直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.60%、2年目が-4.07%、3年目が0.99%となっています。
ラフィーネ瀬田
滋賀県大津市神領3丁目12-7
- 石山駅 徒歩29分
- 石山駅 バス8分 帝産バス 神領二丁目下車 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 1,127万円〜1,350万円(54.69m²)
- 代表参考賃料
- 6.1万円〜6.9万円(54.69m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,105万円〜1,324万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積54.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,382万円〜1,656万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積68.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,197万円〜1,434万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積58.11m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,474万円〜1,766万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積73.53m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,480万円〜1,773万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積73.53m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,207万円〜1,446万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積58.11m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,118万円〜1,340万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積54.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,193万円〜1,429万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積58.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,123万円〜1,345万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積54.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,127万円〜1,350万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積54.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,334万円〜1,598万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積68.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,598万円 | 68.13m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 1,598万円 | 68.13m² 3LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 1,598万円 | 68.13m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 1,698万円 | 68.13m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 1,698万円 | 68.13m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 1,698万円 | 68.13m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 1,698万円 | 68.13m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,698万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 1,698万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 1,698万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 73.53m² 4LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 73.53m² 4LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 73.53m² 4LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 58.11m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 58.11m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 1,298万円 | 58.11m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 1,298万円 | 58.11m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 1,298万円 | 58.11m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 1,298万円 | 58.11m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 750万円 | 58.11m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 750万円 | 58.11m² 2LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 880万円 | 58.11m² 3LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 880万円 | 58.11m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 880万円 | 58.11m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 980万円 | 68.13m² 2LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 980万円 | 68.13m² 2LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 980万円 | 68.13m² 2LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 980万円 | 68.13m² 2LDK | 7階 |
| 2010年11月 | 900万円 | 68.13m² 3LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 1,020万円 | 58.11m² 3LDK | 1階 |
| 2009年1月 | 1,020万円 | 58.11m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 8.0万円 | 73.53m² 4LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 8.0万円 | 73.53m² 4LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 8.0万円 | 73.53m² 4LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 8.0万円 | 73.53m² 4LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 8.0万円 | 73.53m² 4LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 8.0万円 | 73.53m² 4LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 8.0万円 | 73.53m² 4LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 8.0万円 | 73.53m² 4LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 8.0万円 | 73.53m² 4LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 8.0万円 | 73.53m² 4LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 8.0万円 | 73.53m² 4LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 73.53m² 4LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 73.53m² 4LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 6.5万円 | 54.69m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (29件)表示を省略
大津市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大津市の価格推移
滋賀県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大津市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大津市の賃料推移
滋賀県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.28%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の2.49%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.01%、2年目が0.72%、3年目が2.55%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大津市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大津市北大路１丁目6.7万円石山駅徒歩8分40.03m²中古マンション
ラヴェスト大津1番館 4051,680万円堅田駅徒歩8分71.12m²中古一戸建て
坂本1丁目4,080万円松ノ馬場駅徒歩9分122.54m²土地
大津市南志賀4丁目 売土地580万円南滋賀駅徒歩11分新築一戸建て
大津市栗林町 第1期 新築一戸建て3698万円瀬田駅徒歩23分99.58m²賃貸マンション
大津市稲津2丁目3.6万円石山駅稲津北口下車徒歩2分24.6m²中古マンション
ヴェルドール琵琶湖リゾート235万円近江舞子駅徒歩12分53.68m²中古一戸建て
大津市下阪本2丁目 中古一戸建て3,499万円唐崎駅徒歩13分100.86m²土地
大津市和邇94万円蓬莱駅徒歩23分新築一戸建て
大津市坂本 第34期 新築一戸建て2680万円穴太駅徒歩11分105.3m²賃貸マンション
大津市石居3丁目3.6万円石山駅みどりヶ丘下車徒歩1分25.0m²中古マンション
グラン・ドムール膳所2,098万円膳所駅徒歩16分81.26m²中古一戸建て
大津市木の岡町 中古戸建680万円比叡山坂本駅徒歩14分96.96m²土地
売土地 大津市大平1丁目 48号地1,095万円石山寺駅徒歩35分新築一戸建て
【スーパー徒歩1分】大津市大平／大型分譲地内の新築一戸建て3,290～3,330万円石山寺駅92.11m²賃貸マンション
リバージュマンション 2053.6万円石山駅みどりヶ丘下車徒歩1分25.0m²中古マンション
シャルマンコーポレイクシティ瀬田 中古マンション1,650万円瀬田駅徒歩19分74.53m²中古一戸建て
大津市真野1丁目 中古戸建3,980万円堅田駅徒歩9分102.87m²土地
馬場3丁目 売土地2,298万円膳所駅徒歩4分新築一戸建て
大津市坂本 新築一戸建て 10号地2,980万円比叡山坂本駅徒歩18分98.33m²
ラフィーネ瀬田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年11月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 45戸
- 延べ床面積
- 68.13m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）間組、東レ建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラフィーネ瀬田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラフィーネ瀬田のある大津市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44064世帯（32.5%）となりました。詳しくは大津市の家計情報をご覧ください。
- ラフィーネ瀬田のある大津市の総人口は34万973人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。大津市のある滋賀県全体の人口増加率0.2%を0.8ポイント上回っています。詳しくは大津市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラフィーネ瀬田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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