直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.74%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の6.18%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.58%、2年目が-3.72%、3年目が2.89%となっています。
- 募集中
- 売買3件
グランドメゾン浜大津
滋賀県大津市長等2丁目8-40
- 大津駅 徒歩12分
- びわ湖浜大津駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,190万円 | 67.31m² 2LDK | 9階 |
| 2025年11月 | 1,998万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2025年11月 | 1,780万円 | 100.17m² 4LDK | 12階 |
| 2025年10月 | 2,190万円 | 67.31m² 2LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 1,998万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2025年10月 | 1,780万円 | 100.17m² 4LDK | 12階 |
| 2025年9月 | 1,998万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2025年9月 | 1,780万円 | 100.17m² 4LDK | 12階 |
| 2025年8月 | 2,150万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2025年8月 | 1,780万円 | 100.17m² 4LDK | 12階 |
| 2025年7月 | 2,150万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2025年7月 | 1,780万円 | 100.17m² 4LDK | 12階 |
| 2025年6月 | 1,780万円 | 100.17m² 4LDK | 12階 |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 93.23m² 3LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 93.23m² 3LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 93.23m² 3LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 69.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 69.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 69.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 1,430万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 10.0万円 | 69.68m² 3LDK | 11階 |
| 2025年9月 | 9.5万円 | 77.79m² 3LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 10.0万円 | 69.68m² 3LDK | 11階 |
| 2025年8月 | 9.5万円 | 77.79m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 8.0万円 | 67.31m² 3LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 8.0万円 | 67.31m² 3LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 8.0万円 | 67.31m² 3LDK | 12階 |
| 2024年10月 | 8.0万円 | 67.31m² 3LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 8.0万円 | 67.31m² 3LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 8.5万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 8.5万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 8.5万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 8.0万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 8.5万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 7.8万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 7.8万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 7.8万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
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大津市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大津市の価格推移
滋賀県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大津市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大津市の賃料推移
滋賀県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.75%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の2.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.28%、2年目が0.97%、3年目が0.50%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大津市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カルムアビタシオン大将軍II5.5万円瀬田駅徒歩10分27.98m²中古マンション
グラン・ドムール膳所2,098万円膳所駅徒歩16分81.26m²中古一戸建て
坂本1丁目4,080万円松ノ馬場駅徒歩9分122.54m²土地
大津市和邇94万円蓬莱駅徒歩23分新築一戸建て
大津市坂本 第34期 新築一戸建て2680万円穴太駅徒歩11分105.3m²賃貸マンション
カルムアビタシオン大将軍II 1025.5万円瀬田駅徒歩10分27.98m²中古マンション
ディオフェルティ大津瀬田1,998万円瀬田駅徒歩12分69.03m²中古一戸建て
中古戸建 坂本4丁目898万円比叡山坂本駅徒歩22分94.39m²土地
大津市南志賀4丁目 売土地580万円南滋賀駅徒歩11分新築一戸建て
【スーパー徒歩1分】大津市大平／大型分譲地内の新築一戸建て3,290～3,330万円石山寺駅92.11m²賃貸マンション
マジコール コーポ 2068.1万円唐崎駅徒歩15分51.87m²中古マンション
ラヴェスト大津1番館 4051,680万円堅田駅徒歩8分71.12m²中古一戸建て
中古一戸建1,090万円石山駅徒歩22分68.36m²土地
条件付2,298万円膳所駅徒歩2分新築一戸建て
大津市坂本 新築一戸建て 11号地2,680万円比叡山坂本駅徒歩18分96.88m²賃貸マンション
リバティー・スペースV 3037.9万円瀬田駅徒歩8分43.51m²中古マンション
ヴェルドール琵琶湖リゾート235万円近江舞子駅徒歩12分53.68m²中古一戸建て
大津市下阪本2丁目 中古一戸建て3,499万円唐崎駅徒歩13分100.86m²土地
売土地 大津市大平1丁目 48号地1,095万円石山寺駅徒歩35分新築一戸建て
大津市坂本 新築一戸建て 8号地2,680万円比叡山坂本駅徒歩18分101.64m²
グランドメゾン浜大津 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年3月 (築38年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 85戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 前田建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン浜大津への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドメゾン浜大津のある大津市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44064世帯（32.5%）となりました。詳しくは大津市の家計情報をご覧ください。
- グランドメゾン浜大津のある大津市の総人口は34万973人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。大津市のある滋賀県全体の人口増加率0.2%を0.8ポイント上回っています。詳しくは大津市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドメゾン浜大津周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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