直近3年間の推移
市原市の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.18%程度上昇しています。
これは市原市のある千葉県の変動の6.58%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.96%、2年目が4.69%、3年目が-0.46%となっています。
クイーンズレゾン八幡宿
千葉県市原市八幡996-13
- 浜野駅 徒歩33分
- 八幡宿駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/3/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,784万円〜2,069万円(65.0m²)
- 代表参考賃料
- 9.6万円〜10.9万円(67.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,938万円〜2,299万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積69.97m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,759万円〜2,087万円
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積63.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,221万円〜2,635万円
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積80.08m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,863万円〜2,210万円
参考賃料9.6万円〜11.0万円
専有面積67.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,764万円〜2,093万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積63.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,058万円〜2,442万円
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積73.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格1,505万円〜1,785万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積53.58m²
間取り1DK
主要採光面-
12階
参考価格1,828万円〜2,169万円
参考賃料9.8万円〜11.3万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,880万円 | 65.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 65.0m² 3LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 65.0m² 3LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 65.0m² 3LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 1,950万円 | 65.0m² 3LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 1,630万円 | 69.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 1,630万円 | 69.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 1,630万円 | 69.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 1,630万円 | 69.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 1,730万円 | 69.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,730万円 | 69.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,730万円 | 69.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 69.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 1,780万円 | 69.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 69.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 69.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 1,650万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 1,650万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 1,650万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 1,650万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 1,650万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 1,750万円 | 67.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 1,650万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 1,750万円 | 67.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 1,650万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 1,650万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 1,650万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 1,650万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 1,650万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 1,850万円 | 63.44m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 1,750万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 1,850万円 | 63.44m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 1,750万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 1,850万円 | 63.44m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 80.08m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 80.08m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 80.08m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 80.08m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 80.08m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年2月 | 2,300万円 | 80.08m² 3SLDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8.0万円 | 53.0m² 1DK | 11階 |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 53.0m² 1DK | 11階 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 53.0m² 1DK | 11階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 73.7m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 73.7m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 73.7m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 73.7m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 10.0万円 | 73.7m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 12.0万円 | 73.7m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 12.0万円 | 73.7m² 2LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 73.7m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (11件)表示を省略
市原市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市原市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市原市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市原市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市原市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。
これは市原市のある千葉県の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.70%、2年目が2.57%、3年目が1.57%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浜野駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浜野駅について
浜野駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.13%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
浜野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、本千葉、二和向台、千葉寺、松飛台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
59
コンビニ
71
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
53
飲食店
57
カフェ
53
医療施設
59
郵便局
59
交番
64
公園
53
習い事施設
59
子育て施設
64
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
クイーンズレゾン八幡宿の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市原市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンライズ宮前8.0万円五井駅徒歩10分58.35m²中古マンション
ガーデンコート姉ヶ崎 参番館1,390万円姉ケ崎駅迎田下車徒歩6分77.02m²中古一戸建て
市原市辰巳台東4丁目 戸建て2,240万円八幡宿駅第二辰巳台東四丁目下車徒歩2分110.13m²土地
東五所1,430万円八幡宿駅徒歩19分新築一戸建て
即日見学可能 姉崎5期・・広々明るい24帖LDK・・3,499万円姉ケ崎駅徒歩16分110.97m²賃貸マンション
市原市五井中央東1丁目2.8万円五井駅徒歩10分15.71m²中古マンション
グランコート浜野IIサウスウィングス1,900万円浜野駅徒歩12分65.29m²中古一戸建て
JR内房線 市原市五井 中古戸建2,930万円五井駅徒歩20分109.46m²土地
アフェット辰巳 No.26870万円八幡宿駅山木下車徒歩20分新築一戸建て
即日見学可能 青葉台第7・書斎に最適・テレワークルーム付き・2,588万円姉ケ崎駅徒歩25分96.38m²賃貸マンション
市原市西五所2.3万円八幡宿駅徒歩24分21.08m²中古マンション
ウッドパークちはら台B棟2,080万円ちはら台駅ちはら台中央下車下車徒歩2分72.37m²中古一戸建て
市原市大厩 中古戸建て2,400万円八幡宿駅徒歩36分82.15m²土地
アフェット辰巳 No.24870万円八幡宿駅山木下車徒歩20分新築一戸建て
即日見学可能 松ケ島23-1期・嬉しいしまえるスペース付き・ 3号棟2,499万円五井駅島野下車徒歩6分96.05m²賃貸マンション
市原市西五所2.5万円八幡宿駅徒歩24分21.08m²中古マンション
ヴェラハイツ五井1,100万円五井駅徒歩7分52.32m²中古一戸建て
即日見学可能 青葉台6丁目・未・入・居・物・件・2,880万円姉ケ崎駅徒歩29分105.02m²土地
五井売地1,080万円五井駅徒歩15分新築一戸建て
即日見学可能 辰巳台西23−1期・・小中学校まで歩いて8分・・2,699万円八幡宿駅労災病院下下車徒歩10分96.0m²
クイーンズレゾン八幡宿 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年2月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 80戸
- 敷地全体面積
- 1399.17m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、都市再生特別措置法
- 施工会社
- 株式会社守谷商会
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クイーンズレゾン八幡宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クイーンズレゾン八幡宿のある市原市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37175世帯（32.8%）となりました。詳しくは市原市の家計情報をご覧ください。
- クイーンズレゾン八幡宿のある市原市の総人口は27万4656人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。市原市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント下回っています。詳しくは市原市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クイーンズレゾン八幡宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
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