直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.05%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の9.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.59%、2年目が2.78%、3年目が-0.31%となっています。
シルフィード・ドゥ・北魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目4-14
- 青木駅 徒歩15分
- 魚崎駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,881万円〜2,366万円(56.7m²)
- 代表参考賃料
- 8.5万円〜9.4万円(56.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,881万円〜2,366万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,935万円〜2,434万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積58.03m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格1,772万円〜2,230万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積53.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,696万円〜2,134万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積50.98m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,898万円〜2,388万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積56.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,580万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 2,640万円 | 58.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 2,640万円 | 58.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 2,570万円 | 58.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,570万円 | 58.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 56.7m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 56.7m² 3LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 1,480万円 | 58.03m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 1,480万円 | 58.03m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 1,480万円 | 58.03m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 1,430万円 | 54.25m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 1,430万円 | 54.25m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 8.5万円 | 56.7m² 2LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 8.5万円 | 56.7m² 2LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 8.5万円 | 56.7m² 2LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 9.0万円 | 53.16m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 9.0万円 | 53.16m² 3LDK | 2階 |
神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.94%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が1.20%、3年目が1.74%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市東灘区住吉山手４丁目5.5万円御影駅徒歩7分31.5m²中古マンション
RICイーストコート3番街101号棟4,780万円アイランド北口駅徒歩2分90.89m²中古一戸建て
神戸市東灘区魚崎北町1丁目中古戸建3,980万円青木駅徒歩10分85.5m²土地
住吉本町2丁目売土地21,500万円住吉駅徒歩3分新築一戸建て
神戸市東灘区深江本町 新築一戸建て5480万円深江駅徒歩9分108.88m²賃貸マンション
レオネクストプリマヴェーラ御影 2027.5万円石屋川駅徒歩5分27.8m²中古マンション
ファミリーハイツ御影3,490万円御影駅徒歩5分60.01m²中古一戸建て
神戸市東灘区本山南町2丁目 中古一戸建て2,180万円深江駅徒歩8分68.04m²新築一戸建て
神戸市東灘区御影塚町2丁目新築戸建5,780万円石屋川駅徒歩4分120.83m²賃貸マンション
リッジヴィラ魚崎5.5万円住吉駅徒歩6分25.37m²中古マンション
ドルフ神戸魚崎北町4,380万円青木駅徒歩12分82.49m²新築一戸建て
神戸市東灘区住吉宮町1丁目 一戸建て6,380万円住吉駅徒歩4分103.81m²賃貸マンション
リッジヴィラ魚崎5.5万円住吉駅徒歩6分25.37m²中古マンション
エステムコート東灘650万円住吉駅徒歩5分17.89m²賃貸マンション
ナカタカナモノビル6.3万円摂津本山駅徒歩5分22.0m²中古マンション
ビアライフ岡本3,480万円岡本駅徒歩11分119.84m²賃貸マンション
渦が森コーポ19号館5.2万円御影駅徒歩26分55.19m²中古マンション
甲南サンパーク東灘1,380万円魚崎駅徒歩7分52.02m²賃貸マンション
ナカタカナモノビル6.3万円摂津本山駅徒歩5分22.0m²中古マンション
エクセル北青木1,990万円青木駅徒歩4分61.67m²
シルフィード・ドゥ・北魚崎 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年8月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 19戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 法令上の制限
- 駐車場：分譲駐車場付 月額7900円 駐輪場：空有 月額無償 ミニバイク置場：空有 月額無償 修繕積立金：月額18350円 ※令和5年9月~変更予定
- 施工会社
- 邦栄建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シルフィード・ドゥ・北魚崎への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シルフィード・ドゥ・北魚崎のある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- シルフィード・ドゥ・北魚崎のある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シルフィード・ドゥ・北魚崎周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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