直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.03%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の6.68%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.91%、2年目が0.59%、3年目が-2.46%となっています。
エナ御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-2
- 住吉駅 徒歩13分
- 御影駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 4,039万円〜4,967万円(64.03m²)
- 代表参考賃料
- 11.5万円〜13.1万円(65.03m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,098万円〜5,039万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積65.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,034万円〜4,962万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積64.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,039万円〜4,967万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積64.03m²
間取り2SLDK
主要採光面南
9階
参考価格4,078万円〜5,015万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積64.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,880万円 | 64.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 64.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 64.0m² 2SLDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 12.0万円 | 64.64m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 11.5万円 | 65.03m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 11.5万円 | 65.03m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 64.64m² 3LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 64.64m² 3LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 11.8万円 | 64.03m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 11.8万円 | 64.03m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 11.8万円 | 64.03m² 3LDK | 2階 |
神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.08%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.99%、3年目が0.43%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスル・コントワールIII 1035.5万円御影駅徒歩10分19.52m²中古マンション
ルネ本山南5,980万円青木駅徒歩5分111.57m²中古一戸建て
神戸市東灘区御影3丁目 中古一戸建て4,980万円御影駅徒歩8分90.15m²土地
神戸市東灘区御影3丁目売り土地4,980万円御影駅徒歩7分新築一戸建て
深江本町4,380万円深江駅徒歩8分85.4m²賃貸マンション
神戸市東灘区御影塚町２丁目15.0万円石屋川駅徒歩5分91.63m²中古マンション
RICウエストコート4番街西棟2,730万円アイランドセンター駅徒歩7分71.88m²中古一戸建て
神戸市東灘区住吉山手2丁目中古戸建11,680万円御影駅徒歩5分115.47m²土地
神戸市東灘区本山北町5丁目売り土地 3-2号地6,280万円岡本駅徒歩8分新築一戸建て
神戸市東灘区鴨子ケ原 新築一戸建て5280万円御影駅徒歩16分91.46m²賃貸マンション
ヴィヴァント青木4.2万円摂津本山駅徒歩20分22.11m²中古マンション
ネオハイツ本山西 中古マンション3,280万円住吉駅徒歩9分69.75m²中古一戸建て
神戸市東灘区御影中町７丁目5,090万円御影駅徒歩4分98.28m²土地
住吉山手3,390万円御影駅徒歩8分新築一戸建て
神戸市東灘区本山町田辺新築一戸建て4,880万円岡本駅徒歩10分106.82m²賃貸マンション
ＩＶＹ ＨＥＩＧＨＴＳ 60313.0万円住吉駅徒歩13分66.98m²中古マンション
イトーピア御影ル・ヴェール2,780万円御影駅徒歩13分73.6m²中古一戸建て
魚崎北町5,980万円魚崎駅徒歩9分112.41m²賃貸マンション
御影オークマンション8.7万円住吉駅徒歩14分60.0m²中古マンション
東灘コーストアヴェニュー参番館2,899万円青木駅徒歩7分73.45m²
エナ御影 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年11月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 80戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- (株)熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エナ御影への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エナ御影のある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- エナ御影のある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エナ御影周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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