直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.32%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の6.68%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.37%、2年目が3.59%、3年目が2.36%となっています。
プレステージ明石魚住駅前2
兵庫県明石市魚住町西岡1339-1
- 魚住駅 徒歩13分
- 山陽魚住駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 860万円〜1,196万円(60.66m²)
- 代表参考賃料
- 5.9万円〜6.9万円(62.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格860万円〜1,196万円
参考賃料5.6万円〜6.5万円
専有面積60.66m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格931万円〜1,294万円
参考賃料6.1万円〜7.0万円
専有面積65.11m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格945万円〜1,314万円
参考賃料6.1万円〜7.1万円
専有面積65.11m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格846万円〜1,176万円
参考賃料5.9万円〜6.9万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,050万円 | 60.66m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 1,050万円 | 60.66m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 1,050万円 | 60.66m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,130万円 | 60.66m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 1,130万円 | 60.66m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,130万円 | 60.66m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,130万円 | 60.66m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 498万円 | 65.11m² 3LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5.5万円 | 65.11m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 6.0万円 | 62.1m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 6.0万円 | 62.1m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 5.7万円 | 62.06m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 5.7万円 | 62.06m² 3LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 5.7万円 | 62.06m² 3LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 5.7万円 | 62.06m² 3LDK | 6階 |
| 2016年11月 | 5.7万円 | 62.06m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 5.5万円 | 65.11m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 5.5万円 | 65.11m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 5.5万円 | 65.11m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 5.5万円 | 65.11m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 6.5万円 | 65.11m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 6.0万円 | 62.06m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 6.0万円 | 62.06m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 6.5万円 | 62.06m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 6.2万円 | 65.11m² 3LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 6.2万円 | 65.11m² 3LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 6.2万円 | 65.11m² 3LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 6.2万円 | 65.11m² 3LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 6.2万円 | 65.11m² 3LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 6.2万円 | 65.11m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (22件)表示を省略
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.04%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.89%、2年目が2.12%、3年目が2.04%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ゼフィール西明石5.6万円西明石駅徒歩6分53.0m²中古マンション
大久保スカイハイツ1,400万円大久保駅徒歩12分72.75m²中古一戸建て
明石市沢野南町３丁目3,380万円西明石駅徒歩23分115.92m²土地
![[ DAIWA ] 二見町西二見 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3088%2F1%2F1%2F2pog.jpg)
[ DAIWA ] 二見町西二見 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,880万円西二見駅徒歩14分新築マンション
アルファスマート明石魚住5,480万円魚住駅徒歩8分85.55m²新築一戸建て
明石市二見町東二見 新築戸建 B号棟3,180万円東二見駅徒歩5分73.28m²賃貸マンション
明石市松の内１丁目7.1万円西明石駅徒歩5分55.83m²中古マンション
ハイラーク明石1,880万円西新町駅徒歩12分70.92m²中古一戸建て
明石市魚住町西岡1,750万円東二見駅徒歩10分110.72m²土地
![[ DAIWA ] 大久保町西島 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3089%2F1%2F1%2Fdxyn.jpg)
[ DAIWA ] 大久保町西島 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様2,780万円江井ヶ島駅徒歩6分新築マンション
アルファスマート明石魚住3,680万円魚住駅徒歩8分63.05m²新築一戸建て
明石市大久保町高丘11期（全2棟）1号棟2,980万円大久保駅3.6km101.44m²賃貸マンション
UR明石舞子 0A25-02024.8万円朝霧駅徒歩13分46.0m²中古マンション
グランプレステージ明石西3 中古マンション1,200万円土山駅徒歩33分60.16m²中古一戸建て
明石市藤江 中古戸建1,680万円藤江駅徒歩17分87.77m²土地
明石市旭が丘 土地4,980万円西明石駅徒歩15分新築一戸建て
明石市大久保町西脇 新築戸建 ZEH対応・長期優良住宅！4,987万円大久保駅徒歩27分107.64m²賃貸マンション
UR明石舞子 0A02-04034.5万円朝霧駅徒歩7分46.0m²中古マンション
グランドメゾン明石海岸通3,490万円明石駅徒歩14分75.4m²中古一戸建て
明石市大久保町大窪 中古戸建3,000万円大久保駅徒歩22分108.47m²
プレステージ明石魚住駅前2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年6月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 30戸
- 土地面積
- 990.59m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレステージ明石魚住駅前2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレステージ明石魚住駅前2のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- プレステージ明石魚住駅前2のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレステージ明石魚住駅前2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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