直近3年間の推移
北九州市八幡西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.95%程度上昇しています。
これは北九州市八幡西区のある福岡県の変動の9.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が2.08%、3年目が-2.14%となっています。
エクレール黒崎南
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17
- 萩原駅 徒歩8分
- 穴生駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/3/10
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 840万円〜1,286万円(70.29m²)
- 代表参考賃料
- 6.4万円〜7.2万円(70.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格882万円〜1,350万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格779万円〜1,193万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積65.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格782万円〜1,197万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積65.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格887万円〜1,357万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格837万円〜1,281万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格829万円〜1,268万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積69.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格840万円〜1,286万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格842万円〜1,288万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格896万円〜1,371万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格894万円〜1,367万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積74.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 730万円 | 65.77m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 780万円 | 65.77m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 780万円 | 65.77m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 780万円 | 65.77m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 980万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 980万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 980万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 998万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 1,298万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 1,298万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,099万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 1,099万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 1,149万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 1,199万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 1,149万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 1,199万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,199万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 1,199万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 1,269万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 1,299万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 1,299万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 1,299万円 | 74.55m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 1,299万円 | 74.55m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 1,299万円 | 74.55m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 74.37m² 3LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 74.37m² 3LDK | 11階 |
| 2018年1月 | 1,398万円 | 65.77m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 1,398万円 | 65.77m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 1,398万円 | 63.23m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 1,398万円 | 63.23m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 980万円 | 74.55m² 3LDK | 11階 |
| 2016年7月 | 980万円 | 74.55m² 3LDK | 11階 |
| 2010年2月 | 890万円 | 70.29m² 3LDK | 8階 |
| 2010年1月 | 890万円 | 70.29m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (35件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8.5万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 6.2万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 6.2万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 8.5万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 8.5万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 8.5万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
北九州市八幡西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北九州市八幡西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北九州市八幡西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北九州市八幡西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北九州市八幡西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.92%程度上昇しています。
これは北九州市八幡西区のある福岡県の変動の8.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.11%、2年目が1.51%、3年目が0.31%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北九州市八幡西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フォレスト陣原5.8万円陣原駅徒歩5分40.04m²中古マンション
マテール穴生（No.824）1,180万円穴生駅徒歩14分75.93m²中古一戸建て
青山二丁目戸建3,980万円萩原駅徒歩3分109.3m²土地
八幡西区大字則松 売土地 則松小・則松中学校780万円折尾駅徒歩25分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 北九州市八幡西区中の原2丁目2棟2,938万円～2,989万円三ヶ森駅徒歩7分99.36m²賃貸マンション
ルミネスタ学研台4.4万円折尾駅ひびきの東下車徒歩4分28.08m²中古マンション
リヴィエール永犬丸 1071,398万円永犬丸駅徒歩8分70.38m²中古一戸建て
若葉二丁目20番戸建1,850万円今池駅徒歩17分99.36m²土地
八幡西区京良城町 売地820万円萩原駅徒歩33分新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／ 八幡西区松寿山2丁目1期 限定1棟（東水巻駅）3,698万円東水巻駅徒歩22分115.1m²賃貸マンション
ウイングス折尾 3025.9万円折尾駅徒歩15分34.62m²中古マンション
ザ プレース永犬丸2,980万円折尾駅西鉄バス「八枝二丁目」下車徒歩5分83.87m²中古一戸建て
八幡西区光明 中古戸建 折尾東小・折尾中学校2,980万円折尾駅徒歩10分199.13m²土地
建築条件無し 八幡西区岩崎 売土地 香月小・香月中学校490万円希望が丘高校前駅徒歩7分新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／八幡西区藤原2丁目 限定1棟（折尾駅）3,520万円折尾駅徒歩23分101.85m²賃貸マンション
ウィングス穴生 6036.0万円穴生駅徒歩4分34.49m²中古マンション
ミリオンコーポラス青山680万円萩原駅徒歩7分62.63m²中古一戸建て
八幡西区若葉3丁目 戸建4,150万円今池駅徒歩2分108.89m²土地
建築条件無し 八幡西区春日台 売土地 塔野小・沖田中998万円西山駅徒歩5分新築一戸建て
住まいのトータテ ヴェルコート幸神2丁目3530万円黒崎駅徒歩5分111.65m²
エクレール黒崎南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年7月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 48戸
- 延べ床面積
- 70.29m²
- 用途地域
- 商業
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 松尾建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクレール黒崎南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクレール黒崎南のある北九州市八幡西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47192世帯（42.8%）となりました。詳しくは北九州市八幡西区の家計情報をご覧ください。
- エクレール黒崎南のある北九州市八幡西区の総人口は25万6117人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。北九州市八幡西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.0ポイント下回っています。詳しくは北九州市八幡西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクレール黒崎南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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