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フォルザ住吉S棟

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兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20

  • 住吉駅 徒歩5分
  • 住吉駅 徒歩15分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22

部屋情報（8件）

代表参考価格
1,980万円〜2,707万円(42.4m²)
代表参考賃料
8.2万円〜9.2万円(42.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,937万円〜2,648万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積42.4m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,189万円〜4,360万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積69.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,628万円〜6,328万円
参考賃料18.2万円〜20.4万円
専有面積100.28m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,611万円〜4,936万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積77.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,968万円〜2,690万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積42.4m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,974万円〜2,699万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積42.4m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格3,622万円〜4,952万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積77.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,980万円〜2,707万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積42.4m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2016年2月3,580万円77.6m²
3LDK		6階
2016年1月3,580万円77.6m²
3LDK		6階
2015年12月3,580万円77.6m²
3LDK		6階
2015年11月3,580万円77.6m²
3LDK		6階
2015年10月3,580万円77.6m²
3LDK		6階
2015年9月3,580万円77.6m²
3LDK		6階

賃貸掲載履歴 (82件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年5月13.5万円69.0m²
3LDK		2階
2022年5月15.0万円100.0m²
4LDK		3階
2022年4月15.0万円100.0m²
4LDK		3階
2022年3月15.0万円100.28m²
4LDK		3階
2022年2月15.0万円100.28m²
4LDK		3階
2022年1月13.5万円69.4m²
3LDK		2階
2021年12月13.5万円69.4m²
3LDK		2階
2021年1月13.5万円69.4m²
3LDK		2階
2020年12月13.5万円69.4m²
3LDK		2階
2020年3月13.5万円69.4m²
3LDK		2階
2020年2月13.5万円69.4m²
3LDK		2階
2020年1月15.0万円69.4m²
3LDK		2階
2019年12月15.0万円69.4m²
3LDK		2階
2019年11月15.0万円69.4m²
3LDK		2階
2019年10月15.0万円69.4m²
3LDK		2階
2019年9月15.0万円69.4m²
3LDK		2階
2019年8月15.0万円69.4m²
3LDK		2階
2019年7月15.0万円69.4m²
3LDK		2階
2019年6月15.0万円69.4m²
3LDK		2階
2019年5月15.0万円69.4m²
3LDK		2階
2019年5月9.8万円42.4m²
2DK		7階
2019年4月15.0万円69.4m²
3LDK		2階
2019年4月9.8万円42.4m²
2DK		7階
2019年3月15.0万円69.4m²
3LDK		2階
2019年3月9.8万円42.4m²
2DK		7階
2018年7月9.0万円42.4m²
2DK		8階
2018年6月9.0万円42.4m²
2DK		8階
2018年5月9.0万円42.4m²
2DK		8階
2018年4月9.0万円42.4m²
2DK		8階
2018年2月9.8万円42.4m²
1LDK		1階
2018年2月14.0万円69.4m²
3LDK		2階
2018年2月15.0万円77.6m²
3LDK		7階
2018年1月9.8万円42.4m²
1LDK		1階
2018年1月14.0万円69.4m²
3LDK		2階
2017年12月8.8万円42.4m²
1LDK		1階
2017年12月14.0万円69.4m²
3LDK		2階
2017年11月9.8万円43.27m²
1LDK		1階
2017年11月14.0万円69.4m²
3LDK		2階
2017年10月9.8万円43.27m²
1LDK		1階
2017年10月14.0万円69.4m²
3LDK		2階
2017年9月9.8万円43.27m²
1LDK		1階
2017年9月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2017年8月9.8万円42.4m²
1LDK		1階
2017年8月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2017年7月9.8万円42.4m²
1LDK		1階
2017年7月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2017年6月8.8万円43.27m²
1LDK		1階
2017年6月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2017年5月9.8万円43.27m²
1LDK		1階
2017年5月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2017年4月9.8万円43.27m²
1LDK		1階
2017年4月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2017年3月9.8万円43.27m²
1LDK		1階
2017年1月9.8万円43.27m²
1LDK		1階
2016年12月9.8万円43.27m²
1LDK		1階
2016年6月9.8万円42.0m²
2DK		7階
2016年5月9.8万円42.0m²
2DK		7階
2016年4月14.0万円69.4m²
3LDK		2階
2016年3月14.0万円69.4m²
3LDK		2階
2016年3月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2016年2月14.0万円69.4m²
3LDK		2階
2016年2月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2016年1月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2015年12月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2015年11月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2015年10月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2015年9月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2015年8月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2015年7月9.0万円42.4m²
1LDK		6階
2014年4月15.0万円77.6m²
3LDK		7階
2014年3月15.0万円77.6m²
3LDK		7階
2014年1月15.0万円77.6m²
3LDK		7階
2013年12月15.0万円77.6m²
3LDK		7階
2013年11月15.0万円77.6m²
3LDK		7階
2012年6月9.8万円43.27m²
1LDK		1階
2012年5月9.8万円43.27m²
1LDK		1階
2012年4月9.8万円43.27m²
1LDK		1階
2012年3月9.8万円43.27m²
1LDK		1階
2010年11月14.8万円77.6m²
3LDK		6階
2010年10月15.8万円77.6m²
3LDK		6階
2010年9月14.8万円77.6m²
3LDK		6階
2010年8月14.8万円77.6m²
3LDK		6階
全て表示 (82件)表示を省略

神戸市東灘区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市東灘区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.03%程度上昇しています。

これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の6.68%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.91%、2年目が0.59%、3年目が-2.46%となっています。

神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市東灘区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.08%程度上昇しています。

これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.99%、3年目が0.43%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート ＪＲ住吉駅東店
  • セブンイレブン 神戸魚崎北町４丁目店
  • コープ シーア
  • セブンイレブン ハートインＪＲ住吉駅改札内店
買い物：大型店
  • ユニクロ 住吉リブ店
  • 住吉ターミナルビルリブ＆Ｓｅｅｒ
  • ミキハウスマルフジシーア店
  • ＫｉＬａＬａ住吉
グルメ
  • ロイヤルホスト 東神戸店
  • ロッテリア ＪＲ住吉リブ店
  • ケンタッキーフライドチキン 住吉駅前店
  • ミスタードーナツ ＪＲ住吉ショップ
娯楽施設
  • 住吉公園
  • 住吉公園テニスコート
  • 川井公園
役所・公共施設
  • 神戸市立東灘図書館
  • 東灘郵便局
  • 神戸市東灘区役所
  • 神戸住吉郵便局
医療
  • 特定医療法人五仁会住吉川病院
  • 神戸健康共和会東神戸病院
保育施設
  • コープこうべの保育園どんぐりっこすみよし
  • 甲南幼稚園
  • 星の園幼稚園
  • 田中保育所
学校
  • 神戸市立住吉小学校
  • 私立灘中学校
  • 私立灘高校
  • 私立甲南小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市東灘区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォルザ住吉S棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年12月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
125戸
用途地域
第一種住居
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォルザ住吉S棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォルザ住吉S棟のある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
  3. フォルザ住吉S棟のある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォルザ住吉S棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  3. 神戸市東灘区
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