直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.60%、2年目が-4.07%、3年目が0.99%となっています。
ヴェルデ藤尾
滋賀県大津市藤尾奥町15-17
- 四宮駅 徒歩15分
- 追分駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 726万円〜880万円(60.0m²)
- 代表参考賃料
- 6.4万円〜7.4万円(60.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格786万円〜953万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積66.28m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格604万円〜732万円
参考賃料5.5万円〜6.4万円
専有面積50.91m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格646万円〜784万円
参考賃料5.8万円〜6.7万円
専有面積53.95m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格906万円〜1,099万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積74.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格726万円〜880万円
参考賃料6.4万円〜7.4万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格653万円〜791万円
参考賃料5.8万円〜6.8万円
専有面積53.95m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格745万円〜904万円
参考賃料6.6万円〜7.6万円
専有面積61.6m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,026万円〜1,244万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積81.64m²
間取り4LDK
主要採光面北
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 690万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 690万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 690万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 690万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 690万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 690万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 690万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 690万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 690万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 690万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 690万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 690万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 780万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 780万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 66.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 66.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 66.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 66.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 66.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 66.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 66.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 999万円 | 50.91m² 2LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 999万円 | 50.91m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 999万円 | 50.91m² 2LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 999万円 | 50.91m² 2LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 999万円 | 50.91m² 2LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 680万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 680万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 680万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 680万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 750万円 | 74.94m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 630万円 | 81.64m² 4LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 490万円 | 58.15m² 2LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 490万円 | 58.15m² 2LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 490万円 | 58.15m² 2LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 490万円 | 58.15m² 2LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 490万円 | 58.15m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 530万円 | 58.15m² 2LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 530万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 530万円 | 58.15m² 2LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 530万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 530万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 530万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 530万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 530万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 530万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 530万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 530万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 530万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (49件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.0万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 6.0万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 6.0万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 6.0万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 6.0万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 4.5万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 4.5万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 4.5万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
大津市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大津市の価格推移
滋賀県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大津市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大津市の賃料推移
滋賀県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.28%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の2.49%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.01%、2年目が0.72%、3年目が2.55%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大津市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｐｒｅｃｉｏｕｓ Ｏｎｅ 1025.0万円おごと温泉駅徒歩15分32.0m²中古マンション
ラヴェスト大津1番館 4051,680万円堅田駅徒歩8分71.12m²中古一戸建て
大津市木の岡町 中古戸建680万円比叡山坂本駅徒歩14分96.96m²土地
条件付2,298万円膳所駅徒歩2分新築一戸建て
大津市下阪本 第3期 新築一戸建て3280万円唐崎駅徒歩10分99.77m²賃貸マンション
ＵｎｉｖｅｒｓII 5034.9万円堅田駅徒歩10分26.35m²中古マンション
膳所スカイハイツ9,999万円膳所駅徒歩2分74.4m²中古一戸建て
大津市真野1丁目 中古戸建3,980万円堅田駅徒歩9分102.87m²土地
売土地 大津市大平1丁目 48号地1,095万円石山寺駅徒歩35分新築一戸建て
大津市月輪3丁目 2期2号地5,160万円瀬田駅徒歩23分116.6m²賃貸マンション
Ｐｒｅｃｉｏｕｓ Ｏｎｅ5.0万円おごと温泉駅徒歩15分32.0m²中古マンション
エスリード大津京町3,598万円大津駅徒歩9分63.37m²中古一戸建て
大津市浜町680万円大津駅徒歩9分39.66m²土地
馬場3丁目 売土地2,298万円膳所駅徒歩4分新築一戸建て
大津市下阪本2丁目 6-1期 1号地3,590万円唐崎駅徒歩16分89.73m²賃貸マンション
大津市雄琴６丁目5.0万円おごと温泉駅徒歩15分32.0m²中古マンション
カネボウ琵琶湖アーバンプラザ680万円志賀駅徒歩11分49.14m²中古一戸建て
中古一戸建1,090万円石山駅徒歩22分68.36m²土地
長等3丁目 売土地1,598万円大津駅徒歩15分新築一戸建て
大津市下阪本2丁目 2期 7号地4,450万円唐崎駅徒歩16分105.92m²
ヴェルデ藤尾 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年10月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 29戸
- 敷地全体面積
- 1393.09m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 真柄建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルデ藤尾への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルデ藤尾のある大津市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44064世帯（32.5%）となりました。詳しくは大津市の家計情報をご覧ください。
- ヴェルデ藤尾のある大津市の総人口は34万973人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。大津市のある滋賀県全体の人口増加率0.2%を0.8ポイント上回っています。詳しくは大津市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルデ藤尾周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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