直近3年間の推移
三田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.16%程度上昇しています。
これは三田市のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.23%、2年目が2.73%、3年目が3.66%となっています。
ラウムズ三田
兵庫県三田市天神2丁目2-1
- 三田駅 徒歩11分
- 三田駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,195万円〜1,469万円(59.69m²)
- 代表参考賃料
- 7.6万円〜8.6万円(59.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,084万円〜1,333万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積54.74m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,315万円〜1,616万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,191万円〜1,464万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積59.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,317万円〜1,619万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,087万円〜1,336万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積54.71m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,312万円〜1,612万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積66.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格1,322万円〜1,624万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,195万円〜1,469万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積59.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (85件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1,280万円 | 54.74m² 2LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 1,280万円 | 54.74m² 2LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 54.74m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 54.74m² 2LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 54.74m² 2LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 54.74m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 750万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 750万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 840万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 840万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 840万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 900万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 900万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年7月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年6月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年4月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年2月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年12月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年9月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年7月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年6月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年4月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年2月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年1月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年12月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年11月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年10月 | 1,249万円 | 59.69m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年9月 | 1,279万円 | 59.69m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年8月 | 1,299万円 | 59.69m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年7月 | 1,299万円 | 59.69m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年6月 | 1,349万円 | 59.69m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年5月 | 1,429万円 | 59.69m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年4月 | 1,449万円 | 59.69m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年3月 | 1,479万円 | 59.69m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年1月 | 1,499万円 | 59.69m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年12月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年11月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年10月 | 920万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年9月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年8月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年7月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年6月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年4月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年3月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年1月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年12月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年11月 | 1,200万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年12月 | 1,498万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8.5万円 | 59.69m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 8.5万円 | 59.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 8.5万円 | 59.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 8.5万円 | 59.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 8.5万円 | 59.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 59.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 9.0万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 9.0万円 | 59.69m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 9.0万円 | 59.69m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 9.0万円 | 59.69m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 9.0万円 | 59.69m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 9.0万円 | 59.69m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 8.5万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年1月 | 9.0万円 | 56.69m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 8.5万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年11月 | 8.5万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年10月 | 8.5万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年9月 | 8.5万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年8月 | 8.5万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 59.69m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 7.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 8.5万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 7.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 8.5万円 | 59.69m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 7.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 8.5万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 7.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 8.5万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年8月 | 7.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 8.5万円 | 56.69m² 3LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 8.5万円 | 56.69m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 7.7万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年2月 | 7.7万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年5月 | 7.0万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 7.0万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 7.0万円 | 54.71m² 2LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 7.0万円 | 54.71m² 2LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 7.0万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年1月 | 7.9万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年12月 | 7.9万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年10月 | 7.0万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年9月 | 7.0万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年8月 | 7.0万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年7月 | 7.0万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年6月 | 7.9万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
全て表示 (49件)表示を省略
三田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
三田市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
三田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
三田市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
三田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.57%程度下落しています。
これは三田市のある兵庫県の変動の4.0%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が1.17%、3年目が-2.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
三田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウエストヒルズ三田II番館4.3万円広野駅徒歩12分20.0m²中古一戸建て
狭間が丘2,180万円フラワータウン駅徒歩13分103.51m²土地
三田市東野上字谷郷売土地3,500万円新三田駅徒歩11分新築一戸建て
三田市弥生が丘 新築一戸建て 1区画4,680万円フラワータウン駅徒歩17分112.62m²賃貸マンション
ウエストヒルズ三田II番館4.3万円広野駅徒歩12分20.0m²中古一戸建て
小野戸建540万円三田駅小野下車徒歩8分96.47m²賃貸マンション
ウエストヒルズ三田II番館4.3万円広野駅徒歩12分20.0m²中古一戸建て
三田市ゆりのき台５丁目4,280万円ウッディタウン中央駅徒歩14分149.76m²賃貸マンション
サニーコートすみれ 1076.7万円フラワータウン駅徒歩16分56.07m²中古一戸建て
三田市狭間が丘４丁目1,280万円フラワータウン駅徒歩14分94.77m²賃貸マンション
URすずかけ台ハイツ第3 0001-03019.0万円南ウッディタウン駅徒歩10分77.76m²中古一戸建て
三田市あかしあ台５丁目2,980万円南ウッディタウン駅徒歩7分225.32m²賃貸マンション
ビレッジハウス沢野本1号棟 02094.7万円新三田駅徒歩13分28.98m²賃貸マンション
レオパレス冨田 3076.4万円三田本町駅徒歩6分23.18m²賃貸マンション
ビレッジハウス沢野本2号棟 2094.7万円新三田駅徒歩13分28.98m²賃貸マンション
フロレスタ高次 2055.5万円三田駅徒歩5分23.1m²賃貸マンション
アシンメトリー三田 1036.0万円横山駅徒歩5分25.11m²賃貸マンション
Ｍスクエア 2095.7万円三田駅徒歩4分27.05m²賃貸マンション
Ｍスクエア 3055.8万円三田駅徒歩4分27.05m²賃貸マンション
Ｍスクエア 2025.7万円三田駅徒歩4分27.05m²
ラウムズ三田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年5月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 33戸
- 土地面積
- 1403.33m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 西武建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラウムズ三田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラウムズ三田のある三田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く11478世帯（28.0%）となりました。詳しくは三田市の家計情報をご覧ください。
- ラウムズ三田のある三田市の総人口は11万2691人で、前回の調査から1.3%程度減少しています。三田市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.3ポイント下回っています。詳しくは三田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラウムズ三田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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