直近3年間の推移
北九州市八幡西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.22%程度上昇しています。
これは北九州市八幡西区のある福岡県の変動の11.62%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.12%、2年目が1.44%、3年目が4.90%となっています。
リヴィエール折尾2
福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15
- 折尾駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 858万円〜1,225万円(70.9m²)
- 代表参考賃料
- 6.9万円〜7.9万円(70.6m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格809万円〜1,155万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積67.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格850万円〜1,214万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,064万円〜1,519万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積88.05m²
間取り4LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,052万円〜1,502万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積87.07m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格811万円〜1,159万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積67.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,099万円〜1,569万円
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積90.64m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格813万円〜1,162万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積67.24m²
間取り4DK
主要採光面南
4階
参考価格858万円〜1,225万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積70.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格857万円〜1,223万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,101万円〜1,573万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積90.64m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格812万円〜1,160万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積66.77m²
間取り4DK
主要採光面南
6階
参考価格859万円〜1,227万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,060万円〜1,515万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積87.07m²
間取り4LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 980万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 980万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 1,030万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 1,030万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 1,490万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 998万円 | 90.64m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 988万円 | 90.64m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 1,490万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 998万円 | 90.64m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 1,540万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 1,098万円 | 87.07m² 4LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 998万円 | 90.64m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 1,590万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 1,098万円 | 87.07m² 4LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 998万円 | 90.64m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 1,640万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 750万円 | 87.07m² 4LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 998万円 | 90.64m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 750万円 | 87.07m² 4LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 1,690万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 780万円 | 88.05m² 4LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 750万円 | 87.07m² 4LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 1,690万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 780万円 | 88.05m² 4LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 780万円 | 87.07m² 4LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 780万円 | 88.05m² 4LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 780万円 | 88.05m² 4LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 798万円 | 87.07m² 4LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 780万円 | 88.05m² 4LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 798万円 | 87.07m² 4LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 870万円 | 88.05m² 4LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 730万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 798万円 | 87.07m² 4LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 730万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 980万円 | 88.05m² 4LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 730万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 980万円 | 88.05m² 4LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 730万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 980万円 | 88.05m² 4LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 650万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 650万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
| 2009年8月 | 650万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
| 2009年7月 | 650万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
| 2009年6月 | 650万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
| 2009年5月 | 650万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
| 2009年4月 | 650万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7.3万円 | 67.24m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 7.3万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 6.9万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 6.9万円 | 70.6m² 4DK | 6階 |
| 2018年4月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 6.9万円 | 70.6m² 4DK | 6階 |
| 2018年3月 | 6.4万円 | 67.24m² 4DK | 4階 |
| 2018年3月 | 6.9万円 | 70.6m² 4DK | 6階 |
| 2018年2月 | 6.4万円 | 67.24m² 4DK | 4階 |
| 2018年2月 | 6.9万円 | 70.6m² 4DK | 6階 |
| 2018年1月 | 6.4万円 | 67.24m² 4DK | 4階 |
| 2017年12月 | 6.4万円 | 89.3m² 4DK | 4階 |
| 2016年2月 | 8.3万円 | 70.6m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 7.3万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 6.8万円 | 70.6m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 6.8万円 | 70.6m² 3LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 6.8万円 | 70.6m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 7.5万円 | 70.6m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 7.5万円 | 70.6m² 3LDK | 2階 |
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北九州市八幡西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北九州市八幡西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北九州市八幡西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北九州市八幡西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北九州市八幡西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.27%程度上昇しています。
これは北九州市八幡西区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.85%、2年目が0.53%、3年目が-0.11%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北九州市八幡西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＣＡＳＡみのまーじゅ 2054.7万円陣原駅徒歩9分23.18m²中古マンション
ドゥ・マテール穴生（C-22）2,090万円穴生駅徒歩14分90.82m²中古一戸建て
星ヶ丘四丁目4番2号（C-2）2,380万円遠賀野駅徒歩32分108.05m²土地
鉄王一丁目6番土地1,600万円萩原駅徒歩22分新築一戸建て
【全4号】北九州市八幡西区引野1丁目 新築戸建3,598万円～3,798万円黒崎駅徒歩4分110.31m²賃貸マンション
レオパレスせんだん 3063.9万円折尾駅徒歩12分20.81m²中古マンション
コープ野村養福寺 7011,490万円永犬丸駅徒歩7分72.8m²中古一戸建て
若葉二丁目18番戸建2,980万円今池駅徒歩12分117.58m²土地
浅川日の峯1丁目土地1,690万円折尾駅徒歩29分新築一戸建て
北九州市八幡西区木屋瀬東２丁目3,298万円木屋瀬駅徒歩7分115.37m²賃貸マンション
レオパレスせんだん 3125.1万円折尾駅徒歩12分20.81m²中古マンション
エメラルドマンション陣原Ｂ棟390万円本城駅徒歩17分66.24m²中古一戸建て
石坂1丁目戸建1,440万円黒崎駅西鉄バス「小嶺台」下車徒歩8分127.2m²土地
大平一丁目4番土地980万円西山駅徒歩29分新築一戸建て
北九州市八幡西区木屋瀬東２丁目3,098万円木屋瀬駅徒歩7分113.82m²賃貸マンション
アムールガーデン陣原 9024.6万円陣原駅徒歩9分30.89m²中古マンション
ダイナコート鷹の巣 中古マンション 萩原小・穴生中学校1,400万円穴生駅徒歩6分70.72m²中古一戸建て
上香月一丁目新築戸建1号棟 第22,588万円筑豊香月駅徒歩23分93.96m²土地
沖田五丁目土地1,440万円三ヶ森駅徒歩10分新築一戸建て
八幡西区町上津役東2丁目4期-YT2,598万円小嶺車庫下車徒歩9分114.65m²
リヴィエール折尾2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年11月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 110戸
- 土地面積
- 6989.25m²
- 建物面積
- 70.55m²
- 延べ床面積
- 19473.04m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 福屋建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リヴィエール折尾2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リヴィエール折尾2のある北九州市八幡西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47192世帯（42.8%）となりました。詳しくは北九州市八幡西区の家計情報をご覧ください。
- リヴィエール折尾2のある北九州市八幡西区の総人口は25万6117人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。北九州市八幡西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.0ポイント下回っています。詳しくは北九州市八幡西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リヴィエール折尾2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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