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ネオハイツ本山西

外観画像

兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-5

  • 住吉駅 徒歩9分
  • 魚崎駅 徒歩15分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/24

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,903万円〜4,022万円(69.75m²)
代表参考賃料
11.9万円〜13.6万円(69.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,285万円〜3,166万円
参考賃料9.5万円〜10.9万円
専有面積55.19m²
間取り2LDK
主要採光面北
2階
参考価格2,133万円〜2,955万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積51.5m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格2,903万円〜4,022万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積69.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,913万円〜4,036万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積69.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,555万円〜3,540万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積61.05m²
間取り2LDK
主要採光面北西
5階
参考価格2,924万円〜4,051万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積69.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,955万円〜4,093万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積69.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月3,880万円69.75m²
3LDK		8階
2025年10月3,880万円69.75m²
3LDK		8階
2025年9月3,880万円69.75m²
3LDK		8階
2025年8月3,880万円69.75m²
3LDK		8階
2025年3月3,080万円69.75m²
3LDK		3階
2025年2月3,080万円69.75m²
3LDK		3階
2025年1月3,080万円69.75m²
3LDK		3階
2024年12月3,280万円69.75m²
3LDK		3階
2024年11月3,280万円69.75m²
3LDK		3階
2024年10月3,498万円69.75m²
3LDK		3階
2024年9月3,498万円69.75m²
3LDK		3階
2024年8月3,498万円69.0m²
3LDK		3階
2024年7月3,498万円69.0m²
3LDK		3階
2024年6月3,498万円69.0m²
3LDK		3階
2024年5月3,498万円69.0m²
3LDK		3階
2024年4月3,598万円69.0m²
3LDK		3階
2024年3月3,780万円69.0m²
3LDK		3階
2024年2月3,780万円69.0m²
3LDK		3階
2024年1月3,880万円69.0m²
3LDK		3階
2023年12月3,880万円69.0m²
3LDK		3階
2023年11月3,880万円69.0m²
3LDK		3階
2023年10月3,880万円69.0m²
3LDK		3階
2023年9月3,980万円69.0m²
3LDK		3階
2023年8月3,980万円69.0m²
3LDK		3階
2023年7月3,980万円69.0m²
3LDK		3階
2023年6月3,980万円69.0m²
3LDK		3階
2023年5月4,180万円69.0m²
3LDK		3階
2018年11月2,480万円51.5m²
2LDK		2階
2018年10月2,480万円51.5m²
2LDK		2階
2018年9月2,480万円51.5m²
2LDK		2階
2016年10月2,280万円55.19m²
2LDK		2階
2016年9月2,280万円55.19m²
2LDK		2階
2015年3月2,680万円69.75m²
3LDK		4階
2014年9月2,680万円69.75m²
3LDK		4階
2014年8月2,680万円69.75m²
3LDK		4階
2014年7月2,680万円69.75m²
3LDK		4階
全て表示 (36件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月11.6万円69.0m²
3LDK		5階
2023年5月10.8万円61.0m²
2LDK		5階
2023年4月10.8万円61.0m²
2LDK		5階
2023年3月10.8万円61.0m²
2LDK		5階
2023年2月11.0万円61.0m²
2LDK		5階
2023年1月11.0万円61.0m²
2LDK		5階
2022年12月11.0万円61.0m²
2LDK		5階
2022年11月11.0万円61.0m²
2LDK		5階
2017年5月9.8万円69.75m²
3LDK		5階
2017年4月9.8万円69.75m²
3LDK		5階
2017年3月10.3万円69.75m²
3LDK		5階
2017年2月10.5万円69.75m²
3LDK		5階
2017年1月10.5万円69.75m²
3LDK		5階
2016年12月10.5万円69.75m²
3LDK		5階
2015年3月10.5万円61.05m²
2LDK		5階
2015年2月10.5万円61.05m²
2LDK		5階
2015年1月10.9万円61.05m²
3LDK		5階
2014年12月10.9万円61.05m²
3LDK		5階
2014年10月9.3万円51.5m²
2LDK		2階
2014年9月9.3万円51.5m²
2LDK		2階
2013年4月10.9万円69.75m²
3LDK		5階
2013年3月10.9万円69.75m²
3LDK		5階
2013年2月10.9万円69.75m²
3LDK		5階
2013年1月10.9万円69.75m²
3LDK		5階
2012年12月10.9万円69.75m²
3LDK		5階
2012年11月11.9万円69.75m²
3LDK		5階
2012年11月10.5万円61.05m²
2LDK		5階
2012年10月10.9万円69.75m²
3LDK		5階
2012年9月10.5万円61.05m²
2LDK		5階
2012年8月10.5万円61.05m²
2LDK		5階
2012年7月10.5万円61.05m²
2LDK		5階
2011年5月10.5万円61.05m²
2LDK		5階
2011年4月10.5万円61.05m²
2LDK		5階
全て表示 (33件)表示を省略

神戸市東灘区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市東灘区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.62%程度上昇しています。

これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.88%、2年目が-2.76%、3年目が4.27%となっています。

神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市東灘区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.89%程度上昇しています。

これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.83%、2年目が0.06%、3年目が3.00%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市東灘区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネオハイツ本山西 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年3月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
18戸
土地面積
366.79m²
延べ床面積
1464.37m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
大和団地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ本山西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネオハイツ本山西のある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
  3. ネオハイツ本山西のある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネオハイツ本山西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  1. 住まいインデックス
  2. 兵庫県
  3. 神戸市東灘区
  4. 田中町
  5. ネオハイツ本山西
  1. 住まいインデックス
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  3. 神戸市東灘区の中古マンション
  4. 住吉駅の中古マンション
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