直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.62%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.88%、2年目が-2.76%、3年目が4.27%となっています。
御影本町ガーデンハウス
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目7-16
- 住吉駅 徒歩7分
- 御影駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 3,018万円〜4,071万円(60.7m²)
- 代表参考賃料
- 10.8万円〜12.3万円(60.7m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,222万円〜4,347万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積65.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,977万円〜4,016万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積60.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,204万円〜4,322万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積64.6m²
間取り2SLDK
主要採光面-
2階
参考価格3,227万円〜4,353万円
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積65.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,501万円〜4,722万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,009万円〜4,060万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積60.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,351万円〜4,520万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積67.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,013万円〜4,065万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積60.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,985万円〜4,026万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積60.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,018万円〜4,071万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積60.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,018万円〜4,071万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積60.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,993万円〜4,037万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積60.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,022万円〜4,076万円
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積60.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,001万円〜4,048万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積60.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,239万円〜4,369万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積64.6m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,380万円 | 70.6m² 3LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 4,380万円 | 70.6m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 4,380万円 | 70.6m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,650万円 | 64.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,650万円 | 64.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 65.08m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 65.08m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 65.08m² 3LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (78件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 11.2万円 | 60.12m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 60.12m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 11.0万円 | 60.12m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 67.58m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 60.12m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 67.58m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 60.12m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 60.12m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 11.2万円 | 60.12m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 11.2万円 | 60.12m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 11.4万円 | 60.12m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 11.4万円 | 60.12m² 3LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 11.4万円 | 60.12m² 3LDK | 7階 |
| 2017年4月 | 11.4万円 | 60.12m² 3LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 11.7万円 | 65.08m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 11.7万円 | 65.08m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 11.7万円 | 65.08m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 11.7万円 | 65.08m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 11.7万円 | 65.08m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 11.7万円 | 65.08m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 65.08m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 11.2万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 11.2万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 11.2万円 | 60.7m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 11.2万円 | 60.7m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2014年8月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 11.0万円 | 60.7m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2014年7月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2014年5月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2014年3月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2013年11月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2013年9月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2013年8月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2013年7月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2013年5月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2013年4月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2013年3月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2013年1月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 11.2万円 | 60.7m² 3LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2012年11月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2012年9月 | 11.2万円 | 60.7m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2012年8月 | 11.2万円 | 60.7m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 14.0万円 | 64.6m² 1LDK | 10階 |
| 2012年6月 | 11.5万円 | 60.7m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 11.5万円 | 60.7m² 3LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 11.2万円 | 60.12m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 11.2万円 | 60.12m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 11.2万円 | 60.12m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 11.2万円 | 60.12m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (78件)表示を省略
神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.89%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.83%、2年目が0.06%、3年目が3.00%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウエストコート8番街・2番館10.5万円アイランドセンター駅徒歩7分71.37m²中古マンション
東灘パーク・ハイム2,499万円甲南山手駅徒歩3分59.62m²中古一戸建て
神戸市東灘区深江南町5,750万円深江駅徒歩12分98.36m²土地
神戸市東灘区住吉山手１丁目5,300万円住吉駅徒歩11分新築一戸建て
神戸市東灘区青木5丁目 新築一戸建て 全1区画5,180万円青木駅徒歩5分100.54m²賃貸マンション
神戸市東灘区甲南町1丁目7.1万円摂津本山駅徒歩10分24.07m²中古マンション
住吉台東住宅3号棟380万円住吉駅ミニコープ前下車徒歩1分59.07m²中古一戸建て
神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目 中古一戸建て3,980万円御影駅徒歩12分166.49m²新築一戸建て
the CASA 森北町7-13-I6980万円甲南山手駅徒歩1分118.69m²賃貸マンション
PH 45.6万円深江駅徒歩1分21.65m²中古マンション
荒神山マンション780万円住吉駅赤塚橋下車徒歩1分69.65m²中古一戸建て
神戸市東灘区御影石町1丁目 一戸建て5,080万円石屋川駅徒歩7分120.88m²賃貸マンション
クラウンシティ本山6.3万円摂津本山駅徒歩14分23.1m²中古マンション
魚崎コーポ1,480万円青木駅徒歩7分50.23m²中古一戸建て
神戸市東灘区鴨子ヶ原 戸建3,980万円御影駅徒歩13分161.75m²賃貸マンション
ＰＨ5 5066.1万円石屋川駅徒歩6分29.9m²中古マンション
朝日プラザ深江北町1,780万円深江駅徒歩2分52.55m²賃貸マンション
神戸市東灘区御影塚町2丁目6.1万円石屋川駅徒歩6分28.57m²中古マンション
甲南アーバンライフ1,800万円摂津本山駅徒歩7分59.52m²賃貸マンション
ダイドーメゾン芦屋3.2万円芦屋駅徒歩7分17.32m²
御影本町ガーデンハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年2月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 83戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。御影本町ガーデンハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 御影本町ガーデンハウスのある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- 御影本町ガーデンハウスのある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 御影本町ガーデンハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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