直近3年間の推移
尼崎市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.49%程度上昇しています。
これは尼崎市のある兵庫県の変動の3.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が0.54%、3年目が1.21%となっています。
尼崎ザ・レジデンス
兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目5-1
- 尼崎駅 徒歩9分
- 尼崎駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 3,258万円〜3,745万円(69.87m²)
- 代表参考賃料
- 14.2万円〜16.3万円(69.87m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,889万円〜3,320万円
参考賃料12.6万円〜14.5万円
専有面積62.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,147万円〜3,617万円
参考賃料13.7万円〜15.7万円
専有面積67.71m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,784万円〜4,350万円
参考賃料16.4万円〜18.8万円
専有面積81.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,790万円〜4,356万円
参考賃料16.5万円〜18.9万円
専有面積81.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,258万円〜3,745万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積69.87m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,902万円〜3,336万円
参考賃料12.7万円〜14.6万円
専有面積62.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,265万円〜3,753万円
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積69.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,278万円〜3,768万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積69.87m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,294万円〜3,786万円
参考賃料14.6万円〜16.7万円
専有面積69.87m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,041万円〜3,495万円
参考賃料13.5万円〜15.5万円
専有面積64.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,550万円〜4,080万円
参考賃料15.7万円〜18.0万円
専有面積75.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,450万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 3,450万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 3,750万円 | 75.07m² 3LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 3,750万円 | 75.07m² 3LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 2,900万円 | 67.71m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 64.31m² 3LDK | 13階 |
| 2018年9月 | 3,080万円 | 64.31m² 3LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 3,098万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 3,098万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 3,098万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 3,098万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 3,098万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 69.87m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 3,198万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 3,198万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 2,780万円 | 69.87m² 3LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 3,198万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 3,198万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 3,198万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 3,198万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 3,398万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 3,398万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 3,398万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 16.5万円 | 69.7m² 3LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 16.5万円 | 69.7m² 3LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 16.5万円 | 69.7m² 3LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 14.5万円 | 62.15m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 11.5万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 14.5万円 | 62.15m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 62.15m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 69.87m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 13.5万円 | 69.87m² 3LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 13.9万円 | 81.29m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 13.9万円 | 81.29m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 13.9万円 | 81.29m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 13.9万円 | 81.29m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 13.9万円 | 81.29m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 13.9万円 | 81.29m² 3LDK | 4階 |
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尼崎市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
尼崎市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
尼崎市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
尼崎市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
尼崎市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.83%程度上昇しています。
これは尼崎市のある兵庫県の変動の3.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.38%、2年目が1.30%、3年目が3.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
尼崎市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アビタシオンデュプルミエ9.6万円塚口駅徒歩17分60.0m²中古マンション
フレアージュ塚口4,980万円塚口駅徒歩10分75.33m²中古一戸建て
蓬川町1,155万円出屋敷駅徒歩9分75.33m²土地
尼崎市武庫元町2丁目 土地3,580万円武庫之荘駅徒歩18分新築一戸建て
尼崎市大庄北5丁目 一戸建て2,880万円立花駅徒歩18分90.23m²賃貸マンション
尼崎市立花町1丁目6.7万円立花駅徒歩2分20.59m²中古マンション
モンテベルデ北園田1,768万円猪名寺駅徒歩14分75.0m²中古一戸建て
尼崎市東本町4丁目 中古テラスハウス800万円大物駅徒歩6分47.22m²土地
尼崎市瓦宮１丁目750万円園田駅徒歩13分新築一戸建て
尼崎市今福2丁目 一戸建て4,798万円杭瀬駅徒歩10分99.57m²賃貸マンション
尼崎市立花町1丁目6.6万円立花駅徒歩2分20.59m²中古マンション
ルネ武庫川1,590万円甲子園口駅徒歩18分63.25m²中古一戸建て
尼崎市南武庫之荘9丁目 一戸建て2,780万円武庫之荘駅徒歩20分111.78m²土地
尼崎市大庄西町2丁目1,780万円武庫川駅徒歩10分73.85m²土地
尼崎市武庫元町2丁目 土地3,580万円武庫之荘駅徒歩18分賃貸マンション
尼崎市立花町1丁目6.6万円立花駅徒歩2分20.59m²中古マンション
オリーブハイツ尼崎壱号棟2,980万円尼崎駅徒歩9分59.59m²中古一戸建て
尼崎市昭和通1丁目中古戸建280万円大物駅徒歩9分8.26m²土地
尼崎市東園田町3丁目 土地4,480万円園田駅徒歩12分新築一戸建て
尼崎市大庄川田町 新築一戸建て 全3区画 2号棟4,980万円尼崎センタープール前駅徒歩16分104.95m²
尼崎ザ・レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年11月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 218戸
- 敷地全体面積
- 10697.5m²
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。尼崎ザ・レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 尼崎ザ・レジデンスのある尼崎市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く90362世帯（43.0%）となりました。詳しくは尼崎市の家計情報をご覧ください。
- 尼崎ザ・レジデンスのある尼崎市の総人口は45万2563人で、前回の調査から0.3%程度減少しています。尼崎市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.7ポイント上回っています。詳しくは尼崎市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 尼崎ザ・レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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