直近3年間の推移
柏市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。
これは柏市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.49%、2年目が0.33%、3年目が-1.49%となっています。
パティオ3
千葉県柏市南柏2丁目7-9
- 南柏駅 徒歩5分
- 新柏駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/17
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 4.6万円〜5.2万円(30.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積28.62m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積30.04m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料4.5万円〜5.1万円
専有面積30.03m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.9万円
専有面積28.62m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積30.04m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積30.3m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積34.9m²
間取り1K
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.2万円 | 30.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年3月 | 5.2万円 | 30.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年3月 | 5.3万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年2月 | 5.3万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年1月 | 4.9万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年12月 | 4.9万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年3月 | 4.5万円 | 30.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 4.5万円 | 30.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 5.2万円 | 34.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 4.5万円 | 30.0m² 1K | 2階 |
| 2022年12月 | 4.5万円 | 30.0m² 1K | 2階 |
| 2020年10月 | 4.5万円 | 30.3m² 1K | 3階 |
| 2020年3月 | 5.2万円 | 30.4m² 1DK | 2階 |
| 2019年3月 | 4.4万円 | 30.3m² 1K | 2階 |
| 2018年1月 | 4.7万円 | 30.3m² 1K | 3階 |
| 2017年12月 | 4.7万円 | 30.3m² 1K | 3階 |
全て表示 (16件)表示を省略
柏市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
柏市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
柏市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
柏市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
柏市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。
これは柏市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.54%、2年目が1.81%、3年目が4.48%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南柏駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南柏駅について
南柏駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-0.18% → +1.61% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
南柏駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、新柏、北松戸、薬園台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
65
弁当・惣菜
71
大型商業施設
61
ドラッグストア
60
飲食店
74
カフェ
63
医療施設
50
郵便局
71
交番
50
公園
63
習い事施設
61
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パティオ3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
柏市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ストークマンションII 1055.6万円柏駅榎木台下車徒歩3分62.12m²中古マンション
新柏ガーデニア西の街六番館2,480万円新柏駅徒歩10分71.26m²中古一戸建て
柏市松ケ崎800万円北柏駅徒歩13分81.98m²土地
柏市柏の葉2丁目5,780万円柏の葉キャンパス駅徒歩16分土地
【積水ハウス】マストタウン柏の葉II【建築条件付土地】6970万円(1区画)柏の葉キャンパス駅徒歩15分賃貸マンション
Ｔ’ｓ ｇａｒｄｅｎ北柏 1号棟 20310.5万円北柏駅徒歩18分88.24m²中古マンション
パイロットハウス柏1,680万円柏駅徒歩8分67.32m²中古一戸建て
柏市増尾台3丁目 中古戸建3,490万円増尾駅徒歩12分97.7m²土地
柏市若柴2,490万円柏の葉キャンパス駅徒歩14分新築一戸建て
新築戸建 柏市十余二5期3,690万円柏の葉キャンパス駅徒歩23分105.16m²賃貸マンション
明原サンハイツ 3025.0万円柏駅徒歩10分28.0m²中古マンション
柏ハイム2号棟1,588万円柏駅新田原下車徒歩6分83.4m²中古一戸建て
柏市伊勢原1丁目1,880万円江戸川台駅徒歩26分101.59m²土地
柏市あけぼの土地2区画3,120万円柏駅徒歩15分新築一戸建て
新築戸建 柏市十余二3,990万円柏の葉キャンパス駅徒歩23分105.73m²賃貸マンション
システムマンション北柏 2057.3万円北柏駅徒歩23分57.0m²中古マンション
柏ファミールハイツ増尾一番館1,890万円逆井駅徒歩17分72.2m²中古一戸建て
柏市大室2丁目 戸建て5,480万円柏たなか駅徒歩6分95.63m²土地
柏市あけぼの土地1区画2,890万円柏駅徒歩15分新築一戸建て
柏市豊住4丁目 1号棟 新築戸建4,090万円新柏駅徒歩8分94.19m²
パティオ3 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1978年1月 (築47年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 一方
- 法令上の制限
- 第二種高度地区・都市機能誘導区域（南柏駅周辺）他
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パティオ3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パティオ3のある柏市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く53905世帯（30.7%）となりました。詳しくは柏市の家計情報をご覧ください。
- パティオ3のある柏市の総人口は41万3954人で、前回の調査から2.5%程度増加しています。柏市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.4ポイント上回っています。詳しくは柏市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パティオ3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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