直近3年間の推移
市原市の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.40%程度上昇しています。
これは市原市のある千葉県の変動の7.8%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.59%、2年目が7.42%、3年目が-1.60%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ザ・ガーデンアイル
千葉県市原市五所1972-1
- 浜野駅 徒歩40分
- 八幡宿駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
60
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,690万円 | 75.68m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 75.68m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 2,720万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 2,730万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 80.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 80.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 2,730万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 80.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 80.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 80.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 80.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 80.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 2,499万円 | 75.65m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 75.65m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 80.69m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 1,830万円 | 71.83m² 3LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 1,830万円 | 71.83m² 3LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 80.75m² 3LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 2,050万円 | 75.65m² 3LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 80.75m² 3LDK | 11階 |
| 2018年5月 | 2,080万円 | 80.75m² 3LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 2,080万円 | 80.75m² 3LDK | 11階 |
| 2018年3月 | 2,080万円 | 80.75m² 3LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 80.75m² 3LDK | 11階 |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 80.75m² 3LDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.9万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 11.5万円 | 71.96m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 11.5万円 | 71.96m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 9.8万円 | 71.96m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 11.5万円 | 71.96m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 9.8万円 | 71.96m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 11.5万円 | 71.96m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 9.8万円 | 71.96m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 9.8万円 | 71.96m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 9.8万円 | 71.96m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 9.8万円 | 71.96m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (14件)表示を省略
市原市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市原市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市原市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市原市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市原市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.69%程度上昇しています。
これは市原市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.55%、2年目が2.15%、3年目が1.00%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浜野駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浜野駅について
浜野駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.13%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
浜野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、本千葉、千葉寺、松飛台、五香などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
60/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
55
コンビニ
62
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
58
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
59
交番
63
公園
53
習い事施設
59
子育て施設
61
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ザ・ガーデンアイルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市原市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
関吉マンション3.3万円八幡宿駅徒歩12分23.0m²中古マンション
市原市五井中央西２丁目1,250万円五井駅徒歩6分51.34m²中古一戸建て
市原市青葉台中古戸建2,780万円姉ケ崎駅徒歩21分121.73m²土地
市原市姉崎5期 1区画1,950万円姉ケ崎駅姉崎台下車徒歩5分新築一戸建て
市原市西五所 2号棟3,890万円八幡宿駅徒歩21分105.43m²賃貸マンション
市原市五井中央東２丁目6.2万円五井駅徒歩7分27.95m²中古マンション
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿2,780万円八幡宿駅徒歩3分85.05m²中古一戸建て
市原市五井2,480万円五井駅徒歩10分23.18m²土地
市原市東国分寺台売地2,480万円五井駅南国分寺台下車徒歩5分新築一戸建て
市原市西五所 1号棟3,990万円八幡宿駅徒歩21分104.62m²賃貸マンション
市原市五井5.3万円五井駅徒歩13分25.7m²中古マンション
グランコート浜野22,490万円浜野駅徒歩12分68.01m²中古一戸建て
市原市泉台3丁目 戸建て1,380万円姉ケ崎駅4.7km136.21m²土地
市原市大厩620万円ちはら台駅3.2km新築一戸建て
即日見学可能 辰巳台西23−1期・・小中学校まで歩いて8分・・2,990万円八幡宿駅労災病院下下車徒歩10分96.0m²賃貸マンション
市原市姉崎西2丁目5.5万円姉ケ崎駅徒歩1分30.0m²中古マンション
ダイアパレス市原八幡宿 604号室2,380万円八幡宿駅徒歩16分81.47m²中古一戸建て
市原市五井 築浅平屋戸建2,480万円五井駅徒歩10分23.18m²新築一戸建て
即日見学可能 今津朝山第3・・最・終・1・棟・1,999万円姉ケ崎駅徒歩22分96.38m²賃貸マンション
第6トーヨービル5.3万円五井駅徒歩1分19.0m²
ザ・ガーデンアイル 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年7月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 314戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・ガーデンアイルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・ガーデンアイルのある市原市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37175世帯（32.8%）となりました。詳しくは市原市の家計情報をご覧ください。
- ザ・ガーデンアイルのある市原市の総人口は27万4656人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。市原市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント下回っています。詳しくは市原市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・ガーデンアイル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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