直近3年間の推移
柏市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。
これは柏市のある千葉県の変動の9.16%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.72%、2年目が2.00%、3年目が-2.17%となっています。
レクセルマンション五香第2
千葉県柏市しいの木台4丁目45-4
- 五香駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
60
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,277万円〜1,507万円(66.42m²)
- 代表参考賃料
- 7.8万円〜8.9万円(66.42m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,277万円〜1,507万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積66.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格1,277万円〜1,507万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積66.42m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,481万円〜1,747万円
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積76.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,283万円〜1,514万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積66.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,247万円〜1,471万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積64.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,173万円〜1,385万円
参考賃料7.2万円〜8.3万円
専有面積59.01m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,321万円〜1,559万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積67.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,462万円〜1,725万円
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積73.2m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,730万円 | 64.25m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 1,730万円 | 64.25m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 1,270万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 1,270万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 1,270万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 1,270万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 1,300万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 1,310万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 1,350万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 1,899万円 | 73.2m² 2LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 1,899万円 | 73.2m² 2LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 1,899万円 | 73.2m² 2LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 1,499万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 1,999万円 | 73.2m² 2LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 1,499万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 1,999万円 | 73.2m² 2LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 1,499万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 1,899万円 | 73.2m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 1,899万円 | 73.2m² 2LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 1,899万円 | 73.2m² 2LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 73.2m² 2LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 73.2m² 2LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 73.2m² 2LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 980万円 | 59.01m² 2LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 1,180万円 | 67.47m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 1,180万円 | 67.47m² 3LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 1,280万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 1,280万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 810万円 | 63.28m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 1,280万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 810万円 | 63.28m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 1,280万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 810万円 | 63.28m² 3LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 1,280万円 | 66.42m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 1,130万円 | 67.47m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 1,130万円 | 67.47m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 1,130万円 | 67.47m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 1,130万円 | 67.47m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 1,130万円 | 67.47m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 1,130万円 | 67.47m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 1,180万円 | 67.47m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 1,180万円 | 67.47m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 1,180万円 | 67.47m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 1,180万円 | 67.47m² 3LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 1,130万円 | 59.01m² 2LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 1,130万円 | 59.01m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (51件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 8.9万円 | 76.55m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 8.9万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 8.9万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 9.3万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 9.3万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 9.8万円 | 76.55m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 9.3万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 9.3万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 9.8万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 9.8万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (12件)表示を省略
柏市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
柏市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
柏市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
柏市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
柏市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。
これは柏市のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.58%、2年目が1.04%、3年目が4.53%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある五香駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
五香駅について
五香駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.71%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
五香駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本千葉、千葉寺、松飛台、八千代中央、流山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
60/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
58
コンビニ
63
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
53
飲食店
61
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
66
交番
50
公園
53
習い事施設
58
子育て施設
71
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レクセルマンション五香第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
柏市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リブリ・ジェロ 3016.7万円南柏駅徒歩9分28.56m²中古マンション
ジオ柏の葉キャンパス5,880万円柏の葉キャンパス駅徒歩6分69.0m²中古一戸建て
三井ホーム施工 柏市加賀２丁目4,280万円増尾駅徒歩12分129.59m²土地
柏市西原4丁目 土地980万円初石駅徒歩13分新築一戸建て
KEIAI Ricca ケイアイリッカ 柏市東中新宿7期3198万円・3498万円新柏駅徒歩15分102.46m²賃貸マンション
イルマーレ 3038.3万円南柏駅徒歩1分35.65m²中古マンション
柏グリーンハイツＥ棟1,480万円柏駅徒歩17分71.92m²中古一戸建て
中古戸建 柏市小青田2丁目4,290万円柏たなか駅徒歩7分97.7m²土地
柏市増尾5丁目 土地3,480万円増尾駅徒歩14分新築一戸建て
リーブルガーデン 光ケ丘3期2,380万円・2,780万円増尾駅徒歩1分94.39m²賃貸マンション
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー ウエスト 271224.2万円柏の葉キャンパス駅徒歩4分62.32m²中古マンション
光ケ丘第二エステート第4−4−12号棟1,680万円南柏駅徒歩25分74.61m²中古一戸建て
柏市逆井四丁目2,550万円逆井駅徒歩8分93.77m²土地
柏市高柳 土地350万円高柳駅徒歩16分新築一戸建て
～ME Select～ WICのあるマイホーム 柏市南逆井１丁目 新築一戸建て 全５棟2680万円～2980万円五香駅徒歩8分98.01m²賃貸マンション
森田ビル 5029.0万円柏駅徒歩8分47.84m²中古マンション
北柏ライフタウン松葉町一丁目第一団地11号棟1,798万円北柏駅松葉町二丁目下車徒歩4分90.57m²中古一戸建て
戸建 柏市新逆井1丁目680万円五香駅小新山町入口下車徒歩8分50.39m²土地
南増尾第1期1,080万円五香駅徒歩26分新築一戸建て
～ME Select～ WICのあるマイホーム 逆井駅徒歩12分 柏市藤心１丁目 １０期 新築一戸建て 全2棟3798万円～3898万円逆井駅徒歩12分104.51m²
レクセルマンション五香第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年8月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 45戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 日本鋼管工事
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルマンション五香第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセルマンション五香第2のある柏市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く53905世帯（30.7%）となりました。詳しくは柏市の家計情報をご覧ください。
- レクセルマンション五香第2のある柏市の総人口は41万3954人で、前回の調査から2.5%程度増加しています。柏市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.4ポイント上回っています。詳しくは柏市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセルマンション五香第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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