直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.87%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の3.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.12%、2年目が-2.46%、3年目が5.46%となっています。
- 募集中
- 売買1件
アーバニスフレア森北グランヒルズ
兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-53
- 芦屋川駅 徒歩11分
- 甲南山手駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7,180万円 | 115.58m² 2SLDK | 4階 |
| 2025年10月 | 7,180万円 | 115.58m² 2SLDK | 4階 |
| 2025年9月 | 7,950万円 | 115.58m² 2SLDK | 4階 |
| 2025年8月 | 7,950万円 | 115.58m² 2SLDK | 4階 |
| 2025年7月 | 7,950万円 | 115.58m² 2SLDK | 4階 |
| 2025年6月 | 7,950万円 | 115.58m² 2SLDK | 4階 |
| 2025年5月 | 7,950万円 | 115.58m² 2SLDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (64件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 16.0万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 16.0万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 16.0万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 16.0万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 18.0万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 18.0万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 18.0万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 18.0万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 25.0万円 | 110.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年4月 | 18.0万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 18.0万円 | 70.59m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 18.0万円 | 70.59m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 18.0万円 | 70.59m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 18.0万円 | 70.59m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 25.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年2月 | 25.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年1月 | 25.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年12月 | 25.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年11月 | 25.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年10月 | 25.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年9月 | 25.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年8月 | 25.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年6月 | 20.0万円 | 93.06m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 20.0万円 | 93.06m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 20.0万円 | 93.06m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 20.0万円 | 93.06m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 15.9万円 | 98.06m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 15.9万円 | 93.06m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 16.0万円 | 98.06m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 28.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年6月 | 28.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年5月 | 28.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年4月 | 28.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年2月 | 17.5万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 17.0万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 16.8万円 | 88.47m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 17.5万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 16.8万円 | 88.47m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 17.5万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 22.0万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 22.0万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 28.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年1月 | 16.8万円 | 88.47m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 28.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年12月 | 16.8万円 | 88.47m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 28.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年11月 | 16.8万円 | 88.47m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 28.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年10月 | 28.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年9月 | 28.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年8月 | 28.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年7月 | 28.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年6月 | 28.0万円 | 110.08m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年10月 | 18.0万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 18.0万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 19.5万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 19.5万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 19.5万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 19.5万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 18.0万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 18.0万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 16.8万円 | 88.47m² 3LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 18.0万円 | 81.6m² 3LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 16.8万円 | 88.47m² 3LDK | 2階 |
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神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.86%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の3.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.51%、2年目が0.85%、3年目が2.50%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市東灘区森南町2丁目4.8万円甲南山手駅徒歩5分20.19m²中古マンション
モンセーヌ住吉川公園 9133,970万円南魚崎駅徒歩5分76.61m²中古一戸建て
神戸市東灘区森南町１丁目4,980万円甲南山手駅徒歩4分68.38m²土地
神戸市東灘区住吉山手１丁目5,300万円住吉駅徒歩11分新築一戸建て
神戸市東灘区青木 新築一戸建て 1区画5,180万円青木駅徒歩4分90.84m²賃貸マンション
エスペランサ魚崎5.9万円摂津本山駅徒歩18分42.0m²中古マンション
リフォーム済 RICウエストコート3番街 1番館・1707号室 ‐4,380万円アイランド北口駅徒歩2分102.23m²中古一戸建て
神戸市東灘区深江南町5,750万円深江駅徒歩12分98.36m²新築一戸建て
神戸市東灘区青木5丁目新築一戸建て5,180万円青木駅徒歩5分100.54m²賃貸マンション
ワコーレ本山5.5万円摂津本山駅徒歩4分25.0m²中古マンション
ジオ阪神芦屋6,990万円芦屋駅徒歩4分69.1m²中古一戸建て
御影山手三丁目3,500万円御影駅徒歩10分88.83m²賃貸マンション
ワコーレ本山 1035.5万円摂津本山駅徒歩4分25.0m²中古マンション
ステイツ本山中町 中古マンション5,380万円摂津本山駅徒歩10分76.2m²中古一戸建て
神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目 中古一戸建て3,980万円御影駅徒歩12分166.49m²賃貸マンション
ライオンズマンション御影第58.0万円住吉駅赤塚橋（兵庫県）下車徒歩6分84.21m²中古マンション
ファミール東灘3,399万円甲南山手駅徒歩10分72.73m²中古一戸建て
東灘区岡本4丁目6,080万円摂津本山駅徒歩13分122.02m²賃貸マンション
メゾン ド バレー10.5万円摂津本山駅徒歩8分40.33m²中古マンション
ダイアパレス東灘深江本町2,980万円深江駅徒歩7分60.09m²
アーバニスフレア森北グランヒルズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年3月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 31戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーバニスフレア森北グランヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アーバニスフレア森北グランヒルズのある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- アーバニスフレア森北グランヒルズのある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アーバニスフレア森北グランヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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