直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.63%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の8.93%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.38%、2年目が1.72%、3年目が-1.46%となっています。
メゾン新御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11-21
- 御影駅 徒歩8分
- 石屋川駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,017万円〜3,824万円(76.15m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.7万円(76.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格2,498万円〜3,167万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積63.24m²
間取り1SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,650万円〜3,359万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積67.07m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,017万円〜3,824万円
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積76.15m²
間取り3SLDK
主要採光面北
6階
参考価格3,017万円〜3,824万円
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積76.15m²
間取り3LDK
主要採光面北
9階
参考価格3,040万円〜3,854万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積76.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,503万円〜3,172万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積62.48m²
間取り2SLDK
主要採光面東
12階
参考価格2,600万円〜3,295万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積64.74m²
間取り2SLDK
主要採光面東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,680万円 | 63.24m² 1SLDK | 5階 |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 63.24m² 1SLDK | 5階 |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 67.07m² 3LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 67.07m² 3LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 2,380万円 | 62.48m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年7月 | 2,480万円 | 76.15m² 3LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 2,380万円 | 62.48m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年6月 | 2,480万円 | 76.15m² 3LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 2,380万円 | 62.48m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年5月 | 2,480万円 | 76.15m² 3LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 2,480万円 | 76.15m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 2,480万円 | 76.15m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 2,280万円 | 76.15m² 3SLDK | 6階 |
| 2016年2月 | 2,480万円 | 76.15m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 2,280万円 | 76.15m² 3SLDK | 6階 |
| 2016年1月 | 2,480万円 | 76.15m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 2,280万円 | 76.15m² 3SLDK | 6階 |
| 2015年12月 | 2,480万円 | 76.15m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 2,280万円 | 76.15m² 3SLDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 12.8万円 | 76.2m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 12.8万円 | 76.2m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 12.5万円 | 64.74m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 64.74m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 64.74m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 64.74m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 64.74m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年10月 | 12.5万円 | 64.74m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年9月 | 12.5万円 | 64.74m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 64.74m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年7月 | 12.5万円 | 64.74m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年6月 | 12.5万円 | 64.74m² 2SLDK | 12階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 76.2m² 3LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 76.2m² 3LDK | 9階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 64.74m² 2SLDK | 12階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 64.74m² 2SLDK | 12階 |
| 2011年12月 | 11.5万円 | 76.2m² 3LDK | 9階 |
| 2011年11月 | 11.5万円 | 76.2m² 3LDK | 9階 |
| 2010年12月 | 11.5万円 | 67.07m² 3LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 11.5万円 | 67.07m² 3LDK | 5階 |
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神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.76%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が1.32%、3年目が1.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスル・コントワールIII 1015.6万円御影駅徒歩10分19.52m²中古マンション
RICウエストコート7番街3番館2,980万円アイランドセンター駅徒歩7分75.0m²中古一戸建て
青木1,480万円青木駅徒歩7分74.01m²土地
神戸市東灘区御影本町2丁目売り土地5,880万円住吉駅徒歩4分新築一戸建て
神戸市東灘区御影塚町 新築一戸建て4,280万円石屋川駅徒歩4分78.3m²賃貸マンション
神戸市東灘区甲南町3丁目5.2万円摂津本山駅徒歩10分26.22m²中古マンション
エヌヴィ御影城ノ前5,980万円御影駅徒歩6分72.69m²中古一戸建て
神戸市東灘区甲南台 中古一戸建て4,980万円甲南山手駅徒歩14分101.02m²新築一戸建て
住吉宮町1丁目新築戸建5,980万円住吉駅徒歩6分103.81m²賃貸マンション
カサイマンション 3014.9万円魚崎駅徒歩10分20.01m²中古マンション
魚崎レックスマンション壱号棟1,580万円青木駅徒歩11分50.4m²新築一戸建て
神戸市東灘区住吉宮町１丁目4,880万円魚崎駅徒歩7分112.32m²賃貸マンション
フィール神戸 20513.0万円摂津本山駅徒歩4分61.0m²中古マンション
神戸市東灘区御影1丁目5,380万円御影駅徒歩9分73.63m²新築一戸建て
神戸市東灘区住吉宮町１丁目4,780万円魚崎駅徒歩7分119.68m²賃貸マンション
フィール神戸 70413.5万円摂津本山駅徒歩4分62.75m²中古マンション
神戸市東灘区御影郡家1丁目5,280万円御影駅徒歩8分61.8m²賃貸マンション
神戸市東灘区田中町2丁目13.0万円摂津本山駅徒歩4分61.0m²中古マンション
神戸市東灘区御影1丁目5,980万円御影駅徒歩6分72.69m²賃貸マンション
神戸市東灘区田中町2丁目13.5万円摂津本山駅徒歩4分62.75m²
メゾン新御影 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年10月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 79戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 景観法
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メゾン新御影への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メゾン新御影のある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- メゾン新御影のある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メゾン新御影周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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