直近3年間の推移
北九州市八幡西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.24%程度上昇しています。
これは北九州市八幡西区のある福岡県の変動の7.48%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.68%、2年目が1.46%、3年目が1.11%となっています。
ソリーナ神原
福岡県北九州市八幡西区東神原町6-2
- 黒崎駅 バス6分 八千代町下車 徒歩3分
- 黒崎駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,427万円〜2,059万円(78.85m²)
- 代表参考賃料
- 9.1万円〜10.0万円(78.85m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,498万円〜2,161万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積82.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,867万円〜2,693万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積104.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,279万円〜1,845万円
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積70.83m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,195万円〜1,725万円
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積66.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,432万円〜2,066万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積79.19m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,426万円〜2,058万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積78.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,572万円〜2,268万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積87.35m²
間取り4LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,427万円〜2,059万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積78.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 1,530万円 | 70.83m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 70.83m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 1,698万円 | 70.83m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 1,698万円 | 70.83m² 3LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10.5万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 10.5万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 10.5万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 10.5万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 10.5万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 79.19m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 8.5万円 | 79.19m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 8.5万円 | 79.19m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 104.0m² 4LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 10.5万円 | 82.99m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (11件)表示を省略
北九州市八幡西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北九州市八幡西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北九州市八幡西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北九州市八幡西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北九州市八幡西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。
これは北九州市八幡西区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が1.71%、3年目が0.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北九州市八幡西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジェンド黒崎 2055.4万円黒崎駅徒歩3分29.29m²中古マンション
グランドパレス浅川アドバンティア（No.799）1,980万円折尾駅徒歩25分86.14m²中古一戸建て
上の原三丁目戸建530万円永犬丸駅徒歩16分68.91m²土地
紅梅三丁目 土地1,975万円黒崎駅徒歩18分新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／ 八幡西区日吉台3丁目5期 限定1棟（水巻駅）3,898万円水巻駅徒歩19分115.8m²賃貸マンション
レジェンド黒崎 120515.9万円黒崎駅徒歩3分78.9m²中古マンション
エクレール若葉台520万円今池駅徒歩8分69.42m²中古一戸建て
八幡西区沖田 中古戸建 中尾小・沖田中学校1,180万円三ヶ森駅徒歩13分103.01m²土地
八幡西区森下町 売土地 竹松小・穴生中学校200万円森下駅徒歩5分新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／ 小倉南区中曽根2丁目第5 限定1棟（下曽根駅）3,199万円下曽根駅徒歩16分93.55m²賃貸マンション
セレスタイト黒崎 2074.9万円黒崎駅徒歩6分33.15m²中古マンション
サングレイス黒崎1,398万円黒崎駅前駅徒歩10分66.66m²中古一戸建て
浅川1丁目戸建800万円折尾駅徒歩25分56.08m²土地
八幡西区永犬丸南町 売土地 永犬丸西小・永犬丸中学校1,100万円三ヶ森駅徒歩6分新築一戸建て
八幡西区日吉台3丁目5期-YT3,898万円折尾駅徒歩19分115.8m²賃貸マンション
アーバンハイム 1017.6万円本城駅徒歩20分95.59m²中古マンション
ホワイトキャッスル今池II1,398万円今池駅徒歩3分71.22m²中古一戸建て
小嶺台三丁目戸建1,498万円三ヶ森駅3.9km101.02m²土地
建築条件無し 八幡西区沖田 売土地 中尾小・沖田中1,180万円三ヶ森駅徒歩13分新築一戸建て
八幡西区春日台1丁目1期-YT3,498万円三ヶ森駅徒歩4分115.1m²
ソリーナ神原 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年3月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 29戸
- 土地面積
- 1371.85m²
- 敷地全体面積
- 1371.85m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 建築確認番号
- 第H11認建北九003692号
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソリーナ神原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソリーナ神原のある北九州市八幡西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47192世帯（42.8%）となりました。詳しくは北九州市八幡西区の家計情報をご覧ください。
- ソリーナ神原のある北九州市八幡西区の総人口は25万6117人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。北九州市八幡西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.0ポイント下回っています。詳しくは北九州市八幡西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ソリーナ神原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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