直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.19%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の4.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が-0.36%、3年目が-3.56%となっています。
- 募集中
- 売買3件
甲南本山ハイム
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-1
- 住吉駅 徒歩11分
- 摂津本山駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1,480万円 | 42.82m² 2LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 1,480万円 | 42.82m² 2LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 42.82m² 2LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 42.82m² 2LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 42.82m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 42.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 42.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 42.0m² 2LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6.5万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年2月 | 6.5万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.82%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の3.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が1.86%、3年目が0.17%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市東灘区田中町1丁目5.8万円摂津本山駅徒歩2分22.23m²中古マンション
サンビルダー本山2,380万円摂津本山駅徒歩12分50.73m²中古一戸建て
神戸市東灘区住吉南町５丁目1,780万円住吉駅徒歩2分93.1m²新築一戸建て
神戸市東灘区北青木３丁目6,980万円青木駅徒歩2分113.8m²賃貸マンション
ハイツ榿(はりのき)7.5万円住吉駅徒歩13分50.0m²中古マンション
サンハイツ甲南2,180万円摂津本山駅徒歩10分69.81m²中古一戸建て
神戸市東灘区御影山手3丁目 中古一戸建て3,980万円御影駅徒歩10分97.46m²新築一戸建て
オープンライブス住吉東町アクセス5,580万円魚崎駅徒歩6分103.38m²賃貸マンション
神戸市東灘区御影中町８丁目6.0万円住吉駅徒歩13分38.0m²中古マンション
魚崎南パークホームズ壱番館 4032,780万円魚崎駅徒歩7分61.98m²中古一戸建て
神戸市東灘区魚崎北町7丁目 中古戸建5,980万円魚崎駅徒歩9分112.41m²賃貸マンション
神戸市東灘区住吉東町４丁目7.5万円住吉駅徒歩4分26.1m²中古マンション
RICイーストコート11番街 4番館1,950万円アイランドセンター駅徒歩5分66.86m²中古一戸建て
神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目 中古戸建5,980万円御影駅徒歩15分136.63m²賃貸マンション
アンシェーヌマン・ヤマダI C24.5万円摂津本山駅徒歩3分21.21m²中古マンション
RICイーストコート11番街 3番館1,880万円アイランドセンター駅徒歩5分64.09m²中古一戸建て
神戸市東灘区渦森台4丁目 一戸建て3,350万円住吉駅押沢台下車徒歩3分103.41m²賃貸マンション
神戸市東灘区御影１丁目5.6万円御影駅徒歩8分36.34m²中古マンション
ライオンズマンション本山南2,070万円摂津本山駅徒歩12分55.0m²中古一戸建て
鴨子ヶ原5,980万円御影駅徒歩16分136.63m²
甲南本山ハイム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年11月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 36戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 村本建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。甲南本山ハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 甲南本山ハイムのある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- 甲南本山ハイムのある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 甲南本山ハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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