直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.63%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の8.93%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.38%、2年目が1.72%、3年目が-1.46%となっています。
渦森団地5号館
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目5
- 住吉駅 バス13分 渦森台3丁目下車 徒歩4分
- 御影駅 徒歩22分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 497万円〜626万円(55.19m²)
- 代表参考賃料
- 5.9万円〜6.7万円(55.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格494万円〜622万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積55.19m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格496万円〜624万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積55.19m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格497万円〜626万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積55.19m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格499万円〜629万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積55.19m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格499万円〜629万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積55.19m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格501万円〜631万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積55.19m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 780万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 430万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 430万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 430万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 430万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 430万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6.3万円 | 55.0m² 1LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 3.3万円 | 55.19m² 3DK | 5階 |
| 2020年10月 | 6.4万円 | 55.19m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 3.3万円 | 55.19m² 3DK | 5階 |
| 2020年9月 | 6.4万円 | 55.19m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 5.2万円 | 55.19m² 3DK | 2階 |
| 2019年5月 | 5.2万円 | 55.19m² 3DK | 2階 |
| 2019年4月 | 5.2万円 | 55.19m² 3DK | 2階 |
| 2019年3月 | 5.5万円 | 55.19m² 3DK | 2階 |
| 2019年2月 | 5.5万円 | 55.19m² 3DK | 2階 |
| 2018年7月 | 4.9万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 5.0万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 5.0万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (13件)表示を省略
神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.76%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が1.32%、3年目が1.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンパレス21東灘3 1014.1万円甲南山手駅徒歩7分18.0m²中古マンション
RICウエストコート7番街3番館2,980万円アイランドセンター駅徒歩7分75.0m²中古一戸建て
青木1,480万円青木駅徒歩7分74.01m²土地
神戸市東灘区本庄町1丁目9,180万円甲南山手駅徒歩7分新築一戸建て
神戸市東灘区御影塚町 新築一戸建て4,280万円石屋川駅徒歩4分78.3m²賃貸マンション
サンパレス21東灘3 3024.5万円甲南山手駅徒歩7分18.0m²中古マンション
エヌヴィ御影城ノ前5,980万円御影駅徒歩6分72.69m²中古一戸建て
神戸市東灘区甲南台 中古一戸建て4,980万円甲南山手駅徒歩14分101.02m²土地
神戸市東灘区御影本町2丁目売り土地5,880万円住吉駅徒歩4分新築一戸建て
住吉宮町1丁目新築戸建5,980万円住吉駅徒歩6分103.81m²賃貸マンション
シャンボール岡本7.9万円岡本駅徒歩9分48.74m²中古マンション
神戸市東灘区西岡本6丁目2,750万円岡本駅新落合橋下車徒歩3分97.55m²新築一戸建て
神戸市東灘区御影山手2丁目6,780万円御影駅徒歩10分110.09m²賃貸マンション
ラヴィアンヌ深江7.3万円深江駅徒歩6分56.0m²中古マンション
レジオン東灘公園通り4,580万円青木駅徒歩4分73.71m²新築一戸建て
神戸市東灘区住吉宮町１丁目4,880万円魚崎駅徒歩7分112.32m²賃貸マンション
本山マンション40.7万円摂津本山駅徒歩1分81.71m²中古マンション
ワコーレ甲南山手森南町6,200万円甲南山手駅徒歩4分72.2m²新築一戸建て
神戸市東灘区住吉宮町１丁目4,780万円魚崎駅徒歩7分119.68m²賃貸マンション
エクシール本山6.4万円摂津本山駅徒歩4分26.96m²
渦森団地5号館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1970年11月 (築54年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。渦森団地5号館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 渦森団地5号館のある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- 渦森団地5号館のある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 渦森団地5号館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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