直近3年間の推移
北九州市八幡西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.22%程度上昇しています。
これは北九州市八幡西区のある福岡県の変動の11.62%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.12%、2年目が1.44%、3年目が4.90%となっています。
サンパーク青山テラス
福岡県北九州市八幡西区西王子町3-5
- 熊西駅 徒歩14分
- 萩原駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,815万円〜2,661万円(78.82m²)
- 代表参考賃料
- 11.1万円〜12.4万円(78.82m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,748万円〜2,562万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積76.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,979万円〜2,901万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積86.26m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,712万円〜2,510万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積74.61m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,997万円〜2,928万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積86.98m²
間取り4LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,741万円〜2,553万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積75.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,607万円〜2,357万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積69.93m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,949万円〜2,857万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積84.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,815万円〜2,661万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積78.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,308万円〜3,383万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積100.17m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2,200万円 | 74.61m² 2LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 2,200万円 | 74.61m² 2LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 2,250万円 | 74.61m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 74.61m² 2LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 2,250万円 | 74.61m² 2LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 2,330万円 | 86.26m² 4LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 2,548万円 | 86.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 2,548万円 | 86.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 2,548万円 | 86.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 86.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,170万円 | 100.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 3,170万円 | 100.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 3,170万円 | 100.0m² 2LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 2,460万円 | 89.56m² 4LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,460万円 | 89.56m² 4LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,460万円 | 89.56m² 4LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 1,890万円 | 69.93m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 69.93m² 2LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 69.93m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 2,098万円 | 75.76m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 1,910万円 | 73.13m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 1,910万円 | 73.13m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 1,910万円 | 73.13m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 1,910万円 | 73.13m² 2LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 11.5万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 11.5万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 11.5万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 11.5万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 11.5万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 11.5万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 11.5万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 13.5万円 | 84.61m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 13.5万円 | 84.61m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 78.82m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 84.61m² 3LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 13.5万円 | 78.82m² 3LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 13.5万円 | 84.61m² 3LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 78.82m² 3LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 84.61m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 13.5万円 | 84.61m² 3LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 11.9万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 11.9万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 12.9万円 | 78.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 12.9万円 | 78.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 11.9万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 78.82m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 78.82m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 78.82m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 13.0万円 | 78.82m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (25件)表示を省略
北九州市八幡西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北九州市八幡西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北九州市八幡西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北九州市八幡西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北九州市八幡西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.27%程度上昇しています。
これは北九州市八幡西区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.85%、2年目が0.53%、3年目が-0.11%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北九州市八幡西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンハイツ引野口4.7万円黒崎駅引野口下車徒歩1分51.8m²中古マンション
サンライフ光明1,398万円折尾駅徒歩12分75.75m²中古一戸建て
福岡県北九州市八幡西区塔野三丁目 中古戸建2,380万円西山駅徒歩11分100.42m²土地
光貞台三丁目土地1,698万円新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／ 北九州市八幡西区永犬丸南 町2丁目第二 全1棟（西山駅）2,999万円西山駅徒歩10分110.13m²賃貸マンション
リバーサイド サン5.3万円三ヶ森駅徒歩2分36.2m²中古マンション
グランドパレス黒崎ランドマークス（C-36）3,598万円黒崎駅徒歩3分75.03m²中古一戸建て
星ヶ丘四丁目4番2号（C-2）2,280万円遠賀野駅徒歩32分108.05m²土地
北九州市八幡西区萩原１丁目2,070万円萩原駅徒歩2分新築一戸建て
泉ケ浦2丁目新築戸建(2号棟)4,098万円東水巻駅徒歩20分117.2m²賃貸マンション
北九州市八幡西区青山2丁目4.9万円萩原駅徒歩7分48.6m²中古マンション
アプローズ陣原駅(C-10)2,790万円陣原駅徒歩5分78.0m²中古一戸建て
春日台2丁目戸建1,190万円三ヶ森駅徒歩7分144.63m²土地
八幡西区金剛 売土地 木屋瀬小学校・中学校350万円新木屋瀬駅徒歩29分新築一戸建て
泉ケ浦3丁目 新築戸建3,698万円東水巻駅徒歩24分114.24m²賃貸マンション
ウィングス穴生8.9万円穴生駅徒歩4分62.72m²中古マンション
サンレリウス黒崎駅前2,098万円黒崎駅徒歩7分45.16m²中古一戸建て
浅川学園台3丁目戸建3,300万円折尾駅小池学園前下車徒歩3分144.5m²新築一戸建て
楠木2丁目 新築戸建4,198万円本城駅徒歩9分115.44m²賃貸マンション
ＭＤＩプロスディブロ黒崎駅前5.1万円黒崎駅徒歩8分28.8m²
サンパーク青山テラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年8月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 63戸
- 延べ床面積
- 86.26m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 高台
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンパーク青山テラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンパーク青山テラスのある北九州市八幡西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47192世帯（42.8%）となりました。詳しくは北九州市八幡西区の家計情報をご覧ください。
- サンパーク青山テラスのある北九州市八幡西区の総人口は25万6117人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。北九州市八幡西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.0ポイント下回っています。詳しくは北九州市八幡西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンパーク青山テラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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