直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.03%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の6.68%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.91%、2年目が0.59%、3年目が-2.46%となっています。
グラン・フェルティ東灘住吉川
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-1
- 住吉駅 徒歩11分
- 魚崎駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,576万円〜3,353万円(56.04m²)
- 代表参考賃料
- 11.2万円〜12.6万円(56.92m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,515万円〜3,274万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,604万円〜3,390万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積56.92m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,377万円〜4,396万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積73.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,576万円〜3,353万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積56.04m²
間取り1SLDK
主要採光面東
3階
参考価格2,529万円〜3,292万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,936万円〜2,520万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積42.0m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,702万円〜3,518万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積58.42m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3,280万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 3,400万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,400万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 2,280万円 | 58.42m² 2LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (78件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 12.3万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 12.3万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 12.3万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 12.3万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 12.1万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 12.1万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 12.1万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 12.1万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 12.1万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 12.1万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 12.1万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 12.1万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 12.1万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 10.0万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 12.1万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 9.9万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 9.9万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 8.7万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 9.9万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 8.7万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 10.5万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 8.7万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 10.5万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 8.7万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 10.5万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 12.3万円 | 56.04m² 1SLDK | 3階 |
| 2018年6月 | 8.7万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 10.5万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 12.3万円 | 56.04m² 1SLDK | 3階 |
| 2018年5月 | 8.7万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 10.5万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 8.7万円 | 42.0m² 2LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 12.3万円 | 56.04m² 1SLDK | 3階 |
| 2018年4月 | 8.7万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 12.3万円 | 56.04m² 1SLDK | 3階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 56.92m² 2LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 12.3万円 | 56.04m² 1SLDK | 3階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 56.92m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 12.3万円 | 56.04m² 1SLDK | 3階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 56.92m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 12.3万円 | 56.04m² 1SLDK | 3階 |
| 2017年11月 | 12.3万円 | 56.04m² 1SLDK | 3階 |
| 2017年10月 | 12.3万円 | 56.04m² 1SLDK | 3階 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 13.5万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 13.5万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 13.5万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 13.5万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 13.5万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 73.35m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 54.98m² 2LDK | 1階 |
| 2009年4月 | 14.0万円 | 56.97m² 3LDK | 3階 |
| 2009年3月 | 14.0万円 | 56.97m² 3LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 14.0万円 | 56.97m² 3LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 14.0万円 | 56.97m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (78件)表示を省略
神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.08%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.99%、3年目が0.43%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市東灘区甲南町3丁目5.4万円摂津本山駅徒歩10分26.22m²中古マンション
御影野村ハイツ2,780万円御影駅徒歩7分72.8m²中古一戸建て
神戸市東灘区住吉山手2丁目中古戸建11,680万円御影駅徒歩5分115.47m²土地
神戸市東灘区本山北町5丁目売り土地 3-2号地6,280万円岡本駅徒歩8分新築一戸建て
神戸市東灘区鴨子ケ原 新築一戸建て5280万円御影駅徒歩16分91.46m²賃貸マンション
神戸市東灘区魚崎南町7丁目6.8万円魚崎駅徒歩6分35.0m²中古マンション
甲南シャトー青木2,280万円青木駅徒歩3分59.25m²中古一戸建て
神戸市東灘区御影中町７丁目5,090万円御影駅徒歩4分98.28m²土地
住吉山手3,390万円御影駅徒歩8分新築一戸建て
神戸市東灘区本山町田辺新築一戸建て4,880万円岡本駅徒歩10分106.82m²賃貸マンション
ザ・オーキッドハウス本山 2025.4万円摂津本山駅徒歩10分26.22m²中古マンション
甲南本山ハイム1,480万円住吉駅徒歩11分42.82m²中古一戸建て
田中町4,980万円摂津本山駅徒歩9分99.69m²土地
神戸市東灘区住吉山手2丁目売り土地3,390万円御影駅徒歩8分新築一戸建て
渦森台4丁目新築戸建4,980万円住吉駅渦森台4丁目下車徒歩7分137.07m²賃貸マンション
神戸市東灘区御影2丁目13.5万円御影駅徒歩5分102.18m²中古マンション
セレッソコート住吉本町 中古マンション7,980万円住吉駅徒歩8分95.06m²中古一戸建て
神戸市東灘区魚崎北町7丁目 中古一戸建て5,980万円魚崎駅徒歩9分112.41m²土地
神戸市東灘区住吉山手2丁目売り土地3,390万円御影駅徒歩8分賃貸マンション
神戸市東灘区御影郡家２丁目5.5万円御影駅徒歩2分25.65m²
グラン・フェルティ東灘住吉川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年8月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 25戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラン・フェルティ東灘住吉川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グラン・フェルティ東灘住吉川のある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- グラン・フェルティ東灘住吉川のある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グラン・フェルティ東灘住吉川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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