年12月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2014年11月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2014年10月 | 3.9万円 | 45.73m² 3K | 4階 |
| 2013年12月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 5.6万円 | 45.37m² 1LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 3.8万円 | 45.73m² 2LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 3.8万円 | 45.73m² 2LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 3.8万円 | 45.73m² 2LDK | 1階 |
| 2012年8月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 4.5万円 | 45.73m² 2LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 3.9万円 | 45.73m² 2DK | 2階 |
全て表示 (110件)表示を省略
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.51%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.85%、2年目が1.37%、3年目が0.30%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ポコアポコ明石鍛治屋町五番館 4036.0万円明石駅徒歩4分26.43m²中古マンション
明石市魚住町住吉４丁目980万円魚住駅徒歩12分79.77m²中古一戸建て
明石市大久保町大窪3,650万円大久保駅山の下下車徒歩6分99.77m²土地
![[ DAIWA ] 大久保町大窪 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3749%2F2%2F1%2Ft66f.jpg)
[ DAIWA ] 大久保町大窪 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,190万円大久保駅徒歩29分新築一戸建て
明石市大久保町八木 新築戸建4,180万円江井ヶ島駅徒歩14分102.26m²賃貸マンション
レオパレスＴＯＭＯＭＡＴＳＵ 2027.6万円明石駅徒歩8分26.49m²中古マンション
プルミエール明石ウエスト440万円土山駅徒歩14分61.94m²中古一戸建て
明石市大久保町大窪 中古一戸建て3,650万円大久保駅山の下下車徒歩6分99.77m²土地
![[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3750%2F2%2F1%2Fmd9u.jpg)
[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様800万円土山駅徒歩23分新築一戸建て
明石市大久保町高丘1丁目新築戸建B号棟3,590万円大久保駅高丘1丁目下車徒歩4分95.02m²賃貸マンション
レオパレスＭｉｌａｎｉｓｔａ 2056.3万円大久保駅徒歩13分20.81m²中古マンション
カーネギー東二見520万円東二見駅徒歩12分48.6m²中古一戸建て
明石市大久保町谷八木戸建650万円藤江駅徒歩11分97.33m²土地
建築条件無 5期 魚住町清水1,914万円土山駅徒歩17分新築一戸建て
明石市西新町1丁目新築戸建2号棟4,580万円西新町駅徒歩7分99.77m²賃貸マンション
レオパレスＩｎｔｅｒｉｓｔａ 2065.8万円大久保駅徒歩13分20.81m²中古マンション
アルファステイツ西明石2,280万円西明石駅徒歩16分75.04m²中古一戸建て
中古戸建 明石市沢野2丁目2,780万円西明石駅徒歩26分120.89m²土地
建築条件無 14期 大久保町松陰2,069万円大久保駅徒歩22分新築一戸建て
明石市大久保町高丘1丁目新築戸建A号棟3,890万円大久保駅高丘1丁目下車徒歩4分98.53m²
鈴谷住宅1棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1968年10月 (築58年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 40戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。鈴谷住宅1棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 鈴谷住宅1棟のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- 鈴谷住宅1棟のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 鈴谷住宅1棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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