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御影ソルステージュ

外観画像

兵庫県神戸市東灘区住吉山手3丁目1-33

  • 住吉駅 徒歩13分
  • 御影駅 徒歩11分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
4,057万円〜5,266万円(88.75m²)
代表参考賃料
18.8万円〜21.2万円(88.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,825万円〜4,966万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積83.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,057万円〜5,266万円
参考賃料18.8万円〜21.2万円
専有面積88.75m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,441万円〜5,764万円
参考賃料20.8万円〜23.5万円
専有面積96.99m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月3,900万円83.0m²
3LDK		1階
2022年6月4,680万円83.0m²
3LDK		1階
2022年5月4,680万円83.0m²
3LDK		1階
2022年4月4,680万円83.0m²
3LDK		1階
2022年3月4,680万円83.8m²
3LDK		1階
2022年2月4,880万円83.8m²
3LDK		1階
2022年1月4,880万円83.8m²
3LDK		1階
2021年12月4,880万円83.8m²
3LDK		1階
2021年11月4,880万円83.8m²
3LDK		1階
2021年10月4,880万円83.8m²
3LDK		1階
2021年6月5,480万円88.75m²
3LDK		2階
2021年5月5,480万円88.75m²
3LDK		2階
2021年4月5,480万円88.75m²
3LDK		2階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年2月22.0万円96.0m²
2LDK		3階
2022年11月22.2万円96.0m²
2LDK		3階
2022年10月22.2万円96.0m²
2LDK		3階
2022年9月22.2万円96.0m²
2LDK		3階
2022年8月22.2万円96.0m²
2LDK		3階
2022年7月23.2万円96.0m²
2LDK		3階
2022年6月23.2万円96.0m²
2LDK		3階
2022年5月23.2万円96.0m²
2LDK		3階
2022年4月23.2万円96.0m²
2LDK		3階
2018年11月23.0万円96.99m²
2LDK		3階
2018年10月23.0万円96.99m²
2LDK		3階
2018年9月23.0万円96.99m²
2LDK		3階
2018年8月23.0万円96.99m²
2LDK		3階
2018年7月23.0万円96.99m²
2LDK		3階
2018年6月23.0万円96.99m²
2LDK		3階
2018年5月23.0万円96.99m²
2LDK		3階
2018年4月25.0万円96.99m²
2LDK		3階
2018年3月25.0万円96.99m²
2LDK		3階
2018年2月25.0万円96.99m²
2LDK		3階
2015年1月15.0万円83.8m²
3LDK		1階
2014年12月15.0万円83.8m²
3LDK		1階
2013年8月15.0万円83.8m²
3LDK		1階
2013年7月15.0万円83.8m²
3LDK		1階
2013年6月15.0万円83.8m²
3LDK		1階
2013年5月16.8万円83.8m²
3LDK		1階
2013年4月15.0万円83.8m²
3LDK		1階
2013年3月15.0万円83.8m²
3LDK		1階
2013年2月15.0万円83.8m²
3LDK		1階
2013年1月15.0万円83.8m²
3LDK		1階
2012年12月15.0万円83.8m²
3LDK		1階
全て表示 (30件)表示を省略

神戸市東灘区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市東灘区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.03%程度上昇しています。

これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の6.68%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.91%、2年目が0.59%、3年目が-2.46%となっています。

神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市東灘区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.08%程度上昇しています。

これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.99%、3年目が0.43%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • コープ ミニ住吉台
  • ファミリーマート 甲南大学店
  • ローソン 阪急御影駅前店
  • ファミリーマート 阪急御影駅前店
グルメ
  • プロント甲南大学店
  • カッフェイタリアントマトソラーレ甲南医療センター店
娯楽施設
  • 住吉台公園
  • 赤塚山公園
  • 深田池公園
文化施設
  • 白鶴美術館
  • 香雪美術館
役所・公共施設
  • 神戸西岡本郵便局
  • 上御影郵便局
  • 神戸鴨子ケ原郵便局
医療
  • 神戸健康共和会東神戸病院
  • 一般財団法人甲南会甲南医療センター
保育施設
  • 住吉学園幼稚園
  • 親和保育園
  • 高羽西岡本保育園
  • 甲南幼稚園
学校
  • 神戸市立住吉中学校
  • 私立甲南大学岡本キャンパス
  • 私立甲南小学校
  • 私立頌栄短期大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市東灘区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

御影ソルステージュ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年3月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
36戸
敷地全体面積
4466.11m²
建物面積
1656.24m²
用途地域
第一種低層住宅専用
地勢
高台
施工会社
野村建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。御影ソルステージュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 御影ソルステージュのある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
  3. 御影ソルステージュのある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 御影ソルステージュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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