直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.03%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の6.68%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.91%、2年目が0.59%、3年目が-2.46%となっています。
- 募集中
- 売買1件
渦森団地1号館
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目1
- 住吉駅 バス12分 渦が森2丁目下車 徒歩3分
- 御影駅 バス17分 渦が森2丁目下車 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/29
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 450万円 | 59.57m² 4DK | 5階 |
| 2024年9月 | 470万円 | 59.57m² 4DK | 5階 |
| 2024年8月 | 520万円 | 59.0m² 4DK | 5階 |
| 2024年7月 | 520万円 | 59.0m² 4DK | 5階 |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5.9万円 | 59.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 5.9万円 | 59.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 5.9万円 | 59.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 6.5万円 | 59.57m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 6.5万円 | 59.57m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 6.5万円 | 59.57m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 59.57m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 6.5万円 | 59.57m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 6.5万円 | 59.57m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 59.57m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 59.57m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 6.5万円 | 59.57m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 6.5万円 | 59.57m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 59.57m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 59.57m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 59.57m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 5.8万円 | 59.57m² 4DK | 3階 |
| 2018年7月 | 5.8万円 | 59.57m² 4DK | 3階 |
| 2018年3月 | 5.0万円 | 59.57m² 4DK | 5階 |
| 2018年2月 | 5.0万円 | 59.57m² 4DK | 5階 |
全て表示 (20件)表示を省略
神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.08%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.99%、3年目が0.43%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市東灘区魚崎南町４丁目8.5万円魚崎駅徒歩6分58.8m²中古マンション
エスプリ御影アーバンライフ2,680万円石屋川駅徒歩3分60.3m²中古一戸建て
神戸市東灘区住吉台12,500万円住吉駅住吉台北公園下車徒歩2分434.74m²土地
神戸市東灘区住吉山手５丁目5,000万円御影駅徒歩13分土地
ヴィレッタの杜 神戸市東灘区住吉山手9丁目A 3号地2,100万円甲南山手駅渦森橋下車徒歩8分賃貸マンション
マンション住吉川 2016.5万円御影駅徒歩20分69.68m²中古マンション
ワコーレグリーンコート芦屋1,980万円芦屋駅徒歩13分58.29m²中古一戸建て
神戸市東灘区御影山手５丁目25,000万円御影駅徒歩10分438.72m²土地
ヴィレッタの杜 神戸市東灘区住吉山手9丁目A 3号地2,100万円甲南山手駅渦森橋下車徒歩8分賃貸マンション
神戸市東灘区西岡本４丁目9.0万円岡本駅徒歩12分60.0m²中古マンション
セントラルハイツ岡本2,698万円甲南山手駅徒歩8分67.72m²中古一戸建て
神戸市東灘区御影2丁目 中古戸建4,180万円御影駅徒歩7分85.63m²土地
神戸市東灘区深江南町３丁目1,000万円深江駅徒歩11分賃貸マンション
神戸市東灘区西岡本３丁目9.0万円岡本駅徒歩10分60.0m²中古マンション
甲南グランドハイム本山1,650万円青木駅徒歩6分44.61m²土地
神戸市東灘区甲南台売り土地4,680万円甲南山手駅徒歩17分賃貸マンション
神戸市東灘区魚崎北町６丁目7.0万円摂津本山駅徒歩11分26.04m²中古マンション
御影ハイツ1,530万円御影駅徒歩10分46.1m²土地
神戸市東灘区甲南台売り土地4,680万円甲南山手駅徒歩17分賃貸マンション
神戸市東灘区住吉宮町７丁目8.7万円住吉駅徒歩4分35.44m²
渦森団地1号館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1972年2月 (築53年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。渦森団地1号館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 渦森団地1号館のある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- 渦森団地1号館のある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 渦森団地1号館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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