直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.03%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の6.68%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.91%、2年目が0.59%、3年目が-2.46%となっています。
美洋サンヴィラ
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-15
- 御影駅 徒歩5分
- 御影駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 4.8万円〜5.5万円(23.83m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
地下1階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積28.0m²
間取り1R
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.5万円
専有面積23.83m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.5万円
専有面積23.83m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積26.82m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積25.84m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積47.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4.9万円 | 23.83m² 1R | 1階 |
| 2024年9月 | 4.9万円 | 23.83m² 1R | 1階 |
| 2024年6月 | 4.9万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年5月 | 4.9万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 5.8万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
| 2024年1月 | 5.8万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 5.8万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 5.8万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
| 2022年9月 | 5.5万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2022年8月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2022年6月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 47.4m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 47.4m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 5.0万円 | 28.0m² 1R | -1階 |
| 2015年11月 | 5.0万円 | 28.0m² 1R | -1階 |
| 2015年10月 | 5.0万円 | 28.0m² 1R | -1階 |
| 2015年9月 | 5.0万円 | 28.0m² 1R | -1階 |
| 2015年8月 | 5.0万円 | 28.0m² 1R | -1階 |
| 2010年10月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2010年4月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2010年3月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
全て表示 (24件)表示を省略
神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.08%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.99%、3年目が0.43%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市東灘区魚崎南町7丁目6.1万円魚崎駅徒歩9分25.11m²中古マンション
RICウエストコート4番街西棟2,730万円アイランドセンター駅徒歩7分71.88m²中古一戸建て
神戸市東灘区住吉山手2丁目中古戸建11,680万円御影駅徒歩5分115.47m²土地
神戸市東灘区本山北町5丁目売り土地 3-2号地6,280万円岡本駅徒歩8分新築一戸建て
オープンライブス本山北町コンフォート4,780万円甲南山手駅徒歩11分89.97m²賃貸マンション
エール魚崎南6.1万円魚崎駅徒歩9分25.11m²中古マンション
ユニハイム魚崎2号棟1,990万円青木駅徒歩12分63.0m²中古一戸建て
神戸市東灘区御影中町７丁目5,090万円御影駅徒歩4分98.28m²土地
住吉山手3,390万円御影駅徒歩8分新築一戸建て
神戸市東灘区深江本町2丁目 新築一戸建て4,380万円深江駅徒歩8分85.4m²賃貸マンション
フローレンス甲南町8.2万円摂津本山駅徒歩10分34.0m²中古マンション
セントラルハイツ岡本2,698万円甲南山手駅徒歩9分67.72m²中古一戸建て
魚崎北町5,980万円魚崎駅徒歩9分112.41m²新築一戸建て
神戸市東灘区鴨子ケ原 新築一戸建て5280万円御影駅徒歩16分91.46m²賃貸マンション
メゾン御影5.1万円御影駅徒歩1分23.34m²中古マンション
東灘コーストアヴェニュー参番館2,899万円青木駅徒歩7分73.45m²中古一戸建て
神戸市東灘区田中町3丁目 中古戸建4,980万円摂津本山駅徒歩9分99.69m²新築一戸建て
神戸市東灘区本山町田辺新築一戸建て4,880万円岡本駅徒歩10分106.82m²賃貸マンション
ワコーレエキサイド岡本11.6万円摂津本山駅徒歩1分43.98m²中古マンション
イトーピア御影ル・ヴェール2,780万円御影駅徒歩13分73.6m²
美洋サンヴィラ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年9月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。美洋サンヴィラへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 美洋サンヴィラのある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- 美洋サンヴィラのある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 美洋サンヴィラ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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